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토지거래 허가기준 강화
올 하반기부터 토지거래허가구역으로 지정된 곳에선 36.4평(120㎡) 이상의 주거용 토지를 사면 시.군에서 허가를 받아야 한다. 지금은 54.5평(180㎡) 이상만 허가를 받으면
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[돌아본 올해 부동산시장] 잘 나가던 아파트 막판 휘청
올 한해 부동산 시장은 어수선했다. 4백조원에 이르는 부동자금은 줄곧 부동산 시장을 맴돌았고, 집값 잡기에 혈안이 된 정부는 안정책을 쏟아내기에 바빴다. 하지만 한쪽을 규제하면 다
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10.29 부동산 대책 한달 약발 통했다
10.29 부동산 대책 이후 기존 아파트값이 크게 떨어지고 있는 가운데 신규 분양시장도 꽁꽁 얼어붙고 있다. 새로 분양되는 아파트에서 미분양과 미계약 사태가 속출하면서 오는 4일
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[10·29대책 후속 조치 어떻게 돼가나]
정부가 10.29 부동산대책을 발표한 지 거의 한 달이 지났다. 당시 1단계 대책으로 발표된 규제안이 어떻게 진행되고 있으며,특히 새로운 조세정책에 따른 절세전략은 어떻게 마련해야
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[중앙 포럼] 정의라는 탈을 쓴 질투심
퀴즈 한 가지. 큰 부잣집 주위에 국적이 다른 세 가족이 초라하게 살고 있었다. 어느 날 산신령이 나타나 소원 한 가지씩만 들어주겠다고 한다. 일본인은 옆집 만한 큰 집을, 미국인
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최 건교 "1가구 1주택자도 양도세 부과 장기검토 필요"
▶ 5일 오전 과천 정부종합청사 건설교통부에서 열린 부동산 공개념회의에서 김정호 위원장이 인사말을 하고 있다.[서울=연합] 최종찬 건설교통부장관은 중장기적으로 1가구 1주택에 대해
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10·29 부동산대책 효과 "글쎄요"
▶ 서울 강남권 재건축 아파트값이 급락세를 보이자 2일 서초구의 한 공인중개사가 급매물 시세표를 바꿔 붙이고 있다. [임현동 기자]강남 집값은 떨어지지 않는다는 이른바 '강남 불패
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[10·29 부동산대책] "예견됐던 내용들…지켜보자"
29일 발표된 부동산 종합대책에 대해 서울의 아파트시장은 별다른 충격 없이 관망세를 나타냈다. 이미 예견됐던 내용이 대부분인 데다 당장 시행하는 대책의 강도가 약했기 때문이다. 시
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시장 "투기억제 효과 글쎄?" 2차대책에 촉각
10.29 부동산 종합대책 발표 이후 서울 강남권 등지의 아파트시장은 대체로 큰 충격없이 관망세를 보였다.이미 충분히 예견됐던 내용이었기 때문이다.일각에선 이번 대책이 예상 보다
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주택거래 신고제 연내 도입
▶주택담보인정비율 40%로 조정 ▶종합부동산세 시행 1년 앞당겨 2005년부터 실시 ▶20가구 이상 주상복합 분양권 전매금지 ▶강북 뉴타운 13곳 추가 ▶ 김진표 부총리가 29일
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[부동산] '부동산 로드맵'이 집값 잡을까
정부의 초강도 부동산 종합대책 발표가 이달 29일께로 다가오면서 시장이 숨을 죽이고 있다. 이번 대책은 금융.세제.교육문제 등을 총괄해 단계별 시행 대상과 시기를 제시하는 이른바'
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[토지 공개념 쇼크 확산] 아파트·재개발·토지 '거래 뚝'
노무현 대통령의 '토지공개념 발언 쇼크'가 전방위로 확산되고 있다. 서울 강남권 재건축대상 아파트 호가가 연일 급락하면서 추가 하락을 우려한 매수자들의 계약 해지가 잇따르고 있다.
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주택 거래 허가제 검토
정부는 서울 강남 등 특정 지역의 부동산 가격이 계속 오를 경우 주택을 사고 팔 때 허가를 받도록 하고, 재건축.재개발에 따른 개발이익에 부담금을 물리는 등 주택에 대해서도 사실상
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[盧대통령 시정연설] 투기 잡으려 '反시장정책' 칼 빼나
1980년대 후반 전국적으로 몰아쳤던 부동산 투기 열풍을 잡기 위해 도입했다가 일부가 위헌판정을 받았던 '토지공개념 제도'가 다시 거론되고 있다. 잇따른 부동산 정책에도 불구하고
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['12월 재신임' 정국] 정치권 "사실상 정책 연계"
13일 노무현 대통령은 시정연설에서 "(재신임 국민투표를)정책과 연계하지 않겠다"고 못박았다. 개인에 대한 신임.불신임만 단순하게 묻겠다는 것이다. 그러나 정치권은 액면 그대로 받
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[시론] 시민단체의 제자리찾기
지난 두달 동안 계속되고 있는 경실련의 내분이 심히 우려스럽다. 경실련은 자타가 공인하는 한국 시민운동의 대명사다. 과거의 경제정의 실현을 위한 금융실명제 실시 촉구, 토지공개념의
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[시론]그린벨트 해제 신중해야
우리의 국토는 좁다. 뿐만 아니라 3분의2는 산지다. 인구밀도가 높기 때문에 환경오염에도 취약하다. 따라서 어느 나라보다도 국토를 효율적으로 써야 할 명제를 안고 있다. 그런데 우
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[건설교통부 보고 주요내용]경기띄우려 토지공개념 포기
16일 건설교통부가 김대중 대통령에 보고한 내용중에는 굵직굵직한 부동산시장 부양책 (浮揚策) 이 포함돼 있다.시행 8년만에 토지공개념을 사실상 백지화시킨 것이 가장 눈에 띄는 대목
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택지소유상한제 하반기 폐지…건설교통부, 대통령에 보고
주택조합 설립과 오피스텔.임대주택 등과 관련한 각종 규제가 크게 완화된다.90년 '토지공개념' 의 일환으로 도입된 택지소유 상한제가 올 하반기부터 완전 폐지되며 개발부담금은 99년
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업무용 부동산 인정범위 대폭확대…법인세법 시행규칙 개정
업무용 부동산 인정 범위가 대폭 넓어져 토지공개념이 도입된 89년 이전 수준으로 돌아간다. 기업이 실제 업무용으로 사용하는데도 수입이 모자라거나 주업 (主業) 이 아니라는 이유로
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광역개발지등 관리강화-건설부
건설부는 내년에도 전반적으로 땅값이 올해와 비슷한 수준을 유지하겠지만 개발사업이 시행되는 일부지역에서는 개발기대 심리로 부분적으로나마 땅값이 뛸 가능성이 있다고 전망했다. 이에 따
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토지거래 허가지역 확대-金건설국회보고
金佑錫 건설부장관은 18일 열린 국회 건설위에서 보고를 통해『건설부와 관계기관 합동으로 상설 동향감시반을 가동,우려되는 부동산투기 재연을 원천적으로 봉쇄하겠다』며 『부동산 투기우려
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4.공급묶고 투기잡으려다 무리수
「양도속득세 강화,재산세 강화,토지공개념,농지의 전용제한,그린벨트 고수,용도변경 제한,수도권 팽창 억제,업무용.비업무용 부동산의 구분…」. 70년대 이후 땅값이 꿈틀할 때마다 숱하
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토지전산망.세법 大정비 겹그물 놓기-정부 토초세 보완책
토초세 파문에 맞닥뜨린 정부의 정책 대응은 투기억제책과 토초세 보완책등 크게 두 갈래다.토지거래허가지역을 확대하고 유휴지제를 적극 활용한다는 것등이 투기억제책의 골자요,법에 따라