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"주택시장 상승기 단정 일러 … 실수요로 접근하라"
요즘 ‘집값 바닥론’을 주장하는 목소리가 크다. 하지만 2000년대 중반 같은 활황을 기대하기는 어려워 보인다. 주택시장이 투자 수요에서 실수요 중심으로 재편되면서 저성장 시대에
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[사설] 간신히 지핀 부동산 시장 불씨, 꺼뜨리지 말아야
연초 부동산 시장에 온기가 돌고 있다. 반가운 소식이다. 한국감정원에 따르면 지난달 전국 집값은 전달보다 0.24% 올랐다. 5개월 연속 상승이다. 미분양 주택 수는 6년 만에
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[아파트 시황] 강남발 훈풍 … 강 건너 성북·강북구까지 매수세 확산
설 연휴 이후 서울·수도권 아파트값 상승세가 이어지면서 매수세가 강남권에서 강북 아파트로 확산되고 있다. 조인스랜드부동산과 KB국민은행 조사에 따르면 지난주 서울 아파트값은 평균
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“집값 뜀박질 시작됐다”엔 이견 … “하우스푸어는 팔아라”엔 일치
집값이 꿈틀대고 있다. 한국감정원은 지난달 전국의 주택 매매 가격이 0.24% 올라 5개월 연속 오름세를 기록했다고 밝혔다. 지난 2일 서울 송파구 한 부동산이 새로 작성한 시세표
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실수요자 “이 참에 집 사자”…1월 서울 주택 거래량 급증
[황정일기자] 지난달 서울 주택 거래량이 크게 는 것으로 나타났다. 서울시의 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 주택 거래량은 6589가구에 이른다. 이는 지난해 같은 기간에
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6년 만에 재건축 봄 … 강남권 3만 가구 들썩인다
14층짜리 4424가구의 서울 대치동 은마아파트는 이달 재건축 추진위를 새로 구성해 2010년 안전진단 통과 후 지지부진하던 사업을 재개한다. [최승식 기자] 3일 낮 부동산 중개
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재건축 초과이익 환수제, 9월께 폐지 여부 결정
정부는 도심 주택 공급 확대를 위해 재건축 규제를 대폭 풀었지만 아직도 남아 있는 규제가 적지 않다. 업계는 재건축 초과이익 환수제 등 규제를 마저 완화해야 한다고 주장한다. 재건
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집값 어떻게 될까 … 2002년 그때처럼? 새해 초부터 거래 늘며 워밍업
2014년 갑오년 들어서 부동산시장이 들판을 달리는 청마처럼 산뜻하게 출발했다. 시장 움직임을 가늠할 수 있는 각종 지표도 ‘녹색’이다. 미분양 물량이 2006년 5월 이후 최저치
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'고무래로'로 주소 바뀐 반포1동 "대체 왜 이런 이름을"
도로명 주소가 전면 시행되면서 방배동 일부는 도구로(왼쪽)로, 반포동 일부는 고무래로로 바뀌었다. 주민들은 “생소하고 어감이 좋지 않다”며 “이 지역 고급 이미지가 사라졌다”고 불
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[아파트 시황] 강남구 매매가 껑충…강동구 재건축도 오름세
아파트값이 19주 연속 상승했다. 지방은 물론 서울·수도권도 오름폭이 커지고 있다. 취득세 영구 인하, 다주택자 양도소득세 중과세 폐지 등 규제 완화 효과가 나타나고 있다는 분석
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손놓은 재개발 70여곳, 8만 가구 사업 접는다
부산시 금정구 서·금사 뉴타운 사업 5구역 거주자 2400여 명은 요즈음 뉴타운 계속 추진 여부에 대한 설문조사를 받고 있다. 이 지역은 철거민 이주단지로 건물면적 50㎡ 안팎의
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'믿거나 말거나' 땅 투자 속설 참고하면 절대 손해 안 본다
[김영태기자] 토지시장에 전해 내려오는 '믿거나 말거나'식 속설(俗說)은 언제 들어도 재미있다. 누가 언제 만들어 유포한 것인지는 확실치는 않아도 제법 그럴 듯한 해설까지 곁들여진
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[아파트 시황] 허리 펴는 강남권 아파트값 … 서울 2주 연속 상승
서울 아파트값이 올 들어 2주 연속 상승했다. 취득세 영구 인하 등 규제완화로 시장 분위기가 좋아진 데다 강남권 재건축단지를 중심으로 매수세가 늘어났기 때문이다. 조인스랜드부동산과
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한숨 나오는 전세난 … 새 아파트가 희망
올해 전국에서 입주 예정인 아파트는 22만6000여 가구로 지난해보다 30% 늘어 전세난 완화에 도움이 될 전망이다. 사진은 6월 입주하는 김포시 한강신도시의 래미안 2차. 이 아
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집값 펄펄 뛸 청마를 기대하며 … '응답하라 2002'
2002년. 월드컵의 해. 월드컵 열기로 전국이 달아오른 만큼 그 해 주택시장도 뜨거웠다. 전국 집값이 16.43% 뛰었다. 분당 등 수도권 5개 신도시 사업이 추진될 정도로 절
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분양시장 새해초부터 후끈 "한겨울 추위야 물럿거라"
겨울 비수기에도 올 1~2월 전국 분양시장에 생기가 돌 전망이다. 지난해 이맘때에 비해 분양 물량이 늘어나는 데다 인기지역에서 분양되는 아파트가 적지 않기 때문이다. 조인스랜드부
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강남 재건축, 강북 재개발 속속
[최현주기자] 벌써 4년 넘게 서민의 살림살이를 옥죄이는 전세난. 전셋값은 하루가 다르게 치솟고 전세물건은 귀하다. 지난해 서울 아파트 전셋값은 가구당 평균 2654만원 올랐다.
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강남권 중소형 아파트 청약가점 평균 63.4점
[황의영기자] 지난해 분양된 서울 강남권(강남·서초·송파구) 중소형 아파트 당첨자의 청약가점이 평균 63.4점인 것으로 나타났다. 서울지역 당첨자의 평균 가점보다 21.4점 높았다
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“주택 시장 회복, 개미가 당기고 큰손이 밀어야”
[안장원기자] “올해부터 주택매매가 활성화될 것으로 기대한다.” 다른 누구도 아닌 대통령이 올해 주택시장의 회복을 전망했다. 박근혜 대통령은 지난 6일 신년 기자회견에서 주택시장이
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재개발·재건축 아파트 일반분양 8년 만에 최대
[황정일기자] 지난해 분양시장에 모처럼 볕이 들었다. 특히 미분양이 쌓여 있던 서울·수도권 일부 지역에선 ‘청약 광풍’이 불기도 했다. 이 같은 분위기 덕에 올해 분양 예정 물량도
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황금돼지띠 효과 … "교실이 모자라요"
서울 서초구 잠원초 장윤선(61·여) 교장은 요즘 고민에 빠졌다. 올해 입학생이 20% 정도 느는데 교실을 늘릴 방법이 마땅치 않아서다. 재건축 아파트단지가 주변에 밀집한 이 학교
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[J Report] 거리를 헤매는 행복주택
“주민들이 행복주택을 너무 심하게 반대해요. 우리가 지역 민심을 거스를 수 있겠습니까.”(국승열 서울 노원구 도시계획국장) “요즘 돈이 없어서 자체 임대주택 사업도 못하고 있는걸요
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재개발·재건축 2만6000가구 쏟아진다
아파트 청약 열기가 올해에도 이어질까. 부동산 시장 전문가는 물론 건설사 주택사업 담당자조차 이 같은 질문에 섣불리 대답하지 못한다. 지난해 말로 양도소득세 면제 혜택이 종료된 때
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숨통 트인 지방 재건축 사업…새해엔 나아질까
[황정일기자] 부동산 경기 침체로 사업 지연과 지분(새 아파트를 받을 권리) 값 하락 등으로 부침을 거듭하고 있는 지방 재건축 사업에 숨통이 트이게 됐다. 과밀억제권역에서만 적용하