[분양 포커스] 로데오거리 중심 상현역 역세권 상가

동호건설이 광교 W스퀘어(투시도)를 분양 중이다. 경기도 용인시 수지구 상현동 광교신도시 로데오거리 내 중심에 위치한 오피스텔 단지 내 상가다. 지하 5층~지상 10층 규모로 지상 1층은 근린생활시설, 지상 2층은 영화관로비·매점·매표소·근린생활시설, 지상 3층은 CGV영화관. 4층~10층은 오피스텔 182실로 각각 구성돼 있다. 오피스텔은 이미 분양 완료됐다.

광교 W스퀘어

인근에 신분당선 상현역이 있으며 역 주변엔 20여 개 버스노선 환승장이 있어 광교신도시·수원·흥덕 지역으로 이동이 편하다. 용인~서울고속도로(상현IC)를 타면 헌릉IC까지, 영동고속도로(동수원IC)를 이용하면 경부고속도로 접근이 각각 수월하다.

이 상가는 특히 광교신도시·상현지구·수지지구 등 주거 밀집지역 핵심에 위치해 배후수요가 풍부하다. 여기다 수원지방법원(2019년 예정)과 경기고등법원(2020년 예정) 등이 인근에 들어서며, 주변에 경기도청·광교비즈니스센터·테크노밸리·지식산업센터·미원연구소·포레시아·경기대·아주대 등이 포진해 있다. 분양가는 3.3㎡당 1층 2억8000만~3억6000만원대, 2층 1억6000만~1억8000만원대(부가세 별도)로 주변보다 저렴하다. 문의 1600-0151

박정식 기자 park.jeongsik@joongang.co.kr