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땅·상가 수익 보장 상품 "금융기관 보증 확인해야"
부동산 투자자를 노리는 수익 보장형 상품이 쏟아지고 있다. 불황기 단골 투자메뉴인 이 상품은 한동안 상가 분양에서 많이 나왔으나 요즘은 펜션.토지 쪽으로도 번지고 있다. 임대 수익
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주말엔 시골서 텃밭 일궈볼까… 소형 전원주택에 관심 쏠려
서울에 사는 김모(45)씨는 고향인 강원도 홍천에 주말용 소형 전원주택(일명 주말주택) 한 채를 짓기로 했다. 올해 말로 끝날 예정이던 농어촌주택에 대한 1가구 2주택 양도세 비
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외지인 펜션 투자 설자리 확 줄어
전원 바람을 타고 투자상품으로 관심을 끌었던 펜션(유럽형 고급민박시설) 시장에 지각변동이 예상된다. 단지형 펜션(업체에서 여러 개 동의 단지로 조성해 분양한 뒤 관리회사를 통해 위
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단지형 펜션 '애물 단지'되나
단지형 펜션 시장이 고사위기에 처했다. 분양이 중단돼 사업부지가 매물로 나와 있거나 계약해지를 요구하는 분양계약자와 투자자로부터 소송 등에 휘말리는 경우가 늘고 있다. 이는 지난
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13년 전통의 명가 '호산죽염된장' 가다
충북 괴산군 청안면 질마재 고개 국도변. '호산죽염된장'이라는 간판을 내건 한옥이 있다. 식당인가? 된장파는 덴가? 어리둥절하다. 답부터 말하자면 '둘 다'다. 13년째 전통 방식
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은행들 '음식·숙박업 연체'에 비상
내수 침체가 장기화하면서 서민경기의 바로미터인 음식.숙박업과 부동산임대업이 속절없이 무너지고 있다. 이대로 가면 겨우 잡혀가던 신용불량자 문제가 다시 불거지고 내수경기 침체가 가속
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DAUM 제주에 가보니…"지방이전 혜택 있는지 의문"
▶ 제주에 근무하는 다음 직원들이 휴식시간에 족구를 하고 있다. [다음 제공]▶ 3월 이재웅 사장이 중앙일보와의 인터뷰에서 밝힌 '제주도로 가는 까닭'.(전문보기) 국내 1위 인터
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얼어붙은 분양시장 '덤' 상품으로 녹이기
부동산 분양 시장에 '덤' 상품이 잇따라 선보이고 있다. 어떤 상품을 계약하면 관련 시설의 이용권을 주거나 연관 상품을 제공하는 형태로, 아파트에서 많이 선보이는 경품 제도와는
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[펜션 시대] 펜션 공급 적은 곳 찾아라
▶ 정부 규제 등으로 펜션 창업.투자 환경이 크게 달라졌기 때문에 철저한 사전준비가 필요하다. 사진은 평창군 봉평면에 있는 강애산애 펜션. 정부의 농어촌 민박 정비와 불법 펜션 단
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소규모 개별형 펜션 각광
강원도 평창군 봉평면 흥정계곡에서 S펜션을 운영하는 李모(40)씨는 요즘 많이 바빠졌다. 지난 1일부터 주 5일 근무제가 본격 실시된데다 여름 휴가철이 시작돼 가족 단위 펜션 이용
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펜션·전원주택의 모든 것… 29~8월1일 코엑스서 열려
펜션과 전원주택 정보를 한 자리에 모아 놓은 '펜션피아 2004'박람회가 29일부터 8월 1일까지 서울 강남구 삼성동 코엑스 대서양관에서 열린다. 중앙일보와 한국노총이 공동주최하고
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![[펜션·전원주택은] 개별형 펜션은 타격 작아](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200406/htm_2004062815065300000010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[펜션·전원주택은] 개별형 펜션은 타격 작아
▶ 경기도 청평의 북한강변에 있는 렛츠고 펜션. 요즘 펜션업계는 좌불안석이다. 다음달 1일부터 정부의 대대적인 편법 펜션 운영에 대한 단속이 시작되기 때문이다. 외지인이 투자 목적
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단속 앞둔 펜션 시장을 가보니…'투자형'많은 제주 등 비명
"숙박업이나 민박으로 전환할 수 없는 펜션이 많아 문을 닫는 곳이 나올 것 같다."(제주시 관계자), "농어촌 민박으로 인정받을 수 있는 펜션이 대부분이어서 타격은 의외로 크지 않
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![[부동산 불황탈출 백태] 할인·덤 공세로 '손님 끌기'](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200406/htm_2004060719462600000010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[부동산 불황탈출 백태] 할인·덤 공세로 '손님 끌기'
▶ 거래가 없어 문을 닫는 중개업소가 늘어나는 가운데 중개수수료를 50% 할인한다는 플래카드를 내건 강남지역 한 중개업소. "투자심리가 얼마나 얼어붙었는지 소비자들의 마음이 움직이
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단지형 펜션 '된서리'
농림부가 펜션의 편법 운영을 대대적으로 단속하기로 하면서(본지 4월 10일자 15면) 펜션 사업이 크게 위축될 전망이다. 그동안 펜션은 대부분 단독주택으로 건축허가를 받고, 객실
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서울~춘천~양양 고속도, 투자자 눈길 쏠려
23일 오후 경기도 남양주시 화도읍 마석택지개발지구. 13만5000여평의 택지지구에선 연말 완공을 앞두고 46번 국도와 연결하는 진입도로 막바지 공사가 한창이다. 아파트 단지 옆으
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주택분양 한파 그래도 볕들 곳 있다
'소량 다품종화' '돈 되는 지방 사업지 찾기' '웰빙(Well-Being)아파트'. 주택업계가 골몰하고 있는 올해 주요 화두다. 업체들은 정부의 강도 높은 주택 투기 억제책으로
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수익 보장형 상품 쏟아져
10.29 부동산대책 이후 분양시장이 극도로 침체되자 투자 수익을 보장하는 '보장형 상품'이 많이 나오고 있다. 보장형 상품은 대개 "입주(입점) 이후 연 ○○%의 이익을 보장한다
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![[10·29 부동산 대책 해부] 5. '투자 안전지대' 없다](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200311/htm_2003110518341400000010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[10·29 부동산 대책 해부] 5. '투자 안전지대' 없다
10.29 대책의 핵심은'아파트 잡기'다. 주상복합을 포함한 아파트는 이제 단기 투자용으로 접근하기엔 너무 많은 위험을 안고 있다. 따라서 아파트에 자금이 많이 몰리기는 당분간 어
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[연휴시대 온다] 中. 기업 주5일제 明暗
주5일 근무제 시행을 앞두고 기업들이 바쁘다. 대내외 업무와 마케팅 환경이 크게 바뀌면서 한편으로는 기회가 되지만 자칫 위기 요인도 되기 때문이다. 고객들의 여유시간을 겨냥한 업종
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국내 최대 펜션박람회 열려
국내 최대 규모의 펜션박람회가 열린다. 중앙일보와 한국노총,중소기업협동조합중앙회는'펜션피아 2003년 박람회'를 10월 16일부터 19일까지 서울 여의도 종합전시장에서 공동으로 개
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[지금 지방에선] 평창에 부는 펜션 열풍
강원도 평창군에 펜션 바람이 불고 있다. 경관이 좋은 산간 계곡은 물론이고 농경지 등 곳곳에 그림 같이 예쁜 집들이 우후죽순처럼 들어서고 있다. 평창군에 따르면 불과 2년여 동안에
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용인·이천 "전원주택 짓기 힘드네"
"요즘 경기도 용인.이천에서 전원주택 짓기 정말 힘들어요. 개발행위허가(형질변경.건축허가 등) 받기가 하늘의 별따기입니다." 한 전원주택 개발업체 사장의 푸념이다. 그는 "용인과
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은행 '창업강좌' 두드려라
대기업에서 퇴직한 李모(38)씨는 최근 은행의 도움을 받아 경기도 의정부시에 레스토랑을 열었다. 처음엔 어떻게 창업을 해야 할지 몰라 망설였으나 은행에서 주최한 창업강좌를 들은 것
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