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웰빙부문 아파트 대상은 롯데건설이 경기도 파주시 운정신도시에 지은 운정신도시 롯데캐슬에 돌아갔다. 단지 안에 갖춰지는 다양한 조경시설, 인근 호수공원을 활용한 쾌적한 자연환경 등이 수상 요인으로 꼽힌다.
단지 남쪽에 72만㎡ 규모의 운정호수공원이 조성된 것이 특징이다. 내 집 정원처럼 공원을 이용할 수 있고, 일부 가구에선 공원을 내려다 볼 수 있다.
단지 내 조경도 호수공원 못지 않다. 운정호수공원 녹지를 단지 내로 끌어들이는 ‘그린네트워크’ 개념이 적용돼 녹지율이 50%에 달한다. 자작나무숲길·메타세콰이어길·단풍나무길·억새밭길 등 1.1㎞ 길이의 테마 산책로와 700m에 이르는 자전거 도로도 조성됐다. 여기다 왈츠를 주제로 한 테마공원 4개가 단지 곳곳에 있어 입주민 휴식처로 안성맞춤이다.
친환경 웰빙단지라는 콘셉트는 커뮤니티시설에도 적용된다. 단지 안에 어린이 실내 복합놀이공간과 부모의 휴식공간을 결합한 ‘캐슬 맘&키즈 카페’가 마련됐다. 피트니스클럽·스크린골프장·연회장·게스트하우스·도서관·독서실 등도 조성됐다.
롯데건설은 전 가구를 남향으로 설계했다. 일부 타입은 전·후면에 발코니를 설치해 채광과 통풍이 좋다.
운정신도시 롯데캐슬은 지하 2층~지상 최대 30층 20개 동, 전용면적 59~126㎡형 1880가구 규모로 이뤄졌다.