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[브리핑] 비사업용 토지 양도세 대폭 인하 추진
정부와 한나 라당이 기업과 개인의 비사업용 토지에 대한 양도소득세를 대폭 낮추는 방안을 추진한다. 임태희 한나라당 정책위의장은 8일 “1가구 다주택자에 대한 양도세를 완화한 데 이
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윤증현 장관 “양도세 전면 재검토”
노무현 정부가 만든 투기 억제 중심의 부동산 세제가 대대적으로 손질된다. 기획재정부는 현 부동산 세제가 지금과 같은 부동산 침체기에는 맞지 않다고 판단하고, 이르면 상반기 중 세제
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[2009 새해 특집] 용적률 최고 50%P 높아지는 재건축 훈풍 불 듯
부동산 시장에 끼어 있는 먹구름은 새해에도 쉽게 걷히지 않을 전망이다. 경기 침체가 올해에도 이어질 것 같기 때문이다. 정부의 대폭적인 규제 완화의 약발도 경기 침체 앞에선 전혀
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부동산 양도세 완화, 어떻게 활용할까
요즘 주택시장은 그야말로 개점 휴업 상태다. 지난달에 신고된 주택 거래 건수는 2006년 1월 이후 최저치를 기록했을 정도다. 매매시장이 마비되다시피 하고 있다. 사정이 이렇다
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[시론] 부동산 대책, 감동이 필요하다
종합경제대책이 나올 때마다 증시는 자주 반등하지만 건설업종 지수는 하락한다. 사실 경제대책의 알맹이는 재건축 규제완화, 투기지역 및 투기과열지구 대폭 해제와 같은 부동산 분야가 차
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[REALESTATE] 빗장 풀리는 부동산 시장 … 투자전략 어떻게 짤까
글로벌 금융위기 확산으로 급속도로 위축되고 있는 국내 경기를 살리기 위해 정부가 부동산 규제를 대폭 완화하기로 했다. 외환위기 때를 연상시킬 정도로 웬만한 규제는 모두 푼다. 수
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투기지역·투기과열지구 해제 효과는
7일부터 서울 강남·서초·송파구를 제외한 서울과 수도권의 주택투기지역과 투기과열지구가 모두 해제된다. 집이 한 채뿐이더라도 3년간 그 집에서 살아야만 양도소득세를 비과세하려던 정부
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이사 가고 싶다면 전세 고려해야
정부가 금융위기를 맞아 부동산 규제를 과감하게 풀고 있다. 과거 외환위기 때를 방불케 한다. 부동산 규제의 백화점이라고 할 만한 2005년 8·31 대책과 2006년 3·30 대
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재건축 소형 60% → 40% 완화 추진
재건축 아파트에 적용되는 규제가 대폭 풀린다. 분양가 상한제를 폐지하는 방안도 검토되고 있다. 기획재정부·국토해양부에 따르면 재건축 아파트의 60%를 전용면적 85㎡ 이하로 짓도록
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[REAL ESTATE] 돈 풀고 규제 풀고 … 수도권 부동산시장‘숨통’?
정부는 10·21 부동산대책을 통해 다음달 중 수도권 투기과열지구와 주택투기지역을 대폭 풀기로 했다. 투기과열지구 해제는 노무현 정부 이후 사실상 금지됐던 분양권 전매가 다시 살아
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[10·21 부동산 대책] 투기과열지구 해제되면
정부가 수도권 주택투기지역·투기과열지구를 대폭 해제하기로 하면서 어느 지역이 해제될지 관심이 쏠리고 있다. 국토해양부는 11월 중 실태 조사 후 심의위원회 심의를 거쳐 해제한다는
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[고수 한마디] 내집 마련·갈아타기, 연말 이후에나 나서라
“재건축 투자로 한몫 단단히 챙기던 시절은 지났다. 실수요자의 내집 마련은 연말 이후 기회를 봐라.” 우리은행 PB사업단 안명숙 부동산팀장이 6월 이후 잇따라 발표된 부동산 대책과
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미분양 급한 불 끄기 대출규제 완화 손 못대
이명박 대통령은 지난해 말 노무현 대통령과 회동했을 때 책 한 권을 선물로 받았다. 『대한민국 부동산 40년』이었다. 부동산 정책이 일관된 제도와 시스템으로 자리 잡지 못한 것은
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전국 미분양 13만 가구…건설사 45조원 묶였다
미분양이 급증하면서 신규 분양 아파트의 청약 및 계약률이 가파르게 떨어지고 있다. 사진은 GS건설이 용인 수지 성복동에 짓고 있는 성복 자이 아파트. 최정동 기자 24일 오후 6
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전국 미분양 13만 가구…건설사 45조원 묶였다
미분양이 급증하면서 신규 분양 아파트의 청약 및 계약률이 가파르게 떨어지고 있다. 사진은 GS건설이 용인 수지 성복동에 짓고 있는 성복 자이 아파트. 최정동 기자 24일 오후 6
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상가 분양 받아 월 350만원 ‘쏙쏙’
▶상가의 경우 당장은 임대수익이 적더라도 병·의원, 금융기관 등 우량 임차인을 유지하는 게 장기적으로 유리하다. 최근 임대사업이 각광받고 있는 데에는 정부의 정책도 한몫했다. 정부
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“섣부른 부양책 금물”
주택시장의 흐름을 좌우하는 것은 정부 정책이다. 신도시나 뉴타운 등 대형 택지개발과 세금, 대출 규제 등이 대표적이다. 전문가들은 이런 면에서 정부가 최근 검토하고 있는 지방 미분
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[Cover Story] 오피스텔, 너의 정체는 뭐냐
집값이 들썩이기 시작한 2002년 8월. 오피스텔 한 채와 집 한 채를 가진 김모씨는 조세심판원에 이의를 제기했다. 국세청이 오피스텔을 주거용으로 쓰면 주택이라며, 1가구 2주택에
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1가구 1주택 양도세 감면 영향은
일러스트=강일구 #서울 대치동에 13년째 살고 있는 김모(59)씨는 양도세 감면이 시행되는 대로 이사를 갈 생각이다. 두 자녀를 모두 출가시켰고, 지난해 정년퇴직도 했으니 고향인
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‘MB 효과’ 엇갈리는 부동산 시장
세금 인하를 요구하는 플래카드가 내걸린 서울시내 한 아파트 단지. [신인섭기자] 관련기사 [Inside] 부동산시장 ‘MB 효과’는 #서울 고덕동에서 부동산중개업을 하는 이남수씨
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[기획] "종부세 세대합산은 위헌 소지 있어”
한국주택학회는 지난달 30일 한양대 서울 캠퍼스에서 ‘주택정책 쟁점 이슈토론 : 재건축 및 조세’라는 주제로 추계 학술대회를 열었다. 왼쪽부터 차학봉 조선일보 산업부 차장, 김호철
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[Real estate planning] “‘강남 불패’ 시험대 오른다”
한국 사회를 뒤흔들었던 아파트 불패신화가 조금씩 흔들리고 있다. 짓기만 하면 팔리던 ‘공급자 시장’은 이제 종말을 고하는 듯한 생각마저 들 정도다. 하지만 2008년은 새 정부가
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'양도세 감면' 공약에 아파트 거래 실종 "내년 세금 줄 것" 급매물마저 사라져
서울 강남구 개포주공 1단지 56㎡형(17평형) 집주인인 김모(52)씨는 12억6000만원에 내놓은 아파트 매물을 급히 거둬들였다. 대통합민주신당 정동영 후보의 양도세 인하 공약
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전문가 3인이 내다본 대선 후 부동산 시장
올해 이후 부동산 시장에서 가장 큰 변수는 연말에 있을 대통령 선거다. 누가 정권을 잡느냐에 따라 부동산 정책이 달라질 가능성이 크기 때문이다. 부동산 전문가 3인에게 부동산 시