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수도권 아파트값 '극과 극'
"한 달 새 호가가 1억원 뛰었어요. 아파트를 사려는 사람은 있지만 팔려는 사람이 없습니다."(경기도 성남시 T공인 관계자) "시세보다 1000만원 싼 급매물이 나와도 거들떠보는
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물건은 내놓고 "안 팔렸으면…"
한 명의 청약자라도 붙들려는 청약시장에서 신청자가 없기를 바라는 단지가 있어 눈길을 끈다. 다음 달 초 실시되는 서울 6차 동시분양에 참여하는 동대문구 제기2구역 재개발 단지다.
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[내 생각은…] 부동산 정책, 시장에 귀 기울여야
참여정부는 부동산 가격 하향 안정화와 분배 개선을 주요 경제정책 목표로 추진해 왔다. 이를 위해 참여정부는 규제 위주의 부동산 정책으로 부동산 가격 상승 기대심리에 근거한 투기수요
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"집값, 뉴타운으로 잡아야"
건설교통부가 도심 재개발을 대규모로 추진하는'광역개발 특별법'을 검토 중인 가운데 이번에는 서울시가 독자적으로 '뉴타운 특별법' 입법안을 만들었다. 서울시는 21일 "집값을 잡기
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부동산 업자에 경매 대리 허용 놓고 변협·중개업협 충돌
"변호사 자격증을 요술 방망이로 착각한다."(전국부동산중개업협회) "부동산 중개업자들이 법률사무까지 맡겠다는 것은 집단이기주의다."(대한변호사협회) 대한변협과 부동산중개업협회가 부
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[시론] 투기억제 치중, 집값 상승 부른다
정부가 그동안 추진해 왔던 부동산 정책을 손질해 8월까지 새 대책을 내놓겠다고 밝혔다. 최근 수도권 부동산 시장의 심상치 않은 움직임에 대한 대책이다. 잠시 주춤했던 강남의 집값이
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재개발 사업 등 개입 조폭이 수십억 챙겨
서울지방경찰청은 16일 서울과 경기도 일대의 재개발 및 재건축 사업 현장을 돌아다니며 조합과 건설사 관계자들을 협박해 수십억원을 뜯어낸 혐의(폭력행위 등 처벌에 관한 법률 위반 등
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[정부·민간 전문가 특별 좌담회] 집값 왜 오르나
▶ 토론을 벌이고 있는 최막중 교수, 김경환 교수, 서종대 국장, 박환용 교수, 김정수 본지 경제연구소장 (왼쪽부터). 정부가 집값 잡기에 총력전을 펼치고 있다. 잇따른 관계기관
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억! 반포 주공 3단지 재건축 16평 평당1억
서울 강남권에 평당 1억원을 호가하는 재건축 아파트 분양권이 나왔다. 한 평 값이 강북권의 20평형대 값과 맞먹는다. 지난달 말 동.호수 추첨을 한 서초구 반포동 주공 3단지 16
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판교 수준 '제3 신도시' 건설
정부는 판교에 버금가는 신도시 후보지 선정 작업을 올 하반기 착수하고 강북 뉴타운 개발을 서둘러 주택 공급을 늘리는 방안을 강구하고 있다. 또 집값 급등 지역에 대해 국세청 기준시
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재건축, 임대 빼면 남는 게 없네
재건축 개발이익환수제 시행(5월 19일) 이전에 사업시행인가를 받은 재건축단지들이 안도의 숨을 쉬기도 잠시뿐 임대아파트 때문에 골치를 앓고 있다. 임대아파트 비율을 낮추기 위해 사
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"조망권·일조권 피해 주민 43명에 건설사 등서 집값 하락 80% 배상"
서울고법 민사2부는 9일 "인근 고층 아파트 때문에 일조권 및 조망권, 사생활이 침해됐다"며 서울 석관동 주민 43명이 아파트 재건축 조합과 시행사인 D사를 상대로 낸 손해배상 청
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무주택·지역거주 기간만 본다
재건축 개발이익 환수제 시행에 따라 지어지는 재건축 단지 내 임대아파트 입주 자격이 까다롭지 않을 전망이다. 서울시와 경기도 등은 현행 법령 수준을 넘는 입주 자격 제한을 하지 않
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재건축 죄니 대형아파트가 불룩
서울 강남, 경기도 성남시 분당과 용인 일대 40평형대 이상의 대형 아파트값이 크게 오르고 있다. 개발이익 환수제 시행 등의 재건축 규제에다 판교 신도시 중대형 공급이 당초 계획보
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지방 재개발시장 수익성 '뚝'
올 들어 서울 등 외지인 투자자들이 몰리면서 달아오르던 지방 재개발시장이 한풀 꺾일 것 같다. 임대아파트를 지어야 하기 때문이다. 그동안 서울에서만 의무화돼 있던 임대아파트 건립이
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다시 뜨는 주상복합
내집마련 수요자나 투자자들은 주상복합아파트와 주거용 오피스텔에도 관심을 가질 만하다. 재건축 아파트가 개발이익환수제.후분양제 등으로 투자 매력이 줄어들자 상대적으로 이 상품이 주목
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동탄 막바지 물량 관심 가질 만
여름 비수기를 앞두고 수도권.지방에서 새 아파트 분양이 쏟아진다. 25일 주택업계에 따르면 다음달 중 수도권과 지방에서만 5만여가구의 아파트가 분양된다. 물량도 많지만 서울이 6월
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[달라진 재건축 규정 Q&A] 용적률 10% 이상 늘리면 안돼
재건축 개발이익환수제 시행(19일) 전 재건축 사업시행 인가를 받은 단지의 사업계획 변경이 제한된다. 재건축 추진단지의 거래를 제한한 조합원 명의변경 금지는 일부 완화됐다. 건설교
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재건축 등 20개 단지 3200여가구 나올 듯
다음달 초 실시되는 서울 5차 동시분양에 20개 단지 3200여 가구가 분양될 전망이다. 23일 서울시에 따르면 서울시내 10개 구에서 재건축단지 18곳 등 20개 단지가 분양승인
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강남 재건축 단지 분양승인 한주 연기
서울 5차 동시분양 참여를 신청한 강남 재건축 단지들에 대한 구청의 분양승인 일정이 1주일 연기됐다. 서울 각 구청은 23~25일 재건축 단지에 대한 분양승인을 결정할 방침이었으나
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재건축단지들 분양가 쫙 뺐다
다음달 초 실시되는 서울 5차 동시분양에 나올 재건축 단지 분양가가 대부분 주변 시세보다 낮을 전망이다. 재건축 단지들이 정부가 분양가 내리기를 사실상 강요하고 있는 가운데 개발이
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무더기 승인 신청 … 2만9000가구 환수제 비켜가
재건축 추진 단지 2만9000여 가구가 단지 내에 임대아파트를 지어야 하는 재건축 개발이익환수제 시행(19일) 직전에 비켜 나갔다. 환수제 실시지역인 수도권 과밀억제권역에서 재건
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19일 이익환수제 코 앞인데
서울 서초구 재건축단지들의 개발이익환수제 희비가 엇갈리고 있다. 서초구가 환수제 시행(19일)을 앞두고 사업계획 승인을 신청한 단지 12곳 중 절반 정도만 승인을 내줄 것으로 보이
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[신(新) 재테크 전략] 농지·임야 투자 땐 경매 노려라
부동산 투자 전략을 다시 짜야 할 것 같다. 정부의 융단폭격식 거래 규제와 세금 중과 때문이다. 값이 오르더라도 세금.거래비용을 빼고 나면 실제 큰돈을 손에 쥐기는 어렵게 됐다.