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[하현옥의 시시각각]갭투자 권하는 상생임대인?
정부가 전·월세 가격 안정을 위해 임대료를 5% 이내로 인상하는 임대인에게 양도소득세 비과세 요건을 완화하는 인센티브를 주기로 했다. 사진은 지난달 21일 서울 시내 부동산중개업
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알아야 아낀다...3주택에 세금 중과 걱정 없는 집 있다 [김종필의 절세 노트]
서울 남산에서 바라본 시내 아파트 모습. 연합뉴스 1세대 2주택자가 주택 1채를 추가로 더 취득하면 신규 주택 취득세가 어떻게 될까. 3주택이 되면 양도세와 종합부동산세 및 임대
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4억 대출 가능 2주택자, 내년엔 1억 줄어
내년부터 여러 건의 대출을 받은 다중 채무자의 대출 문턱이 높아진다. 신용대출이나 마이너스통장, 자동차할부는 물론 중도금·이주비대출까지 합산해 대출액을 정하는 총부채원리금상환비율
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[비즈 프리즘] 이사·주민등록·확정일자 ‘3박자’ 갖춰야 보증금 안전
━ 이기형의 돈 안 새는 법 서울 잠실의 한 부동산 중개업소 앞에서 행인이 매물을 보고 있다. 현행 주택임대차보호법에는 세입자의 권리 보호를 위한 제도가 마련돼 있다. [
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8년이상 임대등록 주택, 종부세 대상서 빼준다
8년 이상 임대하겠다고 등록한 준공공·기업형 임대주택은 앞으로 종합부동산세 과세 대상에서 제외된다. 4월 1일 이후 등록된 주택부터 적용된다. 기획재정부는 공시가격 6억원(비
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임대업 대출도 조여 … 4억 대출로 3억 집 두 채 사 임대 주는 시절은 끝
내년 3월부터 은행에서 부동산담보대출을 받아 임대사업하기가 어려워진다. 부동산임대업에 대한 대출 규제가 강화되기 때문이다. 금융위원회가 26일 발표한 ‘개인사업자대출 여신심사 가
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[안장원의 부동산 노트]주거복지 로드맵 후폭풍, 수도권 집값 흔드나...내년부터 공급과잉 본격화
정부는 '주거복지 로드맵'에서 수도권 주택 공급을 대폭 늘리기로 했다. 2022년 목표 주택보급률이 지금보다 10%포인트 가까이 높은 107%다. 정부가 지난달 2
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6억 넘는 집, 임대주택 8년 등록하면 양도세 크게 줄어
공시가격 7억원인 강남 아파트를 가진 다주택자 박모씨는 정부의 임대주택 등록 활성화 대책이 불만이다. 강남 집값이 더 오를 것 같아 계속 보유하고 싶다. 하지만 임대주택 등록을
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[산업연구원 리포트] 새 정부 산업정책, 공약 집착 말고 민간과 협업을
지난해 말부터 온 국가를 혼돈으로 몰아넣었던 청와대 비선(秘線) 게이트는 국민의 열망을 담은 새 정부가 출범하며 일단락됐다. 문재인 정부 출범에 기대도 크고 우려하는 시각도 있다.
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[더오래]국세청은 당신이 월세 얼마 받는지 다 알고 있다
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(75) Q 얼마 전 정 씨는 세무서로부터 소득세를 추징하겠다는 연락을 받았다. 정씨가 주택을 임대하고 받은 월세 수입에 대해 그동안
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전세 보증금 10억받는 다주택자 간주임대료 882만 → 756만원으로 줄어
다음달 중순부터 보유주택의 일부를 전·월세로 돌려 보증금을 받는 다주택자의 세금 부담이 줄어든다. 고순화 불화수소 제조 시설과 같은 소재ㆍ부품ㆍ장비 분야와 안전시설에 투자할 경우
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이혼후 2주택자→1주택자, 그래도 이혼전 받은 월세 세금 낸다
서울 송파구의 종합상가 내 공인중개사 사무소에 전세 전단지가 붙어있다. [뉴스1] 올해 이혼한 부부가 이혼 전 각자 1채씩 집 2채를 갖고 월세를 받았다면 임대소득세를 내야 할까
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전세금에도 세금 물린다
2016년부터 2주택 보유자가 전세를 놓으면 전세 임대소득에 대해 세금을 내야 한다. 그동안엔 3주택 이상 보유자에 대해서만 과세해왔다. 이를 2주택자로 확대하면서 주택시장에 미치
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[논쟁] 전·월세 상한제 도입 필요한가
[일러스트=박용석 기자] 전·월세 상한제가 이슈로 떠오르고 있다. 민주당은 “치솟는전세금 부담에서 서민을 보호하기 위해선 전?월세 상한제를 도입해야 한다”고 주장한다. 이에 대해
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[이철호의 시시각각] 엉터리 통계는 재앙을 부른다
김대중·노무현 정부가 왜 임기 중반부터 맛이 갔을까? 여기에는 잘못된 통계 해석도 한몫했다. 김대중 정부는 2000년 11월부터 지지와 반대 비율이 역전됐다. 노 정부는 2005
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[미리보는 오늘] 유승민의 운명
총선을 한달여 앞두고 공천이 막바지에 접어들면서 여야 모두 파장이 일고 있습니다. 누군 되는데, 누군 왜 안 되냐는 잡음이 끊이질 않습니다. 계파 정치 청산을 위한 성장통이라면
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분양화제-전문가들이 추천한 주안 네오빌 도시형 생활주택, 오피스텔 입주 임박 분양인기
안정적 수익형 투자처를 찾는 투자자라면 “도시형 생활주택”에 대해 관심을 가져볼 만하다. 다만, 분양금액과 사업장 위치에 따라 수익모델이 형성되는 만큼 단지 위치가 상당히 중요하다
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실리콘밸리 연봉 5만불도 노숙자 신세
미국 캘리포니아주 샌호제이. 새벽 2시. 심야버스 22번이 실리콘 밸리의 호화주택가를 달리고 있다. 승객 12명은 대부분 피곤함에 지친 듯 꾸벅꾸벅 졸고 있다. 깨어 있는 사람들도
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부동산 임대업 소득세 부담 줄어
부동산 임대업자들의 소득세 부담이 줄어든다. 국세청은 7일 부동산 임대업자가 종합소득세를 신고할 때 임대료(수입금액) 계산에 사용되는 '간주 임대료 계산 이자율'을 수정고시했다.
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부유세 어떻게 매길까 프랑스식 집중 검토중
◎벌이와 씀씀이 차이 크면 「짐작과세」/한국판 개발… 고급차에 외유잦고 펑펑쓰면 해당/차ㆍ고용인 등 9개항목 따져 추정/신고액과 30%이상 벌어지면 중과/프랑스 월급처럼 감출 것도
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과세특례자 연 매출 3,600만원 이하면 혜택|문답으로 풀어본 세무궁금증
올 들어 지난 5월말까지 전국 세무관서의 민원봉사실에 접수된 세무상담 건수가 41만9천6백여건에 이르고 있다. 월 평균으로 8만3천9백여건이나 되는 셈이다. 이는 전국 세무관서에
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외국인투자 인허가신청 일정기간 지나면 자동승인
빠르면 8월부터 대규모 투자유치를 위한 외국인 투자지역이 설치돼 입주기업에 조세 및 임대료 감면 등 각종 혜택이 주어진다. 또 외국인 투자 인허가가 신속히 처리될 수 있도록 일정기
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"연봉 4000만원이 '서민'이라고?"
"이번 부동산 대책 자료에서 말하는 '서민'의 개념이 뭡니까?" 31일 오전 과천 정부청사, '1.31 부동산 대책' 브리핑에서 한 기자가 던진 질문이다. 이번 대책의 골자는 '3
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월드컵·쌍춘년 호황업종 부가가치세 신고 집중관리
국세청은 오는 25일로 예정된 부가가치세 확정신고를 앞두고 월드컵, 5.31 지방선거, 쌍춘년(음력으로 입춘이 일년에 두 번 있는 해) 등으로 특수를 누린 호황업종을 집중관리하기로