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왜곡되는 전세시장…가격표 3개가 돌아다닌다
중앙일보가 국토교통부 실거래가 시스템의 올해 6~11월 서울 임대차 거래를 분석한 결과, 같은 아파트 같은 평형에 ‘삼중 가격’이 나타난데다가 전세의 월세화도 심해진 것으로 조사
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같은 은마, 여긴 5억 저긴 11억···임대차3법에 '희한한 3중가격'
서울 송파구 롯데월드타워 전망대 서울스카이에서 바라본 헬리오시티 아파트(앞)과 올림픽훼미리타운 아파트(뒤) 모습. 2021.4.20/뉴스1 정부가 임차인 보호를 위해 지난해부
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종부세에 오미크론까지…12월 4~5일 올해 가장 춥다 [이번 주 핫뉴스] (29일~12월5일)
이번 주 주요 뉴스 키워드는 #오미크론 #추위 #종부세 #일상회복특별융자 #사랑의 온도탑 #구세군 #층간소음 #한미안보협의회의(SCM) 등이다. 30일 전국 대부분 지역에 비
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[더오래]매출 급감, 월세도 못 내…이럴 때 써먹는 임차인 권리
━ [더,오래] 정세형의 무전무죄(47) 코로나 사태가 장기화하면서 많은 사람이 큰 고통을 받고 있다. 그중 자영업자가 입은 타격은 이루 헤아릴 수 없을 정도다. 최근
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오피스텔 바닥난방·면적 규제 푼다… 홍남기 “도심주택 공급 활성화”
정부가 도심 주택 공급을 늘리고자 오피스텔 같은 비(非)아파트에 대한 면적 기준과 바닥난방 등 규제를 완화하기로 했다. 홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 15일 정부서울청사
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[이현상의 퍼스펙티브] 경제원리·상황·역사 ‘3무시’가 빚은 시장의 참사
━ 임대차보호법은 왜 실패했나 이현상 중앙일보 칼럼니스트 급기야 국민을 상대로 한 겁박까지 나왔다. 경찰청장까지 대동한 홍남기 부총리의 ‘7·28 부동산 담화’. 뜬금없이
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[리셋 코리아] 세입자에게 고통 주는 임대차보호법, 폐지가 답이다
김동조 벨로서티인베스터 대표·리셋 코리아 자문위원 지난해 7월 발효된 개정 임대차보호법은 세입자를 보호하기는커녕 집 구하기를 더 어렵게 해 세입자에게 고통을 주는 법이므로 하루빨
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[더오래]세 든 집, 개정 임대차법 시행 전 샀다면 입주 가능
━ [더,오래] 김경영의 최소법(33) 지난해 임차인의 갱신 요구권을 규정한 주택임대차보호법이 시행된 이후 개정 법에 따른 판결이 계속 나오고 있습니다. 최근 개정
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단체활동하면 가맹점 계약 해지?…BHC·BBQ 등 '갑질' 제재
BHC치킨 가맹점주들이 지난 2018년 서울 여의도 국회 앞에서 본사에 식자재 납품 단가 인하, 원가 공개 등을 요구하는 기자회견을 하고있다. 연합뉴스 BHC치킨 울산옥동점주 진
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홍남기도 못피한 갱신권 분쟁…法, 이번엔 "세입자 나가라"
아파트 단지 모습. 위 사진은 기사와 관계 없음. [연합뉴스] 지난해 시행된 주택임대차보호법 개정안에 따라 세입자가 계약갱신청구권을 행사하면서 새로운 집주인과 갈등을 빚은 사건에
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임대차보호법 시행 후 말 바꾼 세입자, 법원서 또 승소
서울 시내 한 부동산 공인중개업소의 모습. 뉴스1 세입자 “전세 연장할 수 있나요? 지금 결정해줘야 다른 봐둔 곳에 이사할 수 있어요.” 집주인 “연장은 어려울 것 같으니 그럼
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[더오래]세입자가 전세 계약 갱신하면 집 산 사람 입주 못해
━ [더,오래] 김경영의 최소법(31) 주택임대차보호법은 국민 주거 생활의 안정이라는 입법 취지로 1981년 제정되었습니다. 이후 여러 차례 개정됐는데, 임차인 지위 강화
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“임대차법 만든 분들 오래 기억될 것” 윤희숙 예언, 현실됐다
“도대체 무슨 배짱과 오만으로 이런 것을 점검하지 않고 이거를 법으로 달랑 만듭니까? 이 법을 만드신 분들, 그리고 민주당, 축조 심의 없이 프로세스를 가져간 민주당은 오래도
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실거주하려고 집 샀는데 말 바꾼 세입자…法 “집주인, 입주 불가”
서울 시내 한 부동산 공인중개업소의 모습. 뉴스1 실거주 목적으로 집을 샀더라도 기존 세입자가 이전 집주인에게 전세계약을 연장하겠다고 통보한 경우 새 집주인이 집에 들어가 살 수
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임대차 분쟁 막는다…용산구 마을공인중개사 23곳 운영
지난해 7월 주택임대차보호법 개정 이후 임대물량 감소, 계약갱신요구권 청구 등으로 주택 임대차 관련 분쟁이 증가하고 있다. 임대인, 임차인 모두 전문가들의 도움이 절실할 수밖에
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“집주인 ‘거주’ 거짓일땐 손배”…알쏭 임대차법 만화로 '쏙쏙'
서울시가 발간한 주택임대차보호법 가이드북 일부. [자료 서울시] 자동으로 임대차계약이 연장되는 묵시적 갱신의 경우 세입자는 계약갱신요구권을 쓴 것일까. 새 집주인이 실거주하겠
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[더오래]임대의무 기간 끝난 상가 임차인의 권리금 보호될까
━ [더,오래] 김경영의 최소법(26) 영업용 점포를 매도하는 경우 양도인과 양수인 사이에 권리금이 수수되는 것이 보통입니다. 법적으로 권리금이란 영업시설·비품 등 유형물
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국민의힘 "홍남기, 퇴거위로금 얼마 줬는지 답하라"
홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관이 지난달 22일 서울 여의도 기획재정위원회에 열린 기획재정부·통계청·국세청 등에 대한 종합감사에 출석해 의원들의 질의에 답변하며 눈을 만지고
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경제 돋보기 | "전 정부탓" 변명에도···文정부 부동산 대책에 쏠리는 책임론
규제 정책 효과는 ‘반짝’, 내성 생긴 시장에 불안정성만 커져 정부 의도와 다르게 ‘부의 대물림’, 무주택 서민 부담은 심화 서울시 노원구의 한 공인중개사무소에 붙어있는 매물 안
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"세입자만 국민이냐" 재난 때 갱신거절권 막는 與 임대차법 논란
서울시내 한 부동산 공인중개사 사무소에 매물 전단이 붙어있다. 뉴스1 여당이 국가 재난 때 집주인이 임대차계약 무조건 갱신하도록 하는 법을 추진하는 사실이 알려지자, 17일 부동
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[더오래]조리 매뉴얼 어겼다는 치킨 가맹점, 계약 갱신은
━ [더,오래] 김용우의 갑을전쟁(27) 가맹점사업(프랜차이즈)을 시작하면 몇 년까지 할 수 있을까요. 가맹사업거래의 공정화에 관한 법률(가맹사업법) 제13조 제2항에
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세입자가 5% 증액, 분쟁 조정 동의 안하면 소송 간다
국토교통부가 지난달 31일부터 시행하고 있는 계약갱신요구권(2년+2년)과 전ㆍ월세 상한제(최대 5%) 관련 해설집을 28일 배포했다. 국회 법제사법위원회에 관련 주택임대차보호법(
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[사설] 혼란 부르는 졸속 임대차보호법, 보완 시급하다
정부와 여당이 밀어붙인 부동산 관련법의 허점이 속속 드러나고 있다. 집값 안정과 주거 약자 보호를 명분으로 군사작전 펼치듯 통과시킨 법안들의 문제점이 시행 현장에서 확인되고 있다
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8월 계약 만료 임차인, 2년 갱신 요구 안돼…정부 해설서 배포
서울 서초구에 있는 임대차분쟁조정위원회 서울중앙지부 모습. [연합뉴스] 계약갱신청구권과 전·월세 상한제 등 '임대차 2법'에 대한 궁금증을 해소할 길이 열렸다. 관련 민원이 폭증