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막판 입주자 모집공고 신청…분양가 상한제 전날 '꼼수' 등장
민간택지 분양가 상한제가 29일 실시된다. 유예 기간이 28일로 종료되면서다. 국토교통부에 따르면 29일 이후 입주자 모집 공고를 내는 서울ㆍ경기 주요 지역의 민간 분양 단지
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"건설원가 공개" 영업기밀 푸는 SH공사…"시장가 왜곡" 우려도
서울주택도시공사(SH공사)가 향후 준공하는 공공분양 아파트의 건설원가를 국내 최초로 공개키로 했다. 기존 분양가상한제에 따른 분양원가 공개가 실제 건설원가를 반영하지 못한다는 지
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'안성 쉼터' 평당 600만원?…'싸고 빨리' 홍보하는 스틸하우스
경기도 안성시 금광면 소재 쉼터 '평화와 치유가 만나는 집'의 모습. [뉴스1] 한국정신대문제대책협의회(정대협ㆍ정의기억연대의 전신)가 2013년 매입한 경기도 안성의 위안부 피해
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기본형 건축비 3.3㎡당 651만1000원→633만6000원, 2.69% 인하
지난해 6월 서울 영등포구 신길동의 한 아파트 공사 현장의 모습. [연합뉴스] 아파트 분양가 산정의 기준이 되는 기본형 건축비가 낮춰진다. 지난해 9월 기준으로 3.3㎡당 651
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반포 16억, 흑석 9억 ‘상한제 로또’
지난해 12·16부동산대책으로 움츠러들 기존 주택시장과 달리 분양시장은 새해에 과열 양상을 보일 전망이다. 오는 5월부터 분양가 상한제가 적용되는 단지가 본격적으로 나온다. 사진
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시세차익 반포 16억, 흑석 9억···‘상한제 수퍼로또’ 쏟아진다
[안장원의 부동산 노트] 지난해 12·16부동산대책으로 움츠러들 기존 주택시장과 달리 분양시장은 새해에 더 심한 과열 양상을 보일 전망이다. 오는 5월부터 시세의 반값까지 내려
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30평대 분양가 1억 싹둑···김현미보다 무서운 지자체 규제
[안장원의 부동산 노트] 과천지식정보타운 S6블록 공사 현장. 지난 4월 착공하면서 분양할 계획이었으나 과천시 분양가심사위원회가 분양가를 대폭 낮추면서 분양이 늦어지고 있다.
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”집값 바로 안정되진 않겠지만“…상한제 규개위 심사에서 무슨 일이
[안장원의 부동산 노트] 서울 서초구 신반포3차·경남 아파트 재건축 현장. 철거 마무리 단계여서 내년 4월까지 입주자모집을 공고해 상한제 적용을 피할 수 있다. 상한제에 앞서 주
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땅값도 공시지가로?…분양가상한제의 재건축 ‘이중폭격’
정부가 10월부터 요건을 강화하기로 한 민간택지 분양가상한제 논란이 상한제 가격을 구성하는 땅값으로 번지고 있다. 분양가에 반영하는 땅값을 현행 기준보다 내려가기 때문이다. 상한
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로또 넘어 반값 재건축 나온다…"원가로 택지비 평가" 파장
[안장원의 부동산 노트] 정부는 민간택지 분양가상한제 가격을 산정할 때 땅값 감정평가를 엄격하게 관리하고 감정평가금액을 낮출 방침이다. 사진은 철거 이후 본격적인 공사에 들어가기
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조합원들 “수억원 더 낼 판”…재건축 분양가 역전 불안
철거 공사가 한창인 둔촌주공 아파트. 분양가 상한제 적용을 받으면 조합원 분양가가 일반 분양가보다 더 올라갈 수 있다. [연합뉴스] 현재 재건축 공사를 위해 철거가 한창인 서울
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"일반분양가보다 비싸면 재건축 왜 하나"…커지는 '분양가 역전' 불안
[안장원의 부동산 노트] 철거 공사가 한창인 서울 강동구 둔촌주공 아파트. 분양가상한제 적용을 받으면 조합원 분양가가 일반분양가보다 더 올라갈 수 있다. 서울 재건축·재개발 시장
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서울 전역 분양가 규제 대상 되나…민간 분양가상한제 12일 발표
지난달 서울 여의도 국회에서 열린 국토교통위원회 전체회의에서 현안보고를 하고 있는 김현미 국토교통부 장관. [ 뉴스1] 김현미 국토교통부 장관이 ‘민간택지 분양가 상한제’ 전격
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건축비 뛰고 땅값 날고…상한제에도 공공택지 고분양가 논란
과천지식정보타운에서 대우건설컨소시엄이 착공해 짓고 있는 S6블록. 분양가심사위원회에서 업체가 신청한 가격보다 3.3㎡당 300만원 낮은 3.3㎡당 2205만원에 분양가를 결정했다
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'반값 아파트' 나올까…분양가 수렁에 빠진 과천지식정보타운
경기도 과천시 갈현동ㆍ문원동 일대에 들어서는 과천지식정보타운 부지의 모습. [중앙포토] 2011년 보금자리주택지구로 지정된 지 8년만에 분양을 시작하는 경기도 과천시 과천지식정보
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[이현상 논설위원이 간다] “내 재산 뺏어 당첨자에 혜택”…술렁이는 강남 재건축 시장
━ 초읽기 들어간 분양가 상한제 폭탄 정부가 민간택지 분양가 상한제 확대 카드를 꺼내 들면서 서울 강남지역 재건축·재개발 시장이 긴장과 혼란에 휩싸였다. 관리처분 인가를
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김현미 "분양가 상한제 도입 검토해야"…이번달 개정안 발의될 듯
김현미 국토교통부 장관(왼쪽)이 8일 오전 열린 국회 국토교통위원회 전체회의에서 제안 설명하고 있다. [연합뉴스] 정부가 사실상 민간택지내 분양가 상한제를 도입하기로 했다. 서울
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‘민간택지 상한제’ 카드, 공급부족 따른 가격 불안이 문제
지난 4월 주택도시보증공사의 분양가 규제에 따라 3.3㎡당 4800만원대에 분양한 서울 방배동 서초그랑자이 견본 주택. [중앙포토] 김현미 국토부 장관이 꿈틀대는 주택시장을 겨냥
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김현미의 엄포···18개월 묵힌 칼 '민간택지 상한제' 꺼내다
[안장원의 부동산 노트] 지난 4월 주택도시보증공사의 분양가 규제에 따라 3.3㎡당 4800만원대에 분양한 서울 서초구 방배동 서초그랑자이. 민간택지 분양가 상한제가 시행되면
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‘로또’ 사라진다…주변 시세 맞먹는 분양가 속출
지난해 11월 서울 은평구 응암동에서 분양한 '힐스테이트 녹번역' 견본주택의 모습. [사진 현대건설] 지난달 말 청약접수한 서울 홍제동 ‘홍제역 해링턴플레이스’는
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[9·21공급대책]택지개발 대상지 토지거래 제한...분양권 전매제한 최대 8년
21일 수도권 주택공급 확대를 위한 공공택지로 선정된 경기도 시흥시 하중동 일대. 정부는 지난 9·13대책에서 세제·금융 대책을 발표한 데 이어 21일 수도권 주택공급 확대 방안
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공공택지 아파트 분양가도 9억?
다음달 아파트 분양을 시작하는 경기도 과천시 과천지식정보타운. 첫 분양에 나서는 대우건설 컨소시엄이 지난해 말 과천시에서 받은 사업계획 승인 상에 추진하는 분양가는 3.3㎡당 2
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[안장원의 부동산 노트]강남구·송파구 떨고 있니...서초 빼고 강남서 분양가 상한제 사정권
재건축 단지에 분양가 상한제가 적용되면 분양가가 저렴해져 견본주택 방문객이 더욱 늘어날 것으로 전망된다. 사진은 지난달 말 서울 강동구 '고덕아르테온' 견본주택에서
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[안장원의 부동산 노트]억대 주방가구·히노끼 노천탕···럭셔리 아파트 끝판왕
━ 억대 명품 주방가구, 히노끼 노천탕...'럭셔리 아파트 끝판왕' 반포1단지 재건축 미리 가보니 남편끼리 하는 얘기가 있습니다. 아내를 데리고 가지 말라는 곳이 과거