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[REALESTATE] 단독주택도 브랜드 시대
올해 수도권 공공택지에서 ‘브랜드 단독주택’이 잇따라 분양된다. 아파트에서 브랜드 인지도를 높여온 주택 건설업체들이 틈새시장으로 단독주택 사업에 적극 나서고 있기 때문이다. 업계에
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[전세시황] 양천 등 학군 인기지역 발길 늘어
대규모 재건축아파트 입주가 마무리된 데다 새 정부가 입시제도 변화를 예고하면서 서울 강남권 아파트 전셋값이 강세다. 양천·노원구 등 전통적인 학군 인기지역도 전세 수요가 늘고 있다
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[매매시황] 강남 3개구 재건축만 상승세
노무현 정부가 대표적인 집값 폭등 지역으로 꼽은 ‘버블세븐’ 지역 아파트값이 요즘 따로 논다. 서울 강남권 3개 구(강남·서초·송파구)는 새 정부에 대한 기대감으로 재건축 아파트를
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[다시뛰자2008경제] 상가·오피스텔, 수익률 격차 갈수록 확대
상가시장은 전반적인 침체 장세 속에 지역·상품별 양극화가 심화할 것으로 보인다. 공급과잉에다 주택 규제 완화 기대감으로 투자 수요가 빠져나갈 가능성이 크다. 올해 투자 유망 상가로
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[다시뛰자2008경제] 해외부동산, 취득 한도 전면 폐지
해외부동산 투자심리는 하반기 이후 살아날 것 같다. 규제 완화라는 대형 호재가 기다리고 있기 때문이다. 투자대상 지역도 미국 중심에서 동남아 등지로 확대될 전망이다. 지난해 2월
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[전세시황] 겨울방학 이사철 특수 … 강남·송파 오름세
겨울 방학을 맞아 전세시장에 학군 수요가 늘고 있다. 유명 학원 등 교육여건이 좋은 지역들의 전셋값이 오름세다. 지난해 전셋값이 떨어져 부담이 줄어든 것도 수요가 늘어난 요인이다.
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[매매시황] ‘MB효과’에 호가 올랐지만 매수세 없어
지난해 마지막 주의 서울·수도권 아파트 시장에는 ‘이명박 바람’이 거셌다. 이 당선자가 각종 부동산 규제를 완화할 것이라는 기대감에 매물이 사라지고 매도 호가가 올랐다. 하지만 매
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[REALESTATE] 숫자로 본 2007 부동산 시장
올 들어 서울 강북권 아파트값이 뉴타운 개발과 교통 여건 개선 등의 호재를 업고 큰 폭의 상승세를 나타냈다. 사진은 총 54개 동 5327가구의 대단지인 강북구 미아동 SK북한산시
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[올해를빛낸기업] 중동 석유화학 플랜트 사업 강자로
대림산업이 서울 뚝섬 상업용지에 지을 주상복합아파트 한숲 e-편한세상의 조감도.대림산업은 올해 플랜트·토목·주택 등 여러 분야에서 눈에 띄는 실적을 올렸다. 특히 올해 해외 플랜트
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국제 수준 주거환경 ‘경제자유구역의 유혹’
최근 인천 송도·청라 경제자유구역에서 나온 아파트에 청약자들이 대거 몰리며 높은 경쟁률로 청약이 조기 마감됐다. 사진은 송도지구 전경.최근 아파트 분양시장에서 수도권 최고 인기 지
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[전세시황] 방학 이사철 효과 … 강남권 14주만에 상승
겨울방학이 다가오면서 서울 아파트 전세시장이 조금씩 움직이고 있다. 방학 기간을 이용해 이사하려는 수요가 전셋집을 찾아 나선 것이다. 하지만 수요가 크게 늘지 않아 전체적으로는 안
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[매매시황] 용적률 완화 기대 … 서울 재건축 오름세
서울 강남권 재건축 아파트값 호가가 뛰면서 서울 재건축 시세가 9주 만에 상승세로 돌아섰다. 대통령 후보인 한나라당 이명박 후보의 재건축 용적률 완화 공약에 대한 기대감으로 주인들
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[한입경제] 동탄 신도시에 웬 ‘가축투기’?
정부가 분당급 신도시로 개발키로 한 경기도 화성시 동탄 신도시 예정지에 요즘 난데없는 가축 사육 바람이 불고 있다. 보상금을 노리고 원주민뿐 아니라 외지인들까지 들어와 흑염소 등을
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[REALESTATE] 분양가상한제 하기 전에 … 마지막 큰 장 섰다
분양가상한제를 피한 마지막 단지 분양이 몰리며 서울·수도권 인기지역 등에서 연말 분양대전이 벌어진다. 최근 인천에서 분양에 들어간 한 아파트의 견본주택을 찾은 주택수요자들이 도우미
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[REALESTATE] 용산·뚝섬 등 대형 단지, 분양가상한제는 피했는데 …
분양가상한제를 피한 단지들이 쏟아지지만 높은 분양가로 분양이 순조롭지 않을 것으로 예상된다. 주택업체들이 지난달 말까지 분양승인(재개발 관리처분인가 포함)을 신청한 단지들이 이번
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[전세시황] 강남·목동 ‘학군 수요’ 잠잠 … 안정세 이어가
서울·수도권 아파트 전셋값이 지난 주에도 안정세를 보였다. 겨울 방학을 앞두고 전세수요가 움직이던 예년과 달리 거래가 뜸하다. 학군 수요로 인기를 끌던 강남·목동 등의 전세시장이
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[매매시황] ‘대선 기대감’ … 강남권 5주 만에 하락세 멈춰
대통령 선거가 20여 일 앞으로 다가오면서 서울·수도권 아파트 매매시장이 게걸음 장세를 보이고 있다. 대선 후보들이 양도소득세 완화 등을 공약으로 내걸면서 매도자들이 느긋해진 모습
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서울숲과 한강이 앞마당 … 뚝섬이 명품 주거지로
초고층·초대형 주상복합아파트가 들어서는 뚝섬 일대가 서울 강북권 핵심 주거타운으로 떠오를 것 같다. 뚝섬에 건설될 한화건설(左)과 대림산업 주상복합 조감도.서울 성동구의 강남~뚝섬
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밋밋한 건 싫다 … 아파트도 끝없는 진화
아파트 외관·평면과 인테리어 경쟁이 치열해지면서 남보다 튀는 상품으로 주택 수요자를 잡기 위해 담당자들은 매일 치열한 싸움을 하고 있다. 주요 업체 디자인·인테리어 실무책임자 등을
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부동산·주식시장 ‘엑스포 효과’
여수 엑스포 유치로 여수 부동산 시장이 들썩이고 있다. 아파트· 땅 매물이 들어가면서 호가가 뛰고 있다. 미분양 아파트도 잘 팔린다. 각종 개발 사업이 활발해지면서 지역 발전 기대
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[REAL ESTATE] '공룡 상가' 쏟아진다
롯데건설이 서울 중구 황학동에서 삼일아파트와 주변 단독주택을 재개발해 짓는 롯데캐슬베네치아 주상복합.최근 잇따라 분양되고 있는 점포 수 200∼600개 규모의 매머드급 단지 내 상
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[REAL ESTATE] 상한제 가까스로 피한 서울 재개발 단지 윤곽 드러나
비디오로 재개발 총회를 전문적으로 촬영하는 백남영상기획 백승남 사장은 지난달 서울에서 30여 건의 관리처분 총회를 촬영했다. 하루에 가장 많게는 14건까지 몰렸다. 관리처분 총회는
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같은 신도시 다른 청약제
대전시 대덕연구단지에 근무하는 이승철(32)씨는 요즘 난감하다. 다음달 시작되는 대전 서남부 신도시 아파트의 청약 때문이다. 같은 신도시지만 위치가 유성구냐 서구냐에 따라 청약자
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[매매시황] 신도시 내림세 … 송파 재건축 하락폭 커져
서울 강남권 재건축 단지 시세가 뚝뚝 떨어지고 있다. 정부 규제 등으로 매수세가 관망세를 보이는 가운데 매물이 늘면서 시세 하락을 재촉하고 있다. 수도권 5개 신도시 아파트값도 거