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없어서 못 팔았는데…‘강남 쪽방’ 이젠 찬밥
서울 송파구 잠실동 ‘리센츠’에는 강남권에서 보기 힘든 10평형대 아파트가 있다. 총 5563가구 중 15.6%(868가구)가 12평형 27㎡(이하 전용면적)다. 2021년 9월
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수억 내려도 안 팔린다…잘 나가던 '강남 쪽방' 아파트 추락, 왜
전용 27㎡짜리 초소형 868가구가 포함된 서울 송파구 잠실동 리센츠 아파트 전경. 뉴스1 서울 송파구 잠실동 ‘리센츠’에는 강남권에서 보기 힘든 10평형대 아파트가 있다. 총
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한옥 단점 극복한 유닛모듈 하루한옥
[월간 전원속의 내집기자]반값으로뚝딱 짓는 신한옥 시대 도래연일 반값한옥이 매스컴에 오르내리고 있다. 3.3㎡ 당 시공비가 1천만원이넘었던 한옥을 이젠 그 절반 가격으로 지을 수
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양도세 수혜효과 '톡톡'… 착한 분양가 오피스텔은 어디?
[한진기자] 4ㆍ1 부동산 대책으로 주거용 오피스텔도 양도세 혜택을 볼 수 있게 되면서 투자자는 물론 실수요자들의 관심이 높아지고 있다. 특히 기업 이전 및 교통호재 등으로 시세차
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강남권 저층 아파트의 굴욕
[권영은기자] "1982년 4월 생, 올해로 31살. 제 나이입니다. 저는 남 부럽지 않은 20대를 보냈습니다. 제가 한창 잘 나갈 때 사람들은 '개포동'(개도 포니를 몰고다니는
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전세값 올린 장본인 바로 너?
[한진기자] 전셋값이 왜 오를까? 전셋집 찾는 사람이 많아서지. 그렇다면 왜 일정 시기에 전셋값이 크게 상승하나? 그 때 수요가 엄청 몰렸기 때문이지 않나. 질문이 너무 상식적
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아파트 리모델링 불붙을까
재건축 개발이익환수제로 용적률이 별로 늘어나지 않는 고밀도지구 등 중층 단지들에 리모델링에 대한 관심이 높아지고 있다. 당초 용적률 30% 미만 증가 단지는 환수제에서 제외하려던
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상계동 소형 평형 “우린 뭐야”
서울 노원구 상계동에서도 중형-소형아파트간 집값 양극화 현상이 나타나고 있다. 뉴타운 신청 등의 개발바람을 업고 최근 상계동 일대 아파트값이 많이 오른 것으로 조사됐으나 중형은 매
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미니 별장, 뚝딱뚝딱 내손으로 짓는 재미
서울 동대문구 장안동에 사는 강명숙(53.교사)씨는 '미니 별장'에서 지내는 주말이 즐겁다. 경기도 가평군 유명산 자락에 지은 이 집은 건축 연면적 10평짜리 목조 주택이다. 소
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[2030 재테크] 싱글에게 맞는 거주지를 찾아라
[미혼의 싱글도, 이제 갓 결혼한 신혼부부에게도 재테크가 뜨거운 감자이기는 매한가지. '2030 재테크'에서는 경제적 기반을 다져가는 20 ̄30대를 위해 생활 속 재테크 정보를
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강남 10평형대 '분양불패' 계속될까
13일부터 청약하는 서울 강남구 삼성동 영동차관 재건축 단지의 10평형대 일반분양이 관심을 끈다. 앞서 강남권에서 분양된 10평형대는 소형인데도 인기를 끌었으나 8.31부동산대책
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[내집마련] 급매물 ? 시세보다 10% 싼 것
경기도 분당신도시의 한 중개업소 관계자가 수요자들에게 아파트 매물을 소개하고 있다. 급매물을 사면 내 집을 싸게 장만할 수 있지만 '함정'도 많다. 매입시기도 중요하고, 권리관계도
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상계동 소형 평형 급매물이 '우수수'
주부 차모(38)씨는 서울 노원구 상계동의 한 부동산중개업자와 상담하다 귀가 솔깃했다. 전세를 안으면 1000만원 안팎의 자금으로 소형 아파트를 살 수 있다는 얘기를 들었기 때문
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서울·분당 소형 오피스텔 임대료 상승곡선
▶ 공급 과잉 문제가 다소 해소되면서 오피스텔 임대료가 오르고 있는 서울 강남구 테헤란로 일대. [중앙포토] 서울.분당 신도시 등지의 소형 오피스텔 시장에 온기가 돌고 있다. 지난
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잇따른 부동산 정책 … 서울 상계동 애꿎은 피해
▶ 거래가 안 되고 매매.전셋값이 떨어지고 있는 서울 노원구 상계동 아파트단지 부근 한 부동산중개업소에 급매물 목록이 많이 나붙어 있다.신인섭 기자 "서민층을 위해 강남권 집값을
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송도는 여전히 뜨거워… 포스코 더샾 오피스텔 분양
인천 송도 신도시 분양시장이 예사롭지 않다. 11월 일괄 분양하는 판교 신도시 역풍에 대부분 수도권 분양시장이 죽을 쑤고 있지만 송도만은 '무풍지대'다. 공급과잉 여파로 천덕꾸러기
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[틴틴경제] 아파트 재건축, 정부서 왜 간섭하나요
▶ 이랬던 곳이 1976년 준공된 서울 송파구 잠실 주공 2단지의 철거 전 모습. 13~19평형 4450가구(5층짜리 86개동)▶ 3년 후에는 12~48평형 5563가구(16~33
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재건축단지들 분양가 쫙 뺐다
다음달 초 실시되는 서울 5차 동시분양에 나올 재건축 단지 분양가가 대부분 주변 시세보다 낮을 전망이다. 재건축 단지들이 정부가 분양가 내리기를 사실상 강요하고 있는 가운데 개발이
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길음 뉴타운 4000여가구 집들이
상반기에는 입주도 봇물이다. 새 입주 아파트는 매수나 전세 수요자 모두가 관심을 가질 만하다. 입주 무렵 물량이 한꺼번에 쏟아지면서 가격이 다소 약세를 보이기 때문이다. 올들어 취
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아파트 > 오피스텔, 소형 평형 임대수익 격차 더 벌어져
서울 서초구 서초동의 교대역과 남부터미널역 주변은 원룸형 아파트와 오피스텔이 몰려 있다. 교대역 주변에 있는 I아파트 14평형의 경우 보증금 1000만원에 월세 60만~80만원을
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오피스텔 '무작정 분양' 후폭풍
'계약금 500만원, 중도금 무이자 대출'등의 달콤한 분양 조건이 오피스텔 계약자와 건설사를 곤경에 빠뜨리고 있다. 2001년 이후 이 같은 조건으로 소형 오피스텔을 분양받은 투
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[부동산 대전망] 희비 엇갈리는 부동산 상품
*** 주상복합 올 상반기 투자자나 실수요자들로부터 가장 많은 관심을 끈 상품이라면 단연 주상복합아파트가 꼽힌다. 그러나 이마저도 일부 인기 사업장에 수요가 집중되는 편중현상을 보
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오피스텔 세입자 주소 이전 조심
서울 강남구 테헤란로의 10평형대 주거용 오피스텔에 1년 전부터 세들어 사는 단독세대주 金모(28)씨는 요즘 오피스텔 주인의 요구를 들어줘야 할지 고민 중이다. 주인은 오피스텔
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'주거용 오피스텔' 뿌리 내릴까
본격적인 오피스텔 주거시대를 맞았다. 아파트 대체 주거상품으로 관심을 끌며 분양된 중대형 평형의 주거용 오피스텔이 속속 입주하고 있다. 원룸형의 소형 평형과 달리 자녀와 함께 살