올해 한강조망권 아파트 1,900여가구 일반분양

올해 한강 조망권을 가진 아파트 7개단지 3천2백55가구가 선보여 이중 1천9백여가구가 일반분양될 전망이다.

한강 조망권 여부에 따라 시세가 많게는 몇천만원에 이르러 수요자들의 관심이 높을 것으로 보인다.

특히 서울시에서 한강 등 시내주요 하천 등을 ＇경관지구＇로 지정해 건축물의 용적률과 높이를 규제할 계획이어서 한강 조망권의 가치는 더욱 높아지게 됐다.

◇마포구 상암동 도개공=서울시 도시개발공사는 마포구 상암동 상암3공구인 7단지 42평형 162가구를 연내에 일반분양할 계획이다. 한강 조망권뿐 아니라 주변에 녹지가 풍부하고 디지털미디어시티(DMC), 월드컵경기장 등이 위치해 있어 발전가능성과 주거지로 손색이 없다는 평가를 받고 있다.

◇동작구 본동 한신공영=서울 동작구 본동 2-3구역을 재개발하는 것으로 14∼41평형 381가구 가운데 75가구가 오는 5일부터 청약접수하는 서울 1차 동시분양을 통해 일반에 분양된다. 강남쪽을 바라보는 가구 중 일부 저층가구를 제외한 대부분의 가구에서 한강조망이 가능하다.

지하철 7호선 상도역과 국철 노량진역을 이용할 수 있고 오는 2007년 개통예정인 9호선 본동역이 생기면 지하철 이용이 더욱 편리할 전망이다.

◇광진구 자양동 포스코건설=광진구 자양동 227-7일대 건대 체육시설 부지에 들어서는 주상복합아파트로 40∼50평형대가 주력평형이다. 아파트는 1200가구다. 모두 오는 4월말 또는 5월초 일반 분양예정이다.

60층까지 건설되는 초고층 주거단지여서 지상 20층 이상에서 남향과 동향으로 한강 조망이 가능하다. 북향은 건국대 캠퍼스와 어린이대공원을 볼 수 있다. 지하철 2·7호선 환승역인 건대전철역이 걸어서 5분거리다.

◇성동구 금호동 삼호=성동구 금호동 1-7지구를 재개발하는 것으로 23·33평형 ‘e-편한세상’ 162가구로 구성된다. 이 가운데 110가구가 오는 5월중 일반분양될 예정이다. 지대가 높아 단지 앞쪽 일부에서 저층을 제외하곤 한강을 내려다 볼 수 있다.

지하철 5호선 신금호역 이용이 가능하며 LG마트와 현대백화점, 금남시장 등 쇼핑시설이 많은 편이다.

◇성동구 금호동 대우=성동구 금호동 4가 292일대를 재개발한 것으로 24∼44평형 888가구를 짓는다. 이중 246가구가 오는 10월께 일반분양된다. 성수대교, 동호대교 등을 바라볼 수 있는 한강 조망권에 위치해 있다. 전체가구 가운데 30∼40% 정도가 한강 조망권을 갖고 있다.

인근에 종남산, 달맞이공원, 응봉산 공원, 한강뚝섬공원이 위치해 녹지공간이 풍부하다.

◇성동구 옥수동 동부=성동구 옥수동 14일대에 32·41평형 303가구를 재개발하는 것이다. 조합원분을 제외하고 116가구가 올 연말께 일반분양된다. 3층이상 가구는 모두 한강조망이 가능하다. 지하철 3호선 옥수역이 걸어서 5분여거리이며 주변에 옥수 현대아파트 등이 위치해 있다.

(조인스랜드) 안장원 기자