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수도권 아파트 전매금지 최장 10년 → 7년 단축 추진

정부가 수도권 아파트의 전매금지 기간을 최장 10년에서 7년으로 단축하는 방안을 추진하고 있다. 위축된 부동산 거래를 활성화하고, 미분양 증가에 따른 주택업계의 경영난을 덜어주기

중앙일보

2008.08.20 03:01
[REAL ESTATE] 재건축 완화, 3만6000여 가구 혜택

정부가 최근 재건축 조합설립인가 이후 조합원 명의변경 금지를 풀기로 해 어느 단지가 혜택을 볼지 관심을 끈다. 15일 업계에 따르면 서울시내에서 재건축 조합설립 인가를 받은 단지

중앙일보

2008.07.16 00:29
“민간 아파트 분양가 상한제 완화”

한 주택업체는 서울 성동구 한강변에 들어설 아파트를 지난해 말 분양할 예정이었다. 그러나 7개월이 지난 지금도 분양 광고를 내지 못하고 있다. 분양가 상한제 때문이다. 현행 제도는

중앙일보

2008.07.11 02:37
[REAL ESTATE] 서울 재개발·뉴타운 썰렁

상반기에 한껏 달아올랐던 서울지역 재개발· 뉴타운 시장에 찬바람이 분다. 매수세가 크게 줄면서 지분(새 아파트를 배정받을 권리)값도 약세다. 단기 가격 급등에 대한 저항감과 분양가

중앙일보

2008.07.09 00:34
재건축, 규제 풀릴때까지 웬만하면 눈길 주지 마라

올 하반기 서울·수도권 아파트 매매시장 기상도는 ‘안개 또는 흐림’이다. 이명박 정부가 출범 초기부터 흔들리면서 대선 공약이었던 각종 부동산 규제 완화 정책이 언제 윤곽을 드러낼

중앙일보

2008.06.25 16:13
[REALESTATE] 상한제 단지 투자 요령

본격적인 분양가상한제 시대를 맞아 재개발 지분(새 아파트 입주권을 받을 권리) 투자전략도 대폭 수정돼야 할 것으로 보인다. 상한제 아래에서는 일반분양가가 내려가는 대신 조합원이 추

중앙일보

2008.06.25 00:38
[REALESTATE] 서울 재개발 ‘깡통 지분’ 속출 … 투자 주의보

재개발 투자에 추가 부담금이 주요 변수로 떠올랐다. 사진은 서울 시내 한 재개발 구역.올해 초 서울 서대문구 가재울3구역 내 대지면적 29㎡짜리 다세대주택을 매입한 김모(45)씨는

중앙일보

2008.06.04 00:46
[REALESTATE] 서울 도심 롱다리가 몰려온다

초고층 주상복합 아파트들이 잇따라 입주하고 있다. 최근 입주를 시작한 여의도 GS자이와 10월 입주 예정인 용산 파크타워. 2004년 3월 청약경쟁률이 최고 수백 대 1에 달하며

중앙일보

2008.05.28 00:40
강남 1000가구 ‘금싸라기 분양’

좋은 입지 여건, 명품 브랜드, 그리고 대단지 아파트. 분양시장에서 수요자를 사로잡는 세 가지 요소다. 이를 모두 갖춘 단지가 서울 강남권에서 잇따라 나온다. 다음 달부터 반포동에

중앙일보

2008.05.21 18:22
“서울·수도권 지분 쪼개면 분양권 제한”

주택 재개발 사업에서 ‘지분 쪼개기’가 극성을 부리고 있다. 　 이에 따라 정부와 지방자치단체도 대책 마련에 나서기로 했다. 당장 구체적인 방안은 나오지 않고 있지만 인위적으로 지

중앙일보

2008.04.28 00:10
[REALESTATE] 재개발 지분 쪼개기 제 발등 찍나

아파트 입주권을 늘리는 ‘지분 쪼개기’는 재개발 사업의 발목을 잡을 것이란 지적이 많다. 서울 시내 노후 지역에 지분 쪼개기를 위한 다세대 신축이 크게 늘었다.박모(45·서울 용산

중앙일보

2008.04.23 03:05
[REALESTATE] 강북에 신종 ‘지분 쪼개기’ 판친다

서울 강북 지역에 재개발 아파트 입주권을 노린 상가 등의 신축이 늘고 있다. 최근 용산에 들어선 사무용 건물.서울 용산구 서계동 223-XX번지의 건물. 지상 3층, 연면적 168

중앙일보

2008.04.16 00:32
뉴타운 제대로 될까

지난해 초 뉴타운 후보 지역으로 거론되는 서울 양천구의 한 빌라를 산 이모씨는 1년여 만에 집값이 크게 오르자 팔고 싶은 유혹에 시달렸다. 9000만원에 산 집이 2억2000만∼

중앙선데이

2008.04.13 01:56
[변호사와 함께 보는 판결] 분양권도 ‘1가구 1주택’ 비과세 적용 대상

이명박 정부가 친기업정책을 펼치면서 경제 살리기에 힘을 쏟고 있다. 법인세율 인하, 임시투자세액공제 일몰 기한 연장 등 여러 가지 정책을 내놓고 있다. 하지만 일반 국민이 관심이

중앙선데이

2008.03.30 05:25
[REALESTATE] 다세대·연립 살 사람 셀 수 없네

지은 지 15년 이상 된 낡은 주택과 빌라들이 밀집한 인천시 남구 주안동 일대. 도심에 자리 잡고 있지만 주거환경이 열악해 그동안 주택 수요자들에게서 큰 관심을 끌지 못했다. 그런

중앙일보

2008.02.12 19:11
[REALESTATE] 재개발 돈 될 줄 알았는데 에궁 …

서울·수도권 재개발 시장에 투자 주의보가 내려졌다. 관리처분(조합원 간 자산 배분) 절차를 진행 중인 사업장을 중심으로 새 아파트를 배정받을 수 있는 지분(보통 낡은 주택)의 감정

중앙일보

2008.01.22 18:48
서울, 철거민 ‘딱지’ 사라진다

현재 서울시가 길을 내거나 공원을 만들기 위해 해당 구역에 있는 집을 헐 때는 철거민에게 감정가로 계산한 보상금에다 아파트 분양권(딱지)을 준다. 하지만 28일부터는 딱지를 주지

중앙일보

2007.12.07 05:17
[REAL ESTATE] 곳곳에 주상복합 강북 '콧대' 높아진다

서울 강북지역에 초고층 주상복합아파트가 잇따라 지어지면서 주상복합촌이 형성되고 있다. 사진은 내년 1월 입주 예정인 용산구 용산동 파크타워 공사 현장.초고층 주상복합아파트가 서울

중앙일보

2007.10.09 18:38
[REAL ESTATE] 분양가상한제 이후 재개발 투자는 …

　이달부터 민간택지의 분양가상한제 시행에 따라 재개발구역 투자자들은 투자전략을 다시 짜야 할 것 같다. 이제까지 자유롭게 매겨 오던 일반분양분의 분양가가 규제돼 투자환경이 달라지기

중앙일보

2007.09.18 20:28
[REAL ESTATE] 미니 신도시 인기는 거인

그래픽 크게보기 　삼성물산 건설부문이 이달 초 경기도 용인시 동천동에서 공급한 동천 래미안(2047가구)은 분양시장 침체에도 용인 1순위 청약에서 평균 7대 1의 경쟁률을 기록했

중앙일보

2007.09.18 20:16
상한제 확대 시행…새로 짜야할 재개발 투자법

이달부터 민간택지의 분양가상한제 시행에 따라 재개발구역 투자자들은 투자전략을 다시 짜야할 것 같다. 이제까지 자유롭게 매겨오던 일반분양분의 분양가가 규제돼 투자환경이 달아지기 때문

조인스랜드

2007.09.18 18:30
따져 보자, 헷갈리는 지자체 잣대

　온갖 규제에도 불구하고 재건축·재개발은 투자성이 높은 부동산 종목 중의 하나로 꼽힌다. 용적률(대지면적 대비 건축연면적 비율) 상승으로 기존 집보다 크고 많은 집을 지을 수 있어

중앙일보

2007.08.28 20:00
찬바람 불면 늦으리 뜨거운 재개발 시장

　내년 상반기까지 서울 재개발 단지의 일반 분양분이 쏟아질 것 같다. 당초 올해 분양이 예정된 물량에다 분양가 상한제를 피하기 위해 사업을 서두르는 단지가 많아서다. 　분양이 예정

중앙일보

2007.08.21 19:09
탐나는 성북동…북악산을 정원 삼아 ‘전원형 아파트’ 재개발 활기

도심과 가까우면서 주변에 북악산·인왕산 등 녹지공간이 풍부한 서울 성북동·옥인동 등지에 ‘전원형 도심 아파트’를 짓기 위한 재개발이 한창이다. 성북동에만 4000가구가량의 아파트가

중앙일보

2007.08.07 18:32