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[REALESTATE] 분양가 상한제 약발 “곳에 따라 달라요”

최근 분양되는 민간택지 상한제 단지들의 분양가가 주변 시세와 큰 차이가 없는 이유는 뭘까. 이들 단지가 분양되는 지역의 집값이 비싸지 않아서다. 울주군 온산읍, 대구 침산동, 수원

중앙일보

2008.05.21 00:36
[REALESTATE] 민간택지 상한제 첫 아파트 … 청약률 낮은 까닭

민간택지에서 분양가상한제 적용을 받는 아파트 분양이 잇따르고 있다. 사진은 최근 대구시 북구 침산동에서 상한제에 따라 분양된 쌍용예가 견본주택.정부가 집값 급등세를 부추기는 분양가

중앙일보

2008.05.21 00:36
서울 재건축 임대주택 1순위 자격

앞으로 서울에서 아파트를 재건축하면서 함께 짓게 되는 시프트(장기전세주택)는 서울시 거주 저소득층이면 누구나 1순위로 청약할 수 있다. 지금은 해당 지역 구민에게만 1순위 자격이

중앙일보

2008.04.21 02:42
전용 85㎡ 아파트 분양가 313만원↑

분양가 상한제가 적용되는 전용면적 85㎡(30평형) 아파트의 분양가격이 다음달 1일부터 313만원 정도 오르게 된다. 주택의 분양가를 산정할 때 적용하는 기본형 건축비가 2.16%

중앙일보

2008.02.26 18:51
김포 신도시 3.3㎡당 700만원대

내년 6월부터 분양되는 김포 양촌 신도시 당첨자에게 3.3㎡(1평)당 최고 300만원 이상의 시세 차익이 돌아갈 것으로 보인다. 김포 신도시의 중소형 주택 분양가가 인근 시세보다

중앙일보

2007.11.25 18:54
두 개의 반값 아파트 … 이상한 땅값

영동고속도로 군포 나들목에서 3㎞ 떨어진 군포 부곡지구. 현재 터파기 기초 공사가 진행 중인 이 작은 아파트 단지에 여의도 정치권이 촉각을 곤두세우고 있다. 정부가 여야가 경쟁적으

중앙일보

2007.10.12 04:29
[REAL ESTATE] 바뀌는 분양·청약 4대 궁금증 풀이

청약가점제 첫 적용 아파트인 인천 남동구의 논현 힐스테이트 모델하우스에 지난달 청약 대기자들이 몰려 상담을 받고 있다. [연합뉴스]아파트 분양·청약제도가 크게 달라지고 있다.

중앙일보

2007.10.09 18:50
수도권 주택업체들 손 놓았다

　이달 들어 시작된 분양가 상한제를 놓고 주택 건설업체의 눈치보기가 극심하다. 　수도권 주요 지역엔 주택 사업 승인 신청이 자취를 감췄다. 주택업체들이 분양가 상한제를 피해 8월

중앙일보

2007.09.17 20:54
[Briefing] 공공주택 기본형 건축비 ㎡당 1만1000원 올라

공공주택의 기본형 건축비가 공급면적기준 ㎡당 1만1000원씩 오른다. 건설교통부는 공공택지에 들어서는 소형 주택의 ㎡당 기본형 건축비가 105만4000원에서 106만5000원으로,

중앙일보

2007.09.09 19:53
상한제 아파트 기본형 건축비 최대 20% 가산비 인정

아파트 분양가(택지비+기본형 건축비+가산비) 상한제가 적용될 경우 기본형 건축비의 최대 20%까지 가산비가 인정된다. 　건설교통부는 다음달부터 민간 택지까지 확대 적용되는 분양가

중앙일보

2007.08.05 19:27
분양가 상한제 '가이드 라인' 기본형 건축비 3.3㎡당 431만~439만원

9월부터 모든 아파트에 분양가 상한제가 적용되지만 분양가 인하 효과는 애초 기대에 못 미칠 전망이다. 상한제에 적용할 '기본형 건축비'가 현재 공공주택에 적용하고 있는 금액보다 크

중앙일보

2007.07.25 04:05
전국 어디서나 이제 인터넷 청약

　하반기부터 달라지는 부동산 관련 제도가 많다. 분양가상한제·청약가점제 등 정부가 집값 안정을 위해 마련한 각종 대책이 본격 시행되기 때문이다. 부동산시장은 제도 변화에 민감하게

중앙일보

2007.07.03 19:49
분양가 상한제 효과 기대보다 작아질 듯

9월 분양가 상한제가 전면 실시된다. 정치권이 주장한 '반값 아파트'도 올 10월 시범 분양된다. 그러나 분양가 상한제가 실시돼도 정부 예상만큼 민간 아파트 가격이 많이 떨어지지는

중앙일보

2007.05.17 04:45
'반값아파트' 수도권서 10월 첫 공급

토지임대부 및 환매조건부 등 이른바 '반값아파트'가 오는 10월 중 수도권에서 시범 공급된다. 오는 9월 분양가 상한제가 시행되는 민간택지에서 마이너스옵션 아파트도 의무화돼 동별로

중앙일보

2007.05.16 15:48
소형 기본형 건축비 평당 348만4000원

공공택지에서 분양하는 아파트의 기본형 건축비가 지난해 9월보다 전용 25.7평 이하 소형은 평당 3만6000원, 25.7평 초과 중대형은 4만원씩 오른다. 건설교통부는 공공택지에

중앙일보

2007.03.08 18:55
상한제아파트 분양가, 안 낮아진다?

9월부터 분양가상한제가 민간택지에 확대되면 주택공급방식에 적지 않은 변화가 예상된다. 가장 관심을 끄는 것은 과연 분양가가 내려갈까 하는 것이다. ▲ 분양가 상한제 시행으로 주택품

중앙일보

2007.01.19 20:34
상한제아파트 분양가, 안 낮아진다?

9월부터 분양가상한제가 민간택지에 확대되면 주택공급방식에 적지 않은 변화가 예상된다. 가장 관심을 끄는 것은 과연 분양가가 내려갈까 하는 것이다. 분양가가 내려갈 것이라는 데 대해

중앙일보

2007.01.19 11:42
아파트 분양가 상한제 9월 시행하면 … 분양가 최대 25% 떨어질 듯

정부와 열린우리당이 11일 내놓은 '1.11 부동산 대책'은 부동산 시장의 틀을 크게 바꿀 것으로 전망된다. 민간 아파트에 대한 분양 원가 공개는 물론 분양가 상한제도 9월부터

중앙일보

2007.01.12 04:49
[1·11 부동산대책] 용어 설명

◆투기과열지구=주택가격 상승률이 물가 상승률보다 현저히 높은 지역 가운데 일정 요건을 갖추면 지정된다. 투기과열지구에선 ▶분양권 전매 제한 ▶5년 이상 무주택 세대주에 대한 주택

중앙일보

2007.01.11 20:23
분양가상한제로 아파트브랜드 '위기'

민영아파트 분양가 상한제가 오는 9월로 다가옴에 따라 브랜드 관리 방안이 주택업계의 새로운 고민거리로 떠오르고 있다. 대형 주택업계는 그동안 공들여 차별화해온 각 사별 브랜드가 하

중앙일보

2007.01.03 16:37
분양원가 공개, 전·월세 제한 권오규·김성호 장관 소신 반대

여당의 부동산 대책이 정부의 반대로 관철되지 못했다. 권오규 경제부총리는 27일 여당이 주장한 민간택지 아파트의 분양원가 공개 방안에 대해 "내년 9월부터 분양가 상한제가 민간 아

중앙일보

2006.12.28 04:14
[브리핑] 공공택지 33, 44평형 분양가 인상

공공택지 안에서 분양되는 33평형과 44평형 아파트의 분양가가 가구당 112만원, 158만원씩 오른다. 건설교통부는 "분양가 상한제가 적용되는 벽식구조의 공동주택 기본형 건축비를

중앙일보

2006.09.09 05:10
[판교가는길] 분양가·임대료는 얼마 …

판교 2차 동시분양에 당첨될 경우 입주 때까지 부담할 실제 분양가는 중소형 평당 1100만~1200만원, 중대형 연립 평당 1400만~1500만원, 중대형 아파트 평당 1600만

중앙일보

2006.08.22 16:17
임대주택용 대지 개발비로 인정 재건축 부담금 덜 내

다음달 25일부터 재건축으로 오른 집값의 일부에 부과되는 재건축부담금이 당초 예상보다 줄어든다. 재건축단지에 임대주택을 지어야 하는 개발이익환수제로 인해 생기는 손실이 개발비용으로

중앙일보

2006.08.08 18:01