토공이 못 판 현대 서산땅 골치

정부가 현대의 서산땅 매각 대행 과정에서 한국토지공사와 농업기반공사에 손실이 없도록 보증해 준 것에 대해 논란이 예고된다.

현재 토공이 서산땅 3천82만평을 대신 팔기로 하고 현대건설측에 미리 내준 돈은 3천4백50억원이다.

이 가운데 입금된 돈은 27일 현재 9백80억원이다. 위탁매매 계약기간이 끝나는 오는 11월까지 추가 매각이 이뤄지지 않으면 토지공사로서는 손실이 불가피하다.

재정경제부측은 "서산땅 위탁매매는 현대건설이 위탁수수료와 금리 등 비용을 부담하는 조건이라 토공에 손실이 생기지는 않을 것" 이라고 말했다.

그런데 문서대로라면 오는 11월까지 못팔고 남는 땅은 농업기반공사가 김포매립지 사례에 준해 공시지가의 66%선에 매입해야 한다.

농업기반공사는 현재 자체적으론 돈이 없다며 난색을 표시하고 있다.

이와 관련, 재경부는 농업기반공사에 1천5백억원 정도를 출자하거나 공사채 발행.은행융자 등을 통해 서산농장 토지 매입 재원을 마련하는 방안을 검토 중이라고 밝혔다.

한편 현대건설은 정부가 고려하고 있는 서산농장 미매각 토지의 매입가(공시지가의 66%)에 대해 수긍할 수 없다는 입장이다.

현대건설 관계자는 "서산농장 토지의 공시지가가 평당 1만1천원선임을 감안할 때 평당 7천~8천원에 불과해 조성원가(평당 2만1천원선)에도 훨씬 못미치는 헐값에 땅을 팔라는 것" 이라고 반발했다.

송상훈.김남중 기자 modem@joongang.co.kr>