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DTI 규제 그대로 … 거래 확 살아나기 어려워
부동산 업계의 시각은 엇갈린다. 이번 대책이 중·장기적으로는 시장 활성화에 도움이 될 것이란 전망이 많다. 하지만 당장 시장을 살리는 데는 별 효과가 없을 것이란 지적도 만만찮다.
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거래 회복 기대감 살아나…당장 효과는 크지 않을 듯
[황정일기자] 12.7 부동산 대책에 대한 부동산 업계의 시각은 엇갈린다. 이번 대책이 중·장기적으로는 시장 활성화에 도움이 될 것이란 전망이 많다. 하지만 당장 시장을 살리는데는
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개포지구 하루 아침에 호가 3000만원 껑충
[황정일기자] “어제 오전까지만 해도 투자 문의도 뜸하고 매물도 계속 쌓였는데 하루새 상황이 급반전됐습니다. 매물은 거의 다 자취를 감췄고, 호가(부르는 값)는 2000만~3000
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추석 이후 주택시장 `눈치작전`예고
추석 이후 올 연말까지 전반적인 부동산 시장의 기상도는 ‘흐림’이다. 정부가 부동산 거래 활성화를 위해 대출규제 완화 내용 등을 담은 8ㆍ29부동산 대책을 내 놓았지만 위축된 부동
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강남권에 다시 급매물 나온다
서울 강남권 주택시장에 급매물이 다시 나타났다. 대출규제완화 내용 등을 담은 8ㆍ29부동산 대책 직후 주택시장이 회복될 것이란 기대감에 급매물을 걷어 들였던 집주인들이 막상 매수세
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개포 주공 43㎡ 보유자, 106㎡ 받으려면 추가부담금 2억~3억5000만원 낼 듯
서울 강남구 개포지구에 43㎡(공급면적) 아파트를 보유한 재건축 조합원이 106㎡(전용 85㎡) 아파트를 받으려면 2억~3억5000만원의 추가부담금을 내야 할 것으로 예상된다. 6
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[부동산 정책의 정치경제학] “대책 나온 뒤 집 사겠다” … 거래 올스톱
“썰렁합니다. 어제는 7~8명이 매수 타이밍도 묻고 하더니 (부동산 활성화)대책이 연기되니 오늘은 전화 한 통 없네요.”(송파구 잠실동 송파공인 최명섭 사장) 정부가 지난 21일
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DTI 10%P 올리면 연봉 5000만원 가구주 대출한도 2억9000만 → 3억4800만원
정부가 7·22 부동산 거래 활성화 대책으로 총부채상환비율(DTI) 완화 카드를 꺼낼 가능성이 커지자 그 효과에 관심이 쏠리고 있다. 일단 주택수요자들의 주택구입 여력이 커짐에 따
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올 여름 체험캠프가 뜬다는데…
이명아(42·서울시 서초구 반포동)씨는 올 여름방학 동안 초등학교 6학년 딸과 함께 미국 NASA(미국항공우주국) 캠프에 참가할 예정이다. 스페이스 센터와 우주정거장 견학은 물
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[뉴스분석] 심상치 않은 주택시장 … 장기침체 빠지나
너무 오른 가격, 언젠가 떨어지게 마련이다. 그런데 가격 하락엔 두 종류가 있다. 수요·공급에 의한 가격 조절기능이 작동하는 가운데 떨어지는 것과, 아예 시장이 얼어붙어 곤두박질
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정부, 지방 미분양 아파트 사들인다
정부가 지방 중소형 건설사들의 미분양 아파트 매입에 나선다. 지방 미분양 사태를 계속 방치할 경우 건설경기는 물론, 지방경제 전체가 불안해질 것이라는 판단에 따른 것이다. 국토해양
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[아파트 시황] 서울 강남·강동구 재건축 하락세 두드러져
서울 재건축 아파트 하락세가 두드러진다. 대출 규제 강화로 위축된 수요가 좀처럼 살아날 기미를 보이지 않으면서 하락폭이 커졌다. 중앙일보조인스랜드와 한국부동산정보협회에 따르면 지난
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“한달 새 10% 내린 급매물도 안 팔려요”
서울 강남권 아파트 매매시장에 찬바람이 분다. 대출규제 및 자금출처 조사 등으로 매수세가 뚝 끊긴 가운데 급매물이 잇따르고 있다. 서울 잠실동의 한 상가에는 10여 개의 중개업소가
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“개포·고덕 재건축 무상 배정 크게 는다”
제자리걸음이던 서울 주요 재건축 단지들이 사업 시동을 걸었다. 정부가 재건축 건립 규모를 법적 상한까지 허용하면서 사업성이 훨씬 좋아졌기 때문이다. 4년여를 끌어온 강남구 개포지구
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정부 규제완화 약발 … 하반기 재건축 시장 ‘희소식’
재건축 용적률 완화로 재건축 사업이 활기를 띨 것으로 예상된다. 사진은 재건축추진위 구성 단계에서 사업이 중단된 서울 대치동 은마아파트. [중앙포토]하락세에서 벗어나 상반기 상승세
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[시황] 규제완화 유보에 강남 재건축 다시 하락
서울 강남권 재건축 아파트값이 지난주 다시 약세로 돌아섰다. 규제 완화 기대감에 2주 전 오름세를 보였으나 후속 조치가 불확실해 수요가 뒤따르지 않아서다. 용적률 상향 조정 등
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대못두개 빼긴 했는데, 부동산 피돌기 아직은 …
지난 정부가 부동산시장에 박은 대표적인 대못 두 개가 빠졌다. 재건축 규제와 분양권 전매 제한이다. 노무현 정부는 재건축과 분양권이 주택 가격을 불안하게 하는 주범으로 보고 재
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부동산 시장 반응은
헌재 결정으로 부동산시장에도 적지 않은 변화가 예고되고 있다. 종부세 세대별 합산과세와 1주택자 과세는 양도소득세 중과, 대출 규제와 함께 대표적으로 고가주택 수요를 눌러 온 장치
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강남 재건축 아파트 하락세 멈추나
서울 강남권 재건축 아파트시장이 규제 완화 기대감으로 하락세를 멈췄다. 정부가 소형·임대주택 의무비율 등 재건축 핵심 규제를 풀 것으로 알려지면서 그동안 쌓였던 매물이 줄고 호가도
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강남 재건축 아파트 하락세 멈추나
서울 강남권 재건축 아파트시장이 규제 완화 기대감으로 하락세를 멈췄다. 정부가 소형·임대주택 의무비율 등 재건축 핵심 규제를 풀 것으로 알려지면서 그동안 쌓였던 매물이 줄고 호가도
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[시황] 잠실 재건축 단지 일주일새 1억원 내려
강도 높은 정부 대책도 집값 하락에 별다른 약발을 보이지 못했다. 수도권 주택투기지역·투기과열지구 해제 등을 골자로 한 10·21 대책에도 서울·수도권 아파트값은 지난주 여전히
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급매물은 눈에 안 차 … 버블 세븐 지역도 ‘급급매물’ 수두룩
1일 경기도 성남시 분당구 야탑동 A아파트 앞. 이 일대 부동산중개업소 창문엔 ‘급급매물’ ‘2년 전 시세로 매도’ 등의 문구가 적힌 안내문이 빼곡히 붙어 있었다. 정상 시세보다
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[시황] 시장 냉기 여전 … 강북 소형만 소폭 올라
정부의 잇따른 부동산시장 활성화 대책에도 서울·수도권 아파트 매매시장에는 여전히 냉랭한 기운이 감돈다. 매도·매수 희망자 모두 관망세를 취하면서 거래시장이 살아날 기미를 보이지
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[Cover Story] 8·21 부동산 활성화 대책 발표했지만 …
부동산 대책이 나왔지만 21일 시장의 반응은 시큰둥했다. 종합부동산세, 재건축 소형주택 의무 건설 등 핵심적인 규제는 대부분 그대로였기 때문이다. 이명박 정부가 들어서면 부동산 규