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新제품 소비자값 결정 '3:3:3법칙' 만연
가격파괴 바람에도 불구하고 아직도 의류.화장품등 상당수의 신제품 소비자가격이 적정수준보다 턱없이 높게 매겨져 시중에 흘러나오고 있다.신제품가격은 제조원가에 최소한의 마진율이 보태져
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정부투자기관 근무 이창식씨-진단과 처방
의뢰인의 재산상태는 불안하기 짝이 없다.우선 퇴직을 눈앞에 두고 있는 시점인데도 노후생활을 위한 대비가 전혀 없다는 점을들 수 있다. 재산의 거의 전부가 부동산에만 들어 있는 것도
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정부투자기관 근무 이창식씨-진단과 처방
의뢰인의 재산상태는 불안하기 짝이 없다.우선 퇴직을 눈앞에 두고 있는 시점인데도 노후생활을 위한 대비가 전혀 없다는 점을들 수 있다. 재산의 거의 전부가 부동산에만 들어 있는 것도
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'017' 10초당 24원-휴대폰 요금도 경쟁시대
제2이동전화업체인 신세기통신(대표 鄭泰基)은 다음달부터 이동전화요금을 지금의 10초당 30원에서 24원으로 낮춰 받는다고21일 발표했다.이로써 이 회사의 요금은 한국이동통신의 10
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분당 신도시 아파트 주민 전원주택에 눈돌린다
분당 신도시 55평형 아파트를 1억2,458만원(채권할인에 따른 손실분 포함)에 분양받아 살던 회사원 金모(45)씨는 최근 이 아파트를 3억원에 팔고 같은 분당구동원동에 대지 20
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서울 성동구능동 일반주거지261평
이번주는 독자가 컨설팅을 의뢰해 한국부동산신탁으로부터 제시받은 컨설팅결과에 따라 최근 착공한 내용을 소개한다.따라서 이번독자컨설팅은 착공 이전에 분석된 내용을 기준으로 제시됐다.
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서울 구로동 일반상업지역 258평
◇의뢰내용=서울구로구구로동103의10 일반상업지역에 2백58평을 소유하고 있다.30 도로변인데다 구로구청에서 50밖에 떨어지지 않은 상가지역으로 현재는 식당으로 쓰고 있으나 규모가
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골프연습장 투자유망-수도권근교 안산.의정부등 사업성 높아
골프연습장이 레저시대의 유망 투자종목으로 떠오르고 있다.골프인구는 현재 1백50만명(대한골프협회 추산)으로 최근 수년동안해마다 20%씩 증가하는 추세를 보이고 있다. 특히 부동산
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강원 강릉시 퇴곡리 준농림지
◇의뢰내용=강원도강릉시연곡면퇴곡리 399의4일대 4필지의 임야및 하천부지 9백평을 갖고있다.준농림지역으로 여름에만 일부 야영주차장으로 이용하고 있을뿐 거의 놀리다시피 해 보다 수익
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경기화성송교리 농림지
◇의뢰내용=경기도화성군서신면송교리 살고지마을 준농림지내 임야2필지 2만3천9백46평과 전답 2천8백97평,대지 3백13평등 2만7천1백56평을 상속받아 갖고 있다.토지거래허가지역이
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서울서초동 일반주거지 109평
아무리 부가가치가 높은 재산이라도 실제로 부가가치를 창출하지못하면 애물단지가 될수도 있다. 부가가치가 높은 재산일수록 보유비용이 높기 때문이다. 바로 이런 경우의 활용방법을 패시픽
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서울 오금동 일반주거지 169평
땅은 가만히 있는 것 같으면서도 끊임없이 변신한다. 주변 여건이 그렇게 만든다. 지하철이 곧 개통돼 역세권 형성이 기대되고 있는 땅의적절한 활용방안을 K&K컨설팅이 제시했다. ◇독
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서울 삼성동 상업용지 155평
우리나라처럼 땅이 좁은 나라에선 한정된 부동산자원을 최대한 활용, 가치의 극대화를 꾀하는 것이 개인뿐 만 아니라 국가경제차원에서 볼때도 매우 중요한 문제다. 주변의 인구및 지리적
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輕車 혜택 늘어난다-취득세.등록세.보험료등 50%경감추진
정부가 큰 차에 밀려 홀대받고 있는 경차(輕車)수요를 촉진하기 위해 다양한 대책 마련에 나선다. 우선 세제혜택과 주차요금 감면등의 방안을 마련해 올하반기중 발표할 계획이다.경차 지
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서울 천호동 상업용지 103평
부동산은 말그대로 움직이지 않는 재산이지만 그 가치는 때에 따라 변화무쌍하게 움직인다. 때문에 부동산을 개발하는데는 타이밍이 무엇보다 중요하다. 여러가지 여건을 고려할때 1~2년후
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서울 방배동 대지101평
부동산은 개발전에는 다양한 용도로의 잠재력을 가지지만 일단 개발되면 해당용도외에는 사용이 불가능해지고 그 안에서 철저히 수요.공급의 원리에 따라 가치가 결정된다.따라서 개발전 해당
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서울반포동 일반주거지 백60평
땅값이 너무 비싸면 개발선택의 폭은 상대적으로 좁아진다.특히용도가 일반주거지역이어서 층수에 제한을 받는다면 아주 고급스런건물을 지어야만 채산성을 맞출수 있다.바로 이같은 땅에 대한
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서울 구의동 주거지491평
부동산은 환경과 어울려 조화를 이룰때 제값어치를 낸다.따라서대상부동산의 주변환경및 수요층은 어떤지를 종합적으로 분석해 개발방향을 잡아야 한다.주변에 어린이대공원이 있어 입지적 여건
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3세대 隣居型-가깝게 살며 노부모 모신다
옛날에도 물론 한 집에 사는 고부(姑婦)사이엔 갈등이 있었겠지만 요즘처럼 심각하지는 않았을 것이다.우선 노부모가 머무르는안방과 아들 내외가 사는 건넌방 혹은 사랑채는 거리가 한참
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골프연습장-레저시대 유망한 새 투자대상 각광
본격적인 레저시대가 열리면서 골프연습장이 새로운 부동산 투자대상으로 떠오르고 있다.전국의 골프연습장은 지난해말 현재 5백1곳으로 1년전 3백20곳보다 무려 56.6%인 1백81곳이
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서교동 金모씨의 사례
여행사 사장인 金모씨는 최근 중대한 결단을 내렸다.서울마포구서교동 소재 대지 1백4평규모의 단독주택을 헐고 원룸아파트를 건설키로한 것이다. 지난 69년에 지은 건평 80평규모의 구
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노후 안정적인 임대수입 겨냥
경기도 과천시에 사는 趙모(53)씨는 6~7년후 직장 생활이끝난뒤의 노후 생계대책 마련을 궁리하고 있다. 그는 자신이 살고있는 70여평의 단독주택지를 개발,적당한 규모의 다가구주택
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토개공땅 매입 쉬워졌다-새로 바뀐 토지판매규정 내용
부동산경기 침체로 8조원 규모의 막대한 재고(在庫)토지〈표참조〉를 안고 있는 토지개발공사는 올들어 공장용지와 일부 택지값인하를 단행한 것을 비롯,수요자들에게 불편이나 불이익을 주어
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2000년까지 28조4천억 투자/“자동차산업 세계 5위로”
◎자동차 5사/장기발전계획안 마련/생산 4백만대·수출 1백20만대 목표/기술투자비율 6%로 높여 현대·기아·대우·쌍용자동차 등 국내 자동차업계는 세계 5위의 자동차강국으로 발돋움하