서판교역 초역세권 상업시설 잡아라

●서울시 외곽순환도로 신분당선의 이용률을 높이기 위해 접근도로 구축
●신분당선 (강남 진입 16분 소요) 강남역-양재역-판교역-정자역(2012년 개통, 강남 20분 소요 예상)
●성남여주복선전철 (총53.8㎞) 판교역-이매-삼동-광주-대쌍-곤지암-신둔-이천-부발-능서-여주
●동서간(안양~광주), 남북간(서울~용인) 지역도로망 확충 지구 내 간선도로망 보완

경기도 성남시 분당구 운정동 961,962,963,945,944(지하4층~지상10층) 삼평동719(지하3층 지상7층) 판교동(지하1층 지상4층) 7개동을 동시 분양 한다
5만 배후 세대를 독점하는 핵심 상권 이며 대체 가능한 주변 상권이 없는 독점 상권으로 서판교역(예정)을 중심으로 365일 유동인구가 넘치는 4거리 길목 상가의 프리미엄을 누릴수 있으며 사거리를 기준으로 유동인구가 머무를 수 있는 차가 없는 보행자도로 로데오거리가 형성되어 있으며 판교 전체 상업용지 비율 1.4% (동탄3.7%,분당3.4%,영통3%)의 독보적인 항아리 상권의 랜드마크 이다

강남대체지로서 녹지률이 매우 우수하고 판교테크노 밸리에 의한 주거지 상승효과가 기대 되고 쾌적한 주거환경 저밀도 친환경적 생태도시로 개발되는 판교 신도시는 1급 전원풍 주거공간이 조화를 이루고 자족기능을 위한 도시생산기능을 확보 판교 테크노 밸리 조성으로 수도권 동남부의 업무 거점으로 육성 발전 될 것으로 확신하며 지역거점 도시를 위한 복합형 중심 선진국 형 복합개발을 통해 강남기능 분산 및 수도권 기능으로 육성 하고 지속 가능한 교통체계로 도시환경 조성을 위한 대중교통 중심체계 구성으로 경부고속도로 및 분당내곡, 분당~수서간 도시고속도로, 영덕~양재간 도시고속도로 연결 개통되어 더욱 생활하기 좋고 편리한곳으로 각광 받고있다

자연친화적 주거환경, 금토산, 청계산이 감싸고 있으며 단독주택지가 많고 고층건물이 비교적 적어 조망권 탁월함하며 동판교와 독립된 상권 형성이 가능하고 동판교에 비해 평당 분양가 낮아 투자 수익률을 높일수 있으며, 주변 세대수 약 5,800세대, 상업용지 7층 이상 12필지 상권을 중심으로 아파트 단지가 병풍처럼 둘러싸고 있어 유동인구 유입이 용의하고 항아리형 상권을 형성할 수 있어 대표적인 랜트마크가 될것 이다 또한 공공도서관, 청소년수련관 등이 있어 10~20대 먹자상권형성이 자연스럽게 이루어지고 생활 밀착형 업종이 활성화될 것으로 예상된다, 녹지율이 높은 전원형 도시구조로 배드타운 성격이 강하며, 근접성, 가시성이 좋은 대로변은 교육, 의료, 소매, 서비스업의 발달과 이면 도로 쪽 먹자 위주 상권이 형성되고 서판교역 개통과 함께 근린상업시설의 희소성 및 미래가치가 높은 지역으로 주목받고 있다

시 행 사: (주)미래와우리들
시 공 사: 쌍용건설
신 탁 사: 다올부동산신탁
신 청 금: 100만원
분양문의: 031)8016-5403 , 031)8016-5403~4

<본 자료는 정보제공을 위한 보도 자료입니다.>

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