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서울 재건축 시뮬레이션 해보니 …
2008년 글로벌 금융위기 이후 집값이 많이 떨어진 바람에 소형 아파트 재건축 투자성이 좋아진 것으로 분석됐다. 사진은 재건축이 활발한 서울 송파구 가락시영.그동안 멈춰 있던 서울
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내년 재건축ㆍ재개발은 혹독한 빙하기?…투자 조심조심
[권영은기자] '혹독한 빙하기'. 내년 재개발·재건축 시장 전망에 대한 전문가들의 공통된 답변이었다. 수차례 이어진 부동산 활성화 대책에도 올 한 해 재개발·재건축 시장은 날개없는
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은마는 왜 조용할까 … 저층 단지와 달리 가구수 늘리기 힘든 탓
[황정일기자] 재건축사업에 시동을 건 저층 재건축 단지와는 달리 서초·강남·송파구 일대 중층(대개 10~15층) 단지의 재건축 사업은 여전히 거북이 걸음이다. 2010년 강남구 대
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은마는 왜 조용할까 … 저층 단지와 달리 가구수 늘리기 힘든 탓
재건축사업에 시동을 건 저층 재건축 단지와는 달리 서울 서초·강남·송파구 일대 중층(대개 10~15층) 단지의 재건축 사업은 여전히 거북이 걸음이다. 2010년 강남구 대치동 은
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면제된 재건축 초과이익 부담금제 시장에선 시큰둥
[박일한기자] 앞으로 2년간 재건축 추진단지에 부과하는 초과이익 환수부담금(재건축 부담금)을 물리지 않는 관련법이 13일 국회 국토해양위 법안심사 소위를 통과함에 따라 침체된 재건
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땅 속에 묻힐 재개발 사업비 누가 내나 ‘뜨거운 감자’
[안장원·권영은기자] 가구당 평균 4600만원. 경기도 부천시 춘의1-1 재개발구역이 사업을 포기하면서 물어야 할 비용이다. 이 구역 재개발조합은 최근 시공사인 대우건설과 GS건설
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상계ㆍ목동ㆍ광명…61만가구 재건축 길 열려
[안장원기자] 우울한 재건축 시장에 생각지 못했던 가뭄에 단비 같은 반가운 소식이 찾아왔다. 재건축 문을 크게 넓힌다는 것이다. 사업 부진과 시세 하락이라는 이중고에 시달려온 시장
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상계·목동·광명 … 61만가구 재건축 가능해져
우울한 재건축 시장에 가뭄에 단비 같은 소식이 찾아왔다. 재건축 문을 크게 넓힌다는 것이다. 사업 부진과 시세 하락이라는 이중고에 시달려온 시장은 극심한 침체에서 벗어날 수 있지
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![[대학생 칼럼] 인생이라는 책의 머리말을 쓴다](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/201209/22/htm_201209220195410101012.jpg/_ir_410x230_/aa.jpg)
[대학생 칼럼] 인생이라는 책의 머리말을 쓴다
권순형강원대학교 행정학과 1학년 사람들의 존경을 받는 위인들은 하나같이 독서의 중요성을 강조한다. 올해로 서거한 지 50주년을 맞은 독일의 문학가 헤르만 헤세는 “책 속에서 자신을
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뉴타운 취소 쓰나미 다가오나
[황정일기자] 뉴타운·재개발 사업에 반대하는 주민들의 사업 해제를 위한 실태조사 신청이 봇물을 이루고 있다. 한남뉴타운 2구역에 이어 창신11구역도 최근 종로구청에 뉴타운(재정
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분양가 상한제 사실상 폐지
아파트 가격을 일정 수준 아래로 규제한 ‘분양가 상한제’가 사실상 폐지된다. 고사(枯死) 직전인 건설 경기와 주택 거래에 숨통을 트기 위해서다. 국토해양부는 11일 “분양가 상한
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강남권 재건축 시가총액 100일 사이 2조원 증발
[권영은기자] 서울 강남권(강남·서초·송파구) 규제 완화를 뼈대로 한 5·10부동산대책이 발표된 지 100일을 맞았지만 강남권 주택시장을 주도하는 재건축 아파트값 하락폭은 더 커지
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5·10 대책 100일 … 강남 재건축 시총 2조 줄어
양도세 완화 등을 담은 5·10 부동산 대책이 발표된 지 100일이 지났지만 서울·수도권 주택시장은 더욱 침체됐다. 특히 강남권 재건축 시세가 크게 떨어졌다. 서울 삼성동 무역센터
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작게 더 작게… 재건축·재개발 다운사이징 바람
[황정일기자] # 1. 최근 재건축정비구역으로 지정된 서울 강남구 도곡동 삼익아파트. 기존 주택형보다 전용면적을 10% 정도만 늘리는 이른바 1대1 재건축안이 통과한 게 두어 달
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![[J Report] 큰 집이 싫다 … 재건축·재개발 다운사이징 바람](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/201208/09/htm_2012080922455500100011.jpg/_ir_410x230_/aa.jpg)
[J Report] 큰 집이 싫다 … 재건축·재개발 다운사이징 바람
최근 재건축정비구역으로 지정된 서울 강남구 도곡동 삼익아파트. 기존 주택형보다 전용면적을 10% 정도만 늘리는 이른바 1대1 재건축안이 통과된 게 두어 달 전인데 어찌된 일인지
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시세 하락세 이어져 … 진행 빠른 곳 투자 기회
주택시장 침체와 서울시의 소형주택비율 강화 등으로 하반기 재개발·재건축 시장 전망이 밝지 못하다. 사진은 재건축을 추진 중인 서울 송파구 가락시영. 재개발·재건축 시장 전망은 하반
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‘터널 끝’이 안 보인다…"실수요 위주 접근해야"
[권영은기자] 상반기 재개발·재건축 시장은 어느 때보다 추웠다. 주택경기 침체가 장기화되고 있는 데다, 서울시의 뉴타운 출구전략과 재건축 소형주택 비율 강화 등 사업 진행에 찬물을
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피아노 치는 K-리거 둘
지난 14일 제주의 한 호텔 로비에서 피아노를 치는 송진형(오른쪽)을 권순형이 바라보고 있다. [서귀포=손애성 기자]경기장에서 껌을 씹으며 호통 치는 모습이 익숙한 알렉스 퍼거슨(
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재건축 조합원 분양권, 일반분양가보다 최고 2억 싸
[권영은기자] 서울에서 새 아파트를 장만하려면 공사진행이 순조로운 재개발·재건축 단지의 조합원 분양권을 노려보는 게 좋을 것 같다. 일반분양권보다 최고 2억원 이상 싼 조합원 분양
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재건축 조합원 매물, 분양가보다 최고 2억 싸
서울지역 재개발·재건축 아파트 분양권 시장에 일반분양가격보다 훨씬 저렴한 조합원 분양권 매물이 많이 나온다. 사진은 조합원 분양과 일반분양을 모두 끝내고 공사 중인 강북 지역의 한
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강남보금자리 첫 민영아파트 2000만원 될 듯
일부 단지가 이미 착공에 들어가 공사가 한창인 서울 서초구 우면2지구에서 SH공사가 중소형과 중대형이 섞인 500여 가구를 6월에 분양한다. [사진 SH공사] 지난 11일 19대
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과천 재건축 탄력 … 9100만원 추가부담 땐 112㎡ 입주
경기도 과천시 재건축 추진 단지들이 시공사 선정과 조합 설립을 서두르며 사업에 속도를 내고 있다. 사업이 가장 빠른 주공 6단지는 이달 8일 조합총회에서 시공사를 선정할 예정이다.
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과천 재건축 사업 탄력…추가부담금 1억원 예상
[권영은기자] 경기도 과천 재건축 사업이 탄력을 받았다. 정부가 과천 보금자리지구를 축소하고 과천시에서 사업을 적극 지원하고 나서면서 사업 전망이 밝아졌기 때문이다. 그동안 관망세
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북아현 뉴타운 입주권 한달새 웃돈 8000만원
서울시의 뉴타운 출구전략이 발표된 지 40일이 지나면서 재개발 시장의 양극화가 두드러지고 있다. 사업이 순항하는 구역은 투자자들의 관심을 끌며 출구전략의 반사이익을 톡톡히 보는 반
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