[단신] 판교 삼환 하이펙스 外

맨 위 왼쪽부터 판교 삼환 하이펙스, 흑석 한강 센트레빌 2차, KCC상암 스튜디오 380, 동탄 호반베르디움 2차
2번째 줄 왼쪽부터 이안 서산테크노밸리, 신동백 서해그랑블 2차, 서초 리슈빌S 더 퍼스트, 용인 성복동 힐스테이트

판교 삼환 하이펙스

삼환컨소시엄은 경기도 성남시 판교신도시 테크노밸리 SD-3블록에 삼환 하이펙스 오피스(조감도)를 분양 중이다. A·B동 총 2개로 구성돼 지하 1층~지상 3층은 근린생활업종 및 업무지원시설이 있고 지상 3층~지상 10층은 오피스다. 신분당선 판교역과 가깝고 판교IC와 외곽순환도로 등을 이용하면 서울 및 외곽으로 이동이 쉽다. 삼환 하이펙스는 현재 준공이 완료돼 즉시 입주할 수 있고 매입 때 부가세·취득세는 10년 후 납부, 재산세는 10년 간 면제된다. 분양가는 3.3㎡당 775만~1127만원 선이다. 1600-2292.

흑석 한강 센트레빌 2차

동부건설이 서울 흑석뉴타운에서 분양 중인 흑석 한강 센트레빌 2차((조감도)가 파격적인 분양 조건으로 관심을 끌고 있다. 흑석뉴타운은 강남권인 서초구 잠원동·반포동 일대와 도로·교차로를 두고 맞닿아 있는 사실상 강남생활권이다. 서울 지하철 9호선을 걸어서 이용할 수 있고 일부 가구에선 한강을 내려다볼 수 있다. 특히 분양가는 강남 전셋값 수준이고 계약금 4000만원 정액제에 고객 맞춤형 혜택을 주고 있다. 이 아파트는 전용면적 84~146㎡형 963가구 규모로 현재 일부 잔여분을 파격적인 조건으로 분양 중이다. 1577-7335.

KCC상암 스튜디오 380

KCC건설은 서울 마포구 성산동 590-4번지에 KCC상암 스튜디오 380 오피스텔(조감도)을 선착순으로 분양한다. 전용면적 20~38㎡형의 초소형이다. 총 377실이다. 3.3㎡당 분양가는 900만원선이다. 전용면적 60㎡ 이하의 오피스텔은 취득세와 지역자원시설세 전액감면, 재산세 50% 감면 등 세제혜택이 있다. 이 단지는 상암 DMC(디지털미디어시티)를 배후에 두고 있어 임대수요가 많을 것으로 보인다. 지하철 6호선 마포구청역도 매우 가깝다. 첨단보안시스템과 빌트인시스템을 도입했다. 입주는 2014년 12월 말이다. 02-376-7977.

동탄 호반베르디움 2차

4.1대책의 수혜단지로 꼽히는 경기도 화성시 동탄2신도시 호반베르디움 2차(조감도)에 실수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 이 단지는 전용 59㎡형 531가구, 84㎡형 391가구 922가구로 양도세 감면 대상이다. 화성 및 기흥 삼성반도체 배후 주거지로 앞으로 임대수요가 풍부할 것으로 보이며 단지 가까이 초·중·고가 있어 걸어서 통학이 가능하다. 경부고속도로· 용서고속도로와 가까워 서울 출퇴근도 쉬울 것으로 보인다. 단지 내 중심 커뮤니티시설과 가변형벽체·알파룸·다양한 수납공간 등으로 생활이 편리할 전망이다. 031-897-0030.

이안 서산테크노밸리

대우산업개발은 충남 서산시 성연면 일대에 조성되는 서산테크노밸리 A5b블록에서 이안 서산테크노밸리(조감도)를 분양 중이다. 전용 84㎡형 832가구로 전 가구가 중소형 단일 주택형으로 구성된다. 평면은 3~4베이 구성에 전 가구 남향 배치다. 가변형 벽체로 중소형인 데도 방 4개로 설계했다. 분양가는 3.3㎡당 590만원대부터다. 중도금 60% 전액무이자 지원하고 계약금 10% 중 5%만 납부하면 계약체결이 가능하다. 계약 후 조건이 변경될 경우 같은 조건으로 소급적용해주는 계약조건고객안심보장제가 적용된다. 1577-4987.

신동백 서해그랑블 2차

서해종합건설은 용인시 기흥구 중동에서 신동백 서해그랑블 2차(조감도)를 분양 중이다. 전용 84~140㎡형 817가구로 구성된다. 117㎡형의 경우 부분임대형 아파트로 설계해 실거주와 동시에 임대수익을 누릴 수 있다. 용인 경전철 어정역이 가깝고 경부고속도로·영동고속도로가 가까워 교통이 편리하다. 동백호수공원·이마트·CGV·쇼핑몰이 인근에 있다. 아파트 전체 동에 필로티 공간을 설계해 개방감을 극대화했다. 분양가는 3.3㎡당 1020만원부터이다. 계약금이 5%이고 중도금 50%에 대해 무이자 대출을 제공한다 031-896-7337.

서초 리슈빌S 더 퍼스트

KR산업은 서울 서초구 서초동에서 서초 리슈빌S 더 퍼스트(조감도)를 분양한다. 지하 4층~지상 20층 전용 19~20㎡형 315실 규모이다. 지상 1층에는 상업시설 및 근린생활시설이 들어서며 지상 2층~20층이 오피스텔로 구성된다. 지하 기계식 주차장에는 171대의 차량이 주차 가능하다. 지하철 3호선 남부터미널역 도보 이용 가능하다. 서초IC도 가깝다. 분양가는 1억4000만원 대이며 계약금 5%, 중도금 60% 전액 무이자 혜택을 제공한다. 모델하우스는 지하철 2·3호선 교대역 10번 출구 앞에 있다. 02-592-5330.

용인 성복동 힐스테이트

현대건설은 경기도 용인시 수지구 성복동에서 용인 성복힐스테이트(사진)를 분양 중이다. 공급면적 119~222㎡형 2157가구의 대단지다. 용인~서울 고속도로 서수지IC가 가까워 강남 헌릉IC까지 차량으로 10분이면 갈 수 있다. 유럽형 외관디자인과 친환경적인 단지조경이 특징이며 건폐율이 낮아 동간 거리가 넓고 쾌적하다. 원패스유비쿼터스키·홈네트워크시스템 등 최첨단 유비쿼터스시스템을 갖췄다. 일부 가구에 한해 전셋값으로 2년간 살아보고 결정하는 계약방식인 스마트 리빙제(환매조건부)를 실시한다. 031-262-1340.