GTX 개통 예정 파주에 ‘운정신도시 아이파크’ 분양

중앙일보

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경기도 파주 운정신도시에 짓는 대단지 브랜드 아파트가 이달 중 분양된다. 현대산업개발이 공급하는 ‘운정신도시 아이파크(조감도)’다.

운정신도시 아이파크 조감도. [현대산업개발]

현대산업개발은 이달 중 운정신도시 A26 구역에서 아이파크를 분양한다고 10일 밝혔다. 지하 2층~지상 최고 29층 30개동 3042가구 규모다. 운정신도시에서 가장 큰 아파트 단지다. 전용면적 ^59㎡ 300가구 ^84㎡ 2205가구 ^98㎡ 162가구 ^109㎡ 375가구로 구성했다. 전용 85㎡ 이하는 국민주택, 전용 85㎡ 초과는 민영주택으로 공급한다.

이 곳은 대단지 프리미엄을 앞세웠다. 앞서 아이파크 입지 인근에 힐스테이트 운정(2998가구), 운정신도시 센트럴 푸르지오(1956가구) 같은 브랜드 아파트 4954가구가 공급됐다. 아이파크까지 들어서면 8000가구 규모 대단지로 거듭난다.

가장 큰 호재는 GTX(수도권광역급행철도)다. 지난 8일 파주~서울 삼성역을 잇는 GTX A노선 파주 연장 구간이 국토교통부 예비타당성 조사를 통과했다. GTX A노선은 2018년 말 착공해 2023년 개통 예정이다. 노선이 완공되면 운정신도시에서 서울역까지 10분대, 삼성역까지 20분대에 닿는다.

학군ㆍ편의시설ㆍ녹지도 갖췄다. 초등학교 설립 예정 부지가 단지와 접해있다. 동패초ㆍ중ㆍ고와 운정고(자율형 공립고)가 도보 거리다. 단지 맞은 편에운정3지구 중심상업지구가 들어선다. 인근 한울공원ㆍ메아리공원ㆍ운정건강공원ㆍ운정호수공원도 이용할 수 있다.

단지는 남향 위주로 배치했다. 동간 간격은 최대 100m까지 벌렸다. 4베이(방 셋과 거실 전면배치) 구조로 설계해 채광ㆍ통풍이 뛰어나다. 실내엔 대형 드레스룸과 붙박이장ㆍ팬트리(식재료 저장실) 등 수납 공간을 배치했다. 109㎡ 일부 가구는 별도 출입문을 갖춘 2세대로 분리해 쓸 수 있도록 ‘부분 임대형 설계’를 적용했다. 단지 면적의 45%를 조경 시설로 채웠다. 주차장은 가구당 1.51대를 확보했고 광폭 주차(폭 2.4~2.5m) 설계를 도입했다.

2020년 7월 입주 예정.

김기환 기자 khkim@joongang.co.kr