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[2007년 부동산 시장 4대 궁금증③] 수도권 신도시 눈여겨보라
아직 불투명하긴 하지만 새해는 반값 아파트 시대의 원년이라 해도 틀리지 않을 것이다. ‘서민의 기대를 잔뜩 부풀린 만큼 어떤 형태로든 반값 아파트 문제는 정책에 반영될 게 틀림없
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집값은 너무 올랐고 분양가는 내린다니…
서울 광진구 광장동에서 전세를 살고 있는 회사원 박진호(35)씨는 지난달 전용면적 25.7평 이하 민간 아파트에 청약할 수 있는 청약예금에 가입했다. 박씨는 "하늘의 별 따기 같은
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[분양] 통장 없다면 청약저축 가입해라
2, 3기 신도시 아파트를 분양받기 위해선 청약자격을 어떻게 갖춰야 할까. 아직 청약통장이 없는 경우라면 하루라도 빨리 청약통장에 가입하는 것이 중요하다. 다만 2008년부터 청약
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신도시 분양 늦춰진다
내년부터 후분양제가 시행됨에 따라 상당수의 신도시 아파트 분양시기가 1년에서 1년6개월가량 늦춰질 가능성이 커졌다. 당초 정부는 11.15 부동산 대책을 통해 신도시 아파트의 최초
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신도시 공급확대, 청약전략은
내년부터 신도시 공급물량이 크게 증가하고 분양가가 낮아지는 등 분양시장 환경이 확 달라진다. 청약제도도 무주택 기간, 부양가족 수 등에 따라 점수를 매기는 방식으로 바뀌는 만큼 청
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집값이 또 … 사버려? 청약해?
집값은 다락같이 오르고 청약환경은 나날이 달라지면서 내집 마련을 하려는 수요자들이 헷갈려 하고 있다. 게다가 지난 3일 부동산시장 안정대책이 또 나와 갈피를 잡기 어려워졌다. 바
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불안한 수요자 "내집, 언제 사야 하나"
추석이후 집값 불안이 확연히 드러나고 있다. 비정상적이라고 하지만, 나름의 원인도 상당하다. 단초를 제공한 것은 잇단 고분양가 책정과 후분양 논란이었지만, 판교신도시 후폭풍 영향도
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맞벌이·신혼부부 불이익 없게 주택청약 가점제 수정키로
2008년부터 시행될 주택청약 가점제가 맞벌이.신혼부부 등의 불이익을 줄이는 방향으로 일부 수정될 전망이다. 건설교통부 관계자는 21일 "최근 발표된 가점제 청약제도를 둘러싸고 논
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신혼·맞벌이부부 청약불이익 줄인다
2008년 시행될 주택청약가점제를 두고 말이 많다. 젊은 신혼부부 등 가족 수가 적거나 맞벌이 부부 등의 경우 점수가 낮아 청약에 불리하다는 지적이 끊임없이 나오는 것이다. 그래서
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'세 자녀 주택 특별공급' 시작부터 시끌시끌
"젖먹이 키우는 사람이 중.고생 자녀를 부양하며 전세를 전전하는 사람보다 더 높은 점수를 받는다는 게 말이 되나." "21세 군인, 19세 대학생, 17세 고등학생을 둔 세 자녀
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판교가는 길, '청약 전쟁' 시작
판교에 입성하기 위한 본격 청약 전쟁이 시작됐다. 판교로 가는 길은 하나이지만, 방법은 갖가지다. 그만큼 청약 전략도 다양하다. 수많은 청약대기자들이 생각하는 판교 입성길. 그 길
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[판교가는길] 궁금증 문답풀이
중대형 아파트가 대거 선보이는 8월 분양 땐 채권입찰제, 특별공급분 청약방식 등 예비 청약자들이 알아둬야 할 사항도 적지 않다. 판교 청약과 관련한 궁금증을 문답풀이로 알아본다.
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판교 2차, 인기 없는 단지에 청약하라
판교 2차 분양을 앞두고 어디에 청약을 해야 하는지 묻는 사람이 많다. 그런 질문을 받을 때마다 필자는 가장 인기가 낮은 단지에 청약을 하라고 말한다. 그 이유는 당첨 확률을 높이
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판교중대형 청약 경쟁률 40.8평 초과가 가장 셀 듯
판교신도시 중대형 평형 분양에서 전용 40.8평 초과 아파트의 경쟁률이 가장 치열할 것으로 전망됐다. 다음달 4일부터 실시되는 판교신도시 분양 중 제일 큰 평형이다. 21일 건설
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세 자녀 이상 무주택에 분양주택 3% 우선공급
18일부터 모든 분양주택의 3%가 세 자녀 이상을 가진 무주택가구에 특별공급된다. 경쟁률이 1 대 1을 넘을 경우 청약 가점제처럼 자녀의 연령, 무주택기간 등에 점수를 부여하기 때
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[시론] 허점 많은 주택청약제 개편
주택청약제도가 2008년부터 가점제(加點制)로 바뀔 전망이다. 85㎡ 이하인 주택 중 공공주택은 현행 순차제를 그대로 준용하며 공공택지의 민영주택은 2008년부터, 민간택지의 주
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청약 예·부금 '푸대접'
예치금 200만~300만원짜리 청약예금.부금 가입자들의 내집 마련의 길이 멀어지고 있다. 중소형 청약자격을 주는 또 다른 통장인 청약저축에 비해 분양받을 물량이 크게 줄어들기 때문
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주택청약 가점제 후폭풍 … 벌써부터 형평성 논란
2008년부터 시행되는 청약 가점제는 무주택 고령자의 당첨 가능성을 크게 넓힐 것으로 전망된다. 하지만 값비싼 곳에 고액의 전세를 사는 사람이 이보다 값싼 집을 소유한 사람보다 더
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[부동산레이더] 확 바뀌는 청약제도 … 투자는 천천히
아파트 청약제도가 대폭 바뀐다. 2008년부터 현행 추첨제에서 가점제로 변경된다. 가점제란 부양가족 수, 무주택 기간, 세대주 연령 등에 따라 가중치를 반영한 점수로 당첨자를 가
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가점제 청약 문답풀이
2008년부터 청약방식이 현행 추첨제에서 가점제로 바뀌면 청약통장 가입자들은 큰 혼란을 겪을 것으로 보인다. 특히 가점을 계산하는 방식이 복잡해 자칫 실수할 가능성도 크다. 자신의
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주택 청약, 2008년부터 가점제로 내 집 '평수 늘리기' 어려워진다
2008년부터 현행 추첨제에서 가점제로 주택 청약제도를 바꾸는 것은 무주택 가구의 내집 마련을 돕기 위한 것이라고 정부는 설명한다. 따라서 집을 늘리려는 유주택자나 가족 수가 상
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[하반기바뀌는제도] 청약 가점제 '태풍의 눈'
하반기에는 가점제가 도입되는 등 청약제도가 많이 바뀐다. 최근 경기도 용인의 한 아파트 모델하우스에 몰린 수요자들. 막판 진통을 겪고 있지만 새로 바뀌는 청약제도의 윤곽이 잡혔다.
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중소형 주택 청약 가점제 제동
주택 청약제도의 개편을 놓고 정부와 여당이 이견을 보여 진통을 겪고 있다. 일단 공공택지에서 분양하는 전용 면적 25.7평 이하의 중소형 주택에 대해선 당초 계획과 달리 '청약 가
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25.7평 이하 가점제 적용안되나
주택 청약제도의 개편을 놓고 정부와 여당이 이견을 보여 진통을 겪고 있다. 일단 공공택지에서 분양하는 전용 면적 25.7평 이하의 중소형 주택에 대해선 당초 계획과 달리 '청약 가