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내년 봄에도 전세대란이 예상되는 이유
내년도 봄 전세 대란을 우려한다. 서울의 경우 수요공급원리와 인센티브 효과를 볼때 그렇다. 왜 그런지 하나하나 설명해보자. 먼저 전세값이 안정화 되려면 어떻게 해야하나? 수요공급원
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장·차관 18명 걱정만 하고 끝내
13일 오전 9시 서울 세종로 정부 종합청사. 권오규 경제부총리가 관계부처 장관들과 함께 전세난 대책 마련을 위한 경제정책조정회의를 하고 있었다. 권 부총리는 "전세자금을 확대하
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[시론] 임대주택이 집 걱정 없앤다고?
"저 푸른 초원 위에 그림 같은 집을 짓고." 유행가 가사처럼 꼭 그림 같은 집이 아니더라도 내 집을 갖겠다는 것은 대부분 사람이 가정을 이루면 우선하게 되는 소박한 소망이다.
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강남 10평형대가 '애물단지'라고?
10월 초순께 입주를 시작하는 서울 강남구 역삼동 역삼아이파크 아파트. 이 아파트는 현대산업개발이 역삼동 개나리 2차 아파트를 재건축한 것으로, 10평~54평형 541가구다. 이
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판교 당첨자 548명 '부적격' 판명 알아보니
판교 신도시 중소형 아파트에 당첨되고도 부적격자로 판명돼 당첨이 취소된 청약통장 가입자가 548명으로 집계됐다. 최고 2073대 1의 경쟁률을 뚫고도 자격을 꼼꼼히 따지지 못해
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"4억대 받겠다" 내놓은 집 실제는 3억1000만원 거래
"호가(주인이 부르는 값)는 4억원선인데 실거래가는 3억1000만원?" 경기도 부천 중동신도시 한 아파트의 실제 거래가를 알아보기 위해 원미구청을 찾았던 김모(44.주부)씨는 부
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정부 여당의 '부동산 탈레반주의'
부동산정책을 조정하자는 열린우리당 일부 의원의 문제제기에 정부와 집권여당의 고위인사들이 연이어 반대 목소리를 높이고 있다. 기존정책을 흔들림없이 추진하겠다든가 시행하기도 전에 수정
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[부동산] 눈길 가는 재개발 투자
부동산시장의 불확실성을 짙게 하는 환경변화에 맞춰 투자전략도 다시 세워야 한다. 그동안 부동산시장의 주종목이었던 인기지역 주택.재건축 등의 투자성이 불안하다. 때문에 틈새시장으로
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"없는 버블을 왜 만들어내나"
"없는 버블을 왜 만들어 내느냐." "지방 부동산이 거품이라면 서울 강남 아파트는 뭐냐." 부산과 대구 등 지역 주택시장 관계자들의 말이다. 이들은 추병직 건설교통부 장관이 16
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3주택 이상 보유자 늘어
정부의 고강도 부동산대책에도 불구하고 3주택 이상 보유자가 계속 늘고 있다. 9일 국세청에 따르면 지난해 말 3주택 이상 보유 세대(부부 합산 기준, 임대사업자 포함)는 19만3
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시세 차익 기대 여전 … 강남권 영향 적어
부동산 전문가들은 공시가격 상향 조정과 이에 따른 보유세 부담 증가가 부동산시장에 단기적으로는 이렇다 할 영향을 미치지 못하지만 하반기 들어 매물이 늘어나는 효과를 불러올 것이라고
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공시가 올라도 강남선 "몇달새 1~2억 뛰는데 왜 파냐"
공동주택 공시가격 상향 조정으로 보유세 부담이 대폭 늘어남에 따라 아파트에 대한 투자 심리가 위축될 것으로 보인다. 주택 보유 단계 비용이 높아지는 만큼 투자 수익이 줄어들 수 밖
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종부세 과세 여부 따라 인기 극과극
나대지(빈 집터)는 울고, 상가 건물은 웃고-. 종합부동산세 부과 기준일(6월 1일)을 한 달 가량 앞둔 부동산 시장의 두 모습이다. 종부세 과세 기준이 공시지가 6억원 초과에서
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오피스텔 값 뚝뚝 떨어진다 … 2007년 양도세 물기 전에 팔자
서울 광진구 자양동에 사는 대기업 임원 김모(53)씨는 3년 전 투자 목적으로 분양받은 부천 상동 W오피스텔 때문에 걱정이다. 지난해 12월 입주한 이 오피스텔을 소유권등기 전에
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![[부동산] 서울 뉴타운 활기 … 투자분위기 살아나](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200603/htm_2006033009580900000200-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[부동산] 서울 뉴타운 활기 … 투자분위기 살아나
올해는 강북개발 촉진을 위한 특별법이 시행되므로 노후 주택단지의 재개발 사업이 활기를 띨 전망이다. 사진은 재개발로 아파트단지가 형성된 서울 성동구 금호동 일대. 재개발 시장에 봄
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![[CoverStory] 불꺼진 창 … 절반 넘게 빈집, 전세도 매매도 뚝](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200603/htm_2006030719020950005010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[CoverStory] 불꺼진 창 … 절반 넘게 빈집, 전세도 매매도 뚝
충북 청원군 오창과학단지의 30평형대 아파트를 분양받은 김모(서울 거주)씨는 예상치 못한 고민에 빠졌다. 다음 달 입주가 시작되는데 분양가의 80%나 되는 중도금 대출금과 잔금을
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집-땅 함부로 맞바꾸면 낭패
서울 마포구 신수동에 사는 이모씨는 한달 전 교환거래를 통해 매입한 부동산만 생각하면 화가 치민다. 주택 3채를 보유한 그는 경기도 안양의 22평형 아파트(시세 1억8000만원)를
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![[CoverStory] "아파트, 똘똘한 놈 하나면 돼"](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200602/htm_2006021420104850005010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[CoverStory] "아파트, 똘똘한 놈 하나면 돼"
이달 초 목동 2단지 아파트를 장만한 김모씨는 지난해 말 계약하지 못한 걸 후회하고 있다. 김씨는 "45평형을 사려고 값을 흥정하는 한 달 사이 3억원이나 뛰었다"며 "서두르지
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"안 팔리는 집 차라리 증여"
전세보증금이나 대출금을 떠안고 증여하는 부담부 증여가 크게 늘고 있다. 종합부동산세.양도소득세가 강화되면서 다주택자들이 집을 처분하려 하지만 부동산 경기 침체로 여의치 않아서다.
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강남 아파트 1월 거래 '반짝 급증'
1월 서울 강남구에서 527가구의 아파트가 거래돼 최근 6개월 새 최다 건수를 기록했다. 지난해 12월(379건)보다 40%가량 증가한 것이고, 1년 전인 지난해 1월(253건)에
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강남 고급빌라 요즘엔 평당 1000만원에도 안 팔려
서울 강남권의 고급주택이라고 해도 모두 '대접'받는 것은 아니다. 40평형 이상 아파트는 매물 부족 현상 속에 가격이 치솟고 있으나 대형 고급빌라 시장은 싸늘하기 그지없다. 분양
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![[BoomUp역시경제다] 사방이 먹구름 … 실수요자엔 내집 마련 기회](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200601/htm_2006010205302450005010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[BoomUp역시경제다] 사방이 먹구름 … 실수요자엔 내집 마련 기회
새해는 8·31 대책의 약발이 본격적으로 먹힐 것으로 예상돼 부동산 시장 전반에 먹구름이 낄 것으로 예상된다. 부동산 전문가들은 "주택과 토지부문의 세금 부담이 늘어 투자의 여지는
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![[BoomUp역시경제다] 2006 펀드 맑음, 부동산 흐림](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200601/htm_2006010118341250005200-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[BoomUp역시경제다] 2006 펀드 맑음, 부동산 흐림
'주식형 펀드 투자를 늘려라. 투자 목적의 부동산은 파는 게 낫다'. 올해 재테크에 대해 전문가들이 내린 결론이다. 본지가 은행 25명, 증권 15명, 부동산 10명 등 모두 5
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겨울 콘도시장이 '따끈따끈'
한겨울 콘도시장이 활기를 띠고 있다. 콘도는 주택이 아닌 시설사용권으로 분류돼 내년부터 강화되는 종합부동산세나 양도소득세 중과를 피할 수 있기 때문이다. 수요가 늘면서 수도권.강원
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