무성한 소문에 마구 뛴 대전 땅값

최근 대전시변두리지역의 땅값이 크게 치솟는 가운데 투기조짐까지 보여 대전시26개동과 신탄진읍 4개리가 특정지역으로 고시됐다.
이같은 현상은 대전을 91년까지 국토의 중심도시로 육성한다는 건설부 도별 건설종합계획이 발표된 뒤 더욱 두드러지게 나타났었다.
특히 지난2월16일자로 대전시로 편입된 학하·봉명·장대·읍내·문지·궁동지역과 대전역의 택지·임야·전답값이 들먹이고 있다.
게다가 특정지역으로 고시된 학하·봉명·장대동지역의 부동산값도 오름세를 보이고 있다.
『특정지역고시가 곧 풀린다』『그린벨트가 풀린다』『녹지가 풀린다』『무슨시설이 들어선다』는 등 갖가지 소문이 나돌면서 땅값이 터무니없이 오르고 있는 것이다.
또 복덕방업자들의 투기조작행위등 농간도 부동산값이 치솟는 요인중의 하나다.
대전지방 국세청은 이같은 현상을 상습투기꾼들의 농간으로 보고 지난달 30일부터 특별조사반을 편성, 해당지역에 상주시켜 부동산소개업자의 투기조작행위와 매입자의 자금출처조사를 하는 한편 7일 특정지역으로 고시했다.
이같은 국세청의 발표가 있자 복덕방에는 땀을 사려는 사람은 물론 땅을 팔려는 사람들의 발길이 뚝 끊겼다.
대전시내 복덕방업계에 따르면 특정지역으로 고시된 장대·학하·봉명동지역의 논·밭등 대지와 건물이 지난달24일 건설부발표 후 평당1만∼2만원씩 오름세를 보이고 있으며 문지·삼천·갈마·월평·둔산동등지의 땅값도 평당5천∼1만원정도 올랐다.
특히 대덕군신탄진읍 덕암·평촌·상서·석봉리의 논·밭값이 지난2월에 평당1만5천∼5만원하던것이 구획정리사업실시로 6만∼10만원선으로 거의 4배가 뛰었다. 지난달24일 건설부발표가 나오자 또 평당10%정도가 올랐다.
특정지역으로 고시된 장대동 대지는 평당 30만원에서 32만원으로, 20만원짜리는 22만원으로 10%정도 올랐으며 학하동의 논값은 평당1만6천원에서 2만원선으로 20%정도 올랐다.
이 일대는 특정지역고시가 곧 해제된다는 소문이 나돌기도 했었다.<이동사회부>