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[분양 포커스] 동탄2신도시 트리플 역세권 상가

중앙일보

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04면

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현대 BS&C는 경기도 화성시 동탄2신도시 유통상업용지2 L3블록에 동탄역 라스플로레스(조감도) 상가를 분양 중이다. 대지면적 1만2375.40㎡, 연면적 7384.17㎡에 지하 2층~지상 8층 규모다.

동탄역 라스플로레스

라스플로레스는 동탄역 광장 중심부에 자리한 스트리트형 상가다. 동탄역엔 KTX(2016년 12월 예정)와 GTX(2021년 예정)가 지난다. 2022년 동탄~인덕원 간 복선전철이 개통될 예정이다. 인근에 서울~세종 간 고속도로(예정), 봉담~동탄 간 수도권 제2순환도로, 제2외곽순환도로(예정) 등이 있다. 상가 왼쪽엔 버스터미널이 들어설 예정이다.

3면이 도로인 대로변에 자리해 고객 유치에 유리하다. 광역비즈니스콤플렉스를 중심으로 좌우엔 테크노밸리와 문화디자인밸리, 앞쪽엔 커뮤니티시범단지가 조성 예정이라 배후수요가 풍부할 것 같다. 인근에 삼성전자 나노시티·삼성디스플레이가 있으며, 동탄테크노밸리가 들어설 예정이다. 상가 앞엔 아파트·오피스텔·백화점 등을 갖춘 롯데타운 입점이 2020년 예정돼 있어 상권 확대가 기대된다.

층별 입점 권장 업종은 지상 1~4층 판매시설·근린생활시설, 5층 근린상업시설·CGV매표소, 6~8층 CGV 멀티플렉스 등이다. 지하 1~2층 주차장은 법정주차대수의 약 1.5배인 547대까지 수용할 수 있다.

문의 1588-3481
 

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