-
![[REAL ESTATE] 분양가상한제 이후 재개발 투자는 …](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200709/htm_2007091821283400000100-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[REAL ESTATE] 분양가상한제 이후 재개발 투자는 …
이달부터 민간택지의 분양가상한제 시행에 따라 재개발구역 투자자들은 투자전략을 다시 짜야 할 것 같다. 이제까지 자유롭게 매겨 오던 일반분양분의 분양가가 규제돼 투자환경이 달라지기
-
DTI 강화 후 내집 마련, “자금 부담 줄이고 청약시장 두드려라”
“대출 규제로 자금 동원력이 떨어지고 집값 전망은 불투명한데 내집 마련과 투자를 어떻게 해야 하나.” 7일부터 정부의 대출 규제가 크게 강화되면서 서울·수도권 지역 주택 수요자들에
-
삼성전자 주식 수익률의 10배…'대박' 낳는 강남권 재건축 마술
서울 강남권 재건축 몸값 상승세가 거침 없다. 금융위기 이전 수준을 회복한 정도가 아니라 역대 최고 시세다. 재건축 단지 분양을 시작한 강남구 개포동을 중심으로 몇 달 새 웬만해선
-
43㎡ → 84㎡형 배정 때 추가분담금 없을 듯
10일 오전 서울 강남구 개포동 주공4단지 상가. 20여 개의 부동산중개업소가 모여 있는 이곳에 모처럼 활기가 돌았다. 인근 주공1단지의 재건축 계획이 확정되면서 그동안 끊겼던 매
-
서울 재건축 시뮬레이션 해보니 …
2008년 글로벌 금융위기 이후 집값이 많이 떨어진 바람에 소형 아파트 재건축 투자성이 좋아진 것으로 분석됐다. 사진은 재건축이 활발한 서울 송파구 가락시영.그동안 멈춰 있던 서울
-
"중층 아파트 재건축 투자성 없다"
1997년 말 서울 양천구 목동 10층짜리 D아파트 19평형을 전세 4천3백여만원을 끼고 8천3백여만원에 산 회사원 金모(38)씨는 요즘 아파트 재건축이 본격화하면서 고민에 빠졌다
-
![[서울·수도권 청약통장 활용법]판교 신도시 "투자성"…강남 저밀도 "당첨률"](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200409/htm_2004090620294500000100-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[서울·수도권 청약통장 활용법]판교 신도시 "투자성"…강남 저밀도 "당첨률"
서울·수도권 청약통장 가입자들이 선택의 갈림길에 섰다. ‘판교 고수전략’에 적신호가 켜졌기 때문이다. 당첨 확률이 낮은 데도 판교에 관심이 집중된 것은 높은 투자성 때문. 그러나
-
수도권 아파트시장 술렁
판교신도시 개발의 검토, 유보의 우여곡절 속에 서울 수도권 아파트 시장이 술렁이고 있다. 최근 수년간 최대 관심지역으로 주목 받아온 판교 신도시가 개발된다면 아파트 분양시장 및 기
-
[Real estate planning] “‘강남 불패’ 시험대 오른다”
한국 사회를 뒤흔들었던 아파트 불패신화가 조금씩 흔들리고 있다. 짓기만 하면 팔리던 ‘공급자 시장’은 이제 종말을 고하는 듯한 생각마저 들 정도다. 하지만 2008년은 새 정부가
-
상한제 확대 시행…새로 짜야할 재개발 투자법
이달부터 민간택지의 분양가상한제 시행에 따라 재개발구역 투자자들은 투자전략을 다시 짜야할 것 같다. 이제까지 자유롭게 매겨오던 일반분양분의 분양가가 규제돼 투자환경이 달아지기 때문
-
![[REALESTATE] 단독주택은 요즘 ‘재건축 신바람’](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200806/htm_2008061801214800000200-001.GIF/_ir_410x230_/aa.jpg)
[REALESTATE] 단독주택은 요즘 ‘재건축 신바람’
낡은 집을 허물고 아파트를 건립하는 재건축 사업이 아파트 지역에선 제자리걸음인 데 비해 단독주택가에선 활발하다. 규제가 덜하고 용적률(대지면적 대비 지상연면적 비율) 등 건축 여
-
개포 주공아파트값 다시 '꿈틀'
재건축이 추진되는 서울 개포동 주공 저층 아파트값이 크게 오르고 있다. 지난달 20일 3단지 재건축 시공사로 현대건설이 선정되자 본격적인 사업추진을 기대한 투자자들이 몰리고 있기
-
[부동산컨설팅] 개포동 주공 재개발 투자성 있나
Q:재건축 사업이 추진되는 서울 개포동 저층 주공아파트에 투자하고 싶다. 값이 많이 올랐지만 건설회사가 제시한 내용을 보면 지금이라도 사 두면 큰 돈을 벌 수 있을 것 같은데 투자
-
재건축 단지들 봄오는 소리 들린다
[임정옥기자] 올해 서울 주요 재건축 아파트 단지들의 사업 추진에 청신호가 잇따라 켜지고 있다. 연초부터 각종 개발계획이 확정되고 발표를 앞둔 단지들이 수두룩해서다. 특히 초고층,
-
뉴타운 포기 속출 → 주택공급 차질 → 전·월셋값 폭등 오나
“높은 부담금을 부담할 능력이 안 되는데 그대로 거주할 수 있는 길이 열려 다행이다.”(상계뉴타운 김미진씨·39) “재개발만 되면 시세 차익을 볼 수 있다는 생각에 무리해서 투자
-
수도권 재개발 '봄바람'
수도권 재개발 사업에 봄기운이 찾아오고 있다. 재개발 대상 지역이 윤곽을 드러내면서 가격이 꿈틀거리고 건설업체들도 수주에 눈독을 들이고 있다. 상반기 중 예정구역이 확정되면 사업
-
[하반기 부동산 투자 이렇게] 임대사업 유망
부동산 경기 흐름이 예사롭지 않다. 정부.지방자치단체의 각종 규제책이 잇따라 나와 투자성을 가늠하기 어려워진데다 여윳돈이 금융권에서 맴돌 뿐 부동산 시장으로 빠져나오지 않고 있다.
-
개포1단지 36㎡ → 112㎡로 재건축 땐 3억 더 내야
서울의 대표 저밀도(5층, 2종 주거지) 재건축 단지인 강남구 개포동 개포지구. 393만㎡의 택지개발지구로 그동안 지구단위계획상 용적률(대지면적 대비 지상 건축면적 비율)이 200
-
![[REALESTATE] 강동 Up! 재건축 탄력 … 2만 3000가구 사업 진행](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200801/htm_2008012919290950005010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[REALESTATE] 강동 Up! 재건축 탄력 … 2만 3000가구 사업 진행
낡은 저층단지 등이 몰려 있는 서울 강동구 지역이 각종 개발사업으로 중대형 아파트 밀집촌으로 탈바꿈하고 있다. 사진은 내년 6월 완공 예정인 고덕 주공 1단지 재건축 현장.서울 한
-
의류상권 지각변동 오려나-남.동대문시장 비교분석
남대문시장은 조선조로 거슬러 올라가 5백80년의 역사를 지녔지만 의류도매시장으로서의 지위는 6.25전쟁이후인 50년대에 굳혔다.현재 약 2만평의 대지 위에 67개 상가,1만여개의
-
재건축 아파트값 너무 올라 성급한 매입 조심
IMF한파로 침체됐던 재건축 시장이 다시 뜨고 있다. 금리하락.경기회복 조짐 등에 힘입어 건설업체들이 한동안 중단했던 재건축 사업을 재기하고 있는데다 정부 또한 경기부양을 위해 재
-
부동산 재건축 투자요령
부동산경기가 전반적으로 위축돼 있는데도 재개발.재건축에 대한수요자들의 관심은 많다.나중에 넓은 평형에 입주,적잖은 시세차익을 얻을 수 있고 구입때 큰 제약도 없다.그러나 최근 재개
-
저밀도 재건축 투자심리 '썰렁'
최근 재건축이 본격화된 저밀도지구 아파트에 대해 일반인 10명 중 7명꼴로 투자성이 떨어진다는 의견을 갖고 있는 것으로 조사됐다. 11일 부동산114가 2천737명을 상대로 설문조
-
강남 재건축 대상 소형아파트 값 하락세
집값 상승을 이끌었던 서울 강남지역 재건축 대상 소형 아파트값이 내리막길을 걷고 있다. 지난달 중순부터 약보합세를 보이던 저밀도.택지개발지구 일부 아파트는 최근 1주일새 최고 1천
N
