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재건축 투자 아차하면 손해
잠실.반포 등 서울 5개 저밀도지구 재건축 사업을 위한 서울시의 개발기본계획 골격이 발표되자 재건축 아파트의 투자가치에 수요자들의 관심이 집중되고 있다. 지금 투자해도 돈을 벌 수
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[서울 5개지구 재건축 어떻게 돼가나]
서울시가 잠실 등 5개 저밀도지구 아파트지구 43개 단지에 대한 기본개발계획안을 공고함에 따라 각 지구별 재건축 추진에 가속도가 붙기 시작했다. 재건축추진위원회는 이르면 2002년
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재건축 아파트값 너무 올라 성급한 매입 조심
IMF한파로 침체됐던 재건축 시장이 다시 뜨고 있다. 금리하락.경기회복 조짐 등에 힘입어 건설업체들이 한동안 중단했던 재건축 사업을 재기하고 있는데다 정부 또한 경기부양을 위해 재
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24일부터 중도금 2차 대출 실시
정부가 주택경기 활성화를 위해 지원하는 2차분 중도금 대출 (1조원) 이 24일부터 주택은행 본.지점을 통해 본격 시행된다. 이번 대출은 자금이 한정돼 서둘러 신청하지 않을 경우
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저밀도 재건축 '사업속도가 돈'
서울시의 사업조기 추진으로 시장여건이 한결 좋아진 저밀도지구 재건축 대상 아파트의 투자성은 어떤가. 위치가 좋아 경기만 살아나면 큰 투자수익을 올릴 것이라는 분석이 지배적이지만 워
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재건축비 인상 피해 속출
극심한 경제난이 몰고온 주택경기 위축과 금융비용 증가로 인해 재건축이 추진되던 곳에서 시민들의 피해가 속출하고 있다. 건축한지 28년 된 마포구연남동 6층짜리 연희아파트 2백88가
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[내달 서울 6차 4,038가구 청약 전략]
내달 2일부터 서울지역 6차 동시 분양분 10곳 4천38가구에 대한 청약접수가 시작된다. 이번 분양물량은 올들어 진행된 동시분양중 가장 많고 1천가구가 넘는 대단지가 5곳인데다 도
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아파트 분양가 자율화시대 내집 마련 전략
정부가 조만간 수도권에서도 공공개발택지를 제외한 민간택지에 짓는 아파트 분양가를 전면 자율화 하기로 해 무주택자들의 내집마련 전략도 대폭 바꿔야 할 것으로 보인다. 종전 같으면 청
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서울 올해부터 이렇게 달라진다…내부순환고속도로 개통
올연말 내부순환 도시고속도로가 완전개통돼 본격적인 도시고속도로 시대가 개막되고 여의도광장이 공원으로 탈바꿈해 공개된다. 또 공동주택의 재건축 용적률이 3백%이하로 제한되며 단독주택
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재건축 중층아파트 눈에띄게 짓기 경쟁…당장 돈 더들어도 투자가치 높이자
서울강남을 중심으로 10층안팎 중층 (中層) 아파트 재건축 움직임이 활발한 가운데 채산성을 높이기 위한 아이디어 경쟁이 뜨겁다. 단지를 쾌적하게 꾸미기 위해 주차장을 지하에 넣는
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수도권 재건축아파트 투자 포인트…추진위원회 구성때 사서 승인시 팔아야
서울 위성도시권의 재건축 대상 아파트 값이 상대적으로 싸다고 해서 덜렁 투자했다간 큰 낭패를 볼 수 있다. 이 지역 주요 시.군도 서울처럼 고밀도 개발을 억제하는 차원에서 재건축아
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[수익성 좋은 경매물건 고르기]재개발 지역 '1순위'
자영업자 柳모 (50.서울용산구보광동) 씨는 싼 맛에 경매에 뛰어드는 주부등 개미군단과는 달리 경매물건의 뒷면을 철저히 분석, 재테크에 성공했다. 柳씨는 95년9월 집이 헐린 나대
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3.準농림지
그동안 전원주택.아파트붐에 따라 상승 일로에 있던 준농림지의인기가 내년에도 계속될 것인가. 정부가 무분별한 농지전용을 적극 억제하는 분위기여서 농지의 경우 예년같은 활기는 기대할수
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실질山林아닌 地目上임야 轉用부담금등 안물리기로
앞으로는 개발대상 토지가 지목(地目)상 임야로 돼 있더라도 사실상 산림이 아닐 경우 산림전용(轉用)부담금과 대체조림비 부과대상에서 제외돼 도시지역의 재건축및 재개발이 활성화될 것으
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건설社 出資者.대리 유경미씨-진단과 처방
유대리는 10월께 대략 2억원이 넘는 현금을 손에 쥐게 될 것으로 보인다.안정되게 부동산 임대사업을 하려면 적어도 1억5천만원 이상 손에 쥐어야 가능하다는 점을 감안하면 일단 자격
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再건축때 의무건설 소형 아파트 18평서 25평이하로 늘려
노후한 아파트를 재건축할때 전용면적 18평(25평형) 이하 규모의 아파트를 일정량 의무적으로 지어야 하는등 재건축 관련 규제조항을 신한국당이 대폭 완화하겠다고 나섰다. 신한국당 정
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재건축 조합원의 아파트 완공전
문=서울구로동의 전용면적 20평짜리 아파트에 4년간 거주하다95년 재건축이 시작돼 이사하면서 단독주택을 사 지금 살고 있다.97년12월 재건축아파트가 완공된 뒤 단독주택에서 계속
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반포.압구정동 고밀도 재건축 거부
『잘 짜인 녹지공간,널따란 주차공간등 최상의 주거여건을 갖추고 있는데 굳이 고밀도로 재건축할 이유가 없다.』 『재건축을 하더라도 용적률(대지면적 대비 건축연면적 비율)을 크게 높여
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재건축 3.민영아파트 고르는 법
재건축대상 아파트는 5층짜리 주공아파트 뿐만 아니라 민영 저층아파트도 많다.민영 재건축 주택에 투자하는 요령도 주공아파트와 크게 다르지 않다. 민영아파트는 다만 10~14년된 주공
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개발부담금 민원 많다-건설교통부 개선방안 마련중
개발부담금 부과에 대한 시비가 끊이지 않고 있다.갖고 있는 땅의 지목(地目)만 바뀌었을 뿐 손에 떨어지는 이익이 없는데 개발부담금을 내라는 것은 지나치다는 것이다. 건설교통부는 행
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동부이촌동 민영아파트
서울용산구동부이촌동 민영아파트는 한강변에 있는데다 도심과의 거리도 가깝고 교통여건도 양호해 재건축지구중에서도 서울 강북 최고의 주거지역으로 꼽히고 있다. 아파트단지 앞 5백m지점에
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토지거래허가 확대실시 기간중/목적 합당땐 1주일내허가(부동산정보)
◎재개발·건축 전국 18만가구 추진/중동등 14곳 분양·임대상가 공급/경제활동 불편 덜게 ○…금융실명제 실시에 따른 부동산 투기를 막기 위해 건설부는 기존의 토지거래 허가구역 외에
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임대·근로자주택 평수 확대/건설부 국회 보고
◎도심 건축 용적·건폐율 규제도 완화 정부는 현재 각각 12평과 15평으로 제한돼 있는 공공임대주택과 근로자주택의 전용면적 상한선을 올해부터 15평과 18평 이하로 늘리고 사원 임
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