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서리풀공원 주변 "지금 공사 중"
지난 19일 오후, 단독주택.빌라들이 빼곡히 들어서 있는 서울 서초구 방배동 서리풀공원 주변. 도로변 외에는 상가건물이 거의 눈에 띄지 않는 곳이지만 조용한 주택가 분위기를 느낄
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주상복합 투자 달라졌다
주상복합아파트의 분양 성패는 전용률(분양면적 중 실제 사용 가능한 면적의 비율)과 분양가에 달려 있는 것 같다. 주상복합 소비자들의 투자 행태가 실속형으로 바뀌고 있다는 뜻이다.
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강남 도곡 주공 1차 430대 1
금융결제원은 7일 진행된 올해 서울 4차 동시분양 서울 1순위 청약 접수 결과 10개 단지 7백7가구 공급에 12만6천95명이 신청해 1백78.4대 1의 경쟁률을 보였다고 밝혔다.
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서울 4차 4개 단지 시세보다 낮아
4차 서울시 동시분양의 특징을 살펴보면, 먼저 일반분양 물량이 올들어 최고라는 것이다. 지난 3차 592가구와 비교해 일반분양 물량은 129%(1,357가구)가 증가했다. 또한 그
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[분양소식] 롯데건설 外
◇롯데건설은 서울시 서초구 방배동에 주상복합아파트 롯데캐슬 헤론을 다음달 초 분양한다. 방배 중앙아파트를 재건축하는 것으로 아파트는 34~63평형 3백37가구, 오피스텔은 20~
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경쟁률 높아도 계약은 바닥
겉 다르고 속 다른 게 요즘 주상복합아파트 분양시장이다. 올 들어 분양된 서울 강남권 주상복합아파트는 대부분 수십대 1의 청약 경쟁률을 기록했지만 계약률은 기대 이하다. 이 때문에
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기죽은 강남 대형아파트
서울 강남권 대형 아파트 인기가 떨어지고 있다. 보합세를 유지하는 중소형과 달리 가격이 하락세다. 전세도 찾는 사람이 뜸하다. 게다가 강남권에 앞으로 입주할 단지들이 대형 위주여서
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아파트분양가 또 오른다
봄 분양시즌이 시작되면서 주택시장이 활기를 띠고 있으나 주택 소비자들은 한층 올라간 아파트 분양가를 걱정해야 할 것 같다. 서울은 물론 수도권 인기지역에서 많은 아파트들이 새주인을
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아파트 분양가 또 올랐다
봄 분양시즌이 시작되면서 주택시장이 활기를 띠고 있으나 주택 소비자들은 한층 올라간 아파트 분양가를 걱정해야 할 것 같다. 서울은 물론 수도권 인기지역에서 많은 아파트가 새 주인을
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서울 주상복합 평당 분양가 1천만원대
지난해 서울지역에서 분양된 주상복합 아파트의 평당 분양가가 처음으로 평균 1천만원대를 넘어선 것으로 나타났다. 부동산114는 작년 1년간 분양된 주상복합 아파트의 평당 분양가를 조
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[점검 2003 핫이슈] 5. 반포 저밀도지구 재건축
서울 5대 저밀도 지구 가운데 사업 진척이 가장 더딘 서초구 반포 저밀도지구 재건축사업이 올해 급물살을 탈 것으로 보인다. 반포 저밀도는 지난해 11월 초 서울시의 개발기본계획안이
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재건축아파트 분양권 폭락
지난해 단기투자 세력이 대거 몰렸던 서울 재건축 아파트와 주상복합의 분양권 값이 곤두박질치고 있다. 새 정부의 부동산 정책이 규제강화에 무게가 실릴 것으로 예상되는 데다 경기도 불
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[부동산시장 결산] 한탕주의 만연
올 한해는 많은 사람들이 집값 불안 속에서 살았다.지난해말부터 시작된 가격 급등세는 올상반기 내내 서민들의 마음을 울적하게 만들었다.정부 정책의 중심이 ‘부동산값 잡기’였을 정도로
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[2002부동산시장결산] (중)주상복합·토지·상가
올해 부동산 시장에서 주상복합아파트, 토지, 상가 등 수익형 상품은 떠도는 시중자금이 몰려들어 유례없는 인기를 누렸다. 일부 주상복합아파트의 경우 수백대 1의 경쟁률을 기록하며 며
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삼호가든맨션3차 1대 1 재건축
서울 서초구 반포동 삼호가든맨션3차 아파트가 롯데캐슬로 탈바꿈한다. 이 아파트 재건축 조합은 지난 7일 총회를 열고 롯데건설을 시공사로 선정했다. 삼호가든맨션3차는 기존 35∼59
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주상복합 계속 달아오를까
주상복합아파트로의 돈쏠림 현상이 심하다. 분양 현장마다 수천억원대의 청약금이 몰려다니면서 경쟁률이 치솟고 있다. 최근 청약을 마친 서울 잠실 롯데캐슬골드는 4백가구 공급에 무려
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주상복합도 분양열기 뜨겁다
주상복합아파트로의 돈쏠림 현상이 심하다.분양 현장마다 수천억원대의 청약금이 몰려다니면서 경쟁률이 치솟고 있다. 최근 청약을 마친 서울 잠실 롯데캐슬골드는 4백가구 공급에 무려 9만
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건설사, 주상복합 청약요건 자율강화
최근 청약경쟁이 과열양상을 빚고 있는 주상복합아파트에 대해 건설업체들이 자율적으로 청약 요건을 강화하고 나섰다. 19일 건설업계에 따르면 현대건설은 이달 하순 청약을 받을 예정인
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'주상복합' 웃돈 거품 조심
최근 청약열기가 뜨겁게 달아오른 주상복합아파트가 프리미엄 시장에서도 상한가를 치고 있다. 계약이 되자마자 최고 1억원의 프리미엄이 붙어 거래되고 있다. 그러나 많은 전문가들은 "
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주상복합 열풍 '부채질'
요즘 나오는 서울 시내 주상복합아파트가 릴레이 분양 효과를 톡톡히 보고 있다. 업체끼리 적당히 시차를 두고 바통받기 식으로 내놓아 청약열기를 이어가게 하고 있다. 투자자가 청약했
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주상복합 릴레이 분양효과 덕 본다
요즘 나오는 서울 시내 주상복합아파트가 릴레이 분양 효과를 톡톡히 보고 있다. 업체끼리 적당히 시차를 두고 바통받기 식으로 내놓아 청약열기를 이어가게 하고 있다.투자자가 청약했다가
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주상복합 열기 타워팰리스 효과?
요즘 서울의 주상복합아파트 분양시장이 열기에 휩싸여 있습니다.전문가들은 여윳돈이 갈 곳 없어서 규제가 심하지 않은 주상복합아파트로 몰리는 것이라고 분석하고 있습니다. 실제로 주상복
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주상복합 돈 몰린다
주상복합아파트에 시중 뭉칫돈이 몰려다니고 있다. 신청했다 떨어지면 다른 아파트에 다시 넣는 수요자가 많아지면서 프로젝트마다 수백억원의 여윳돈이 쏟아져 들어오는 것이다. 청약자격
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6억대 주택 거래 실종
시가 6억원을 전후한 주택의 인기가 시들해지고 있다. 이 금액대의 매물은 넘쳐나는 데도 거래는 안 되고, 신규 주택 분양도 저조하다. 정부가 지난 11일 시가 6억원 이상 주택은