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[아파트 시황] 재건축 추진 아파트 일제히 약세
고밀도 개발을 제한하는 내용의 서울시 도시계획 조례안 발표 영향으로 서울지역 재건축 대상 아파트 거래가 중단되면서 매매가도 약세를 보이고 있다. 부동산114 조사에 따르면 1983
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재건축·재개발사업 활기 띨 전망
중저밀도 지역의 아파트 층고제한으로 차질이 우려되던 재건축.재개발사업이 규제개혁위원회의 층고제한 완화조치로 활기를 띨 전망이다. 이에 따라 중저밀도 지역에 공급되는 신규 아파트 분
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청담·도곡·잠실지구 3만6천가구 아파트 재건축
청담.도곡, 잠실 등 저밀도아파트지구개발 기본계획이 확정돼 이르면 내년 말부터 주민 이주가 시작되는 등 3만6천가구 규모의 재건축 사업이 본격 추진된다. 서울시는 8일 재건축시 소
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서울 장안 시영아파트 재건축
서울 장안동 중랑천 동부간선도로변에 아파트 5천가구가 들어선다. 5층짜리 저층아파트 4천7백60가구로 이뤄진 장안 시영아파트(1, 2단지)재건축 사업이 본 괘도에 올라 본격 분양에
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아파트 분양에 '사고보험까지 덤으로'
입주자가 화재.도난.강도를 당하거나 단지 내에서 사고를 당했을 때 피해배상을 해주는 아파트가 나왔다. 삼성물산 주택부문은 이달 말쯤 분양 예정인 경기도 안양시 비산동의 삼성 래미안
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인기지역 아파트 경매 '묻지마 낙찰' 조심
부동산 경매시장에 나온 인기지역 아파트의 낙찰가가 감정가를 넘어서는 고가 낙찰이 여전하다. 이런 아파트들은 대부분 감정가가 현재 시세보다 낮아 높은 값에 낙찰하더라도 시세 차익이
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[빌딩매물] 서초구 서초동 지상 4층 빌딩…매가 19억 5천만원
- 매물종류 : 빌딩 - 소재지 : 서울시 서초구 서초동 - 대지 : 309평 - 연건평 : 1,374평 - 매가 : 19억5천만원 - 융자금 : 16억2천1백만원 - 보증금/월세
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서울 재건축시장 더위 이기고 꿈틀
서울 시내 재건축 시장이 여름 침체기를 박차고 일어설 조짐이다. 특히 이달 안에 시공사를 선정하는 개포2.강동시영1.잠실주공5단지 등 대형 3개 단지에 대한 투자자들의 관심이 부쩍
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서울시 소형주택비율 20%로 일괄적용
서울시는 11일 소형주택건설 의무비율 적용에있어 20%를 기준으로 광역자치단체별로 15∼25%로 조정할 수 있는 것과 관련해 시내25개 자치구는 모두 20% 이상으로 된 의무건설
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올 서울 아파트 재건축 수주 '춘추전국'
올해 서울지역 아파트 재건축사업 수주전이 `춘추전국' 양상을 띤 것으로 나타났다. 18일 주택업계에 따르면 올해 서울 아파트 재건축사업 수주전에서 삼성물산 주택부문은 5월에만 송파
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서울시 6개 아파트지구 용적률 강화
잠실, 여의도, 반포, 서초, 청담.도곡, 서빙고등 6개 아파트지구의 기본계획 수립이 변경돼 강화된 용적률이 적용되는 등 건축행위에 제한을 받을 것으로 보인다. 서울시는 아파트지구
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강남 95개 아파트 기준시가 30% 오를 듯
국세청이 대대적인 부동산 투기 조사에 나선 것은 1990년이후 12년만의 일이다. 80년대 후반 투기 열풍때문에 토지초과이득세 등 토지 공개념이 도입되면서 지난 10여년간 부동산
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[어떤 아파트 얼마나 올랐나]
올해 주택시장의 최대 히트상품은 재건축 대상 아파트였다. 부동산전문지 부동산플러스(http://www.pluspia.co.kr)가 올 1월 초 대비 11월말 현재 서울.경기지역(신
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집값 내년에 또 오르나
내년 주택시장도 올해 같은 활황세가 이어질까. 상승세가 이어질 것이라는 전망에는 전문가들 사이에 이견이 없다. 이들은 ▶저금리 등 시장 여건이 크게 달라지지 않을 것이고▶재건축 이
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서울지역도 아파트 전세가격 하락
신도시와 수도권에 이어 서울지역 아파트 전세가격도 작년말 이후 1년만에 하락세로 돌아섰다. 25일 부동산정보서비스업체인 `부동산114(www.R114.co.kr)'에 따르면 지난주
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대박과 쪽박 오가는 요즘 분양시장
한 대형 건설사는 최근 파주신도시에서 ‘굴욕’을 당했다. 이름만 대면 아는 유명 브랜드 아파트를 내놓았지만 3순위까지 가서도 전체 물량의 20% 이상을 미분양으로 남겨야 했다. 하
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배보다 배꼽 큰 아파트 프리미엄만 20억
올해 강남에 입주한 아파트 중 프리미엄만 최고 20억원에 달하는 아파트가 나왔다. 강남 뿐만 아니라 수도권지역에서도 분양가보다 프리미엄이 더 높은 '배보다 배꼽이 큰 아파트'가 속
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[Real estate planning] “‘강남 불패’ 시험대 오른다”
한국 사회를 뒤흔들었던 아파트 불패신화가 조금씩 흔들리고 있다. 짓기만 하면 팔리던 ‘공급자 시장’은 이제 종말을 고하는 듯한 생각마저 들 정도다. 하지만 2008년은 새 정부가
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과천 부동산 시세
경기도 과천시는 전체의 92.3%가 개발제한구역이며 더 이상의 상업시설이 들어설 수 없게 돼있어 주거지역으로선 더없이 쾌적하다. 7만5천여명이 살고있는 이곳에는 정부 제2종합청사가
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신길뉴타운 ‘환경도시’ 된다
서울 영등포구 신길동 일대 147만㎡(44만5000평)가 2015년까지 쾌적한 환경의 뉴타운으로 개발된다. 이 지역은 단독·연립주택이 밀집해 주거환경을 개선하는 게 시급하다는 지
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재건축시장 어수선 … 한쪽선 강행, 한쪽선 포기
부담금 도입, 안전진단 강화 등을 골자로 한 3.30 재건축대책 이후 재건축 시장이 어수선하다. 일부 재건축 추진 단지에서는 사업 포기 움직임이 감지된다. 재건축 대신 리모델링을
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5·31 공약제안 지도 나왔다 - ■ 서울 25개 구
'서울시 공약제안 지도'엔 5.31 지방선거에 거는 25개 자치구 주민의 기대와 희망이 담겨 있다. 발전 수준과 여건에 따른 자치구별 정책 수요가 한눈에 들어온다. 서울 지역 5
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재개발·뉴타운 '딱지'의 비명
재건축.재개발시장은 크게 위축될 것으로 보인다. 이번 조치로 타격이 클 것으로 예상되는 곳은 강남구 개포주공.대치은마, 강동구 고덕.둔촌주공 등 재건축단지와 마포구 아현, 송파구
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여의도 재건축 바람 부나
지은 지 30년가량 돼 서울에서 가장 오래된 아파트들이 몰려 있는 여의도에 재건축 바람이 불지 관심을 끈다. 용적률 등의 재건축 방향이 잡히고 있기 때문이다. 최근 여의도 고밀도지