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6억 넘는 주택 19채인데 종부세 0원? 이재명 제동 건다
서울 송파구 한 부동산중개업소에 종합부동산세 개정 내용에 대한 안내문이 붙어있다. 연합뉴스 A씨는 전국에 26채의 주택을 가지고 있는 임대사업자다. 가지고 있는 집 중 19채의
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[한은화의 생활건축] 마을 상실의 시대
한은화 중앙SUNDAY 기자 서울 성북구 정릉3동 정든마을의 길은 유독 곧다. 강북에서 보기 드물게 격자형 가로망을 갖췄다. 정든마을이라는 새 이름을 갖기 전에 오랫동안 ‘정릉동
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명의 나눠 비과세 늘리거나 다가구주택으로 1주택 효과
━ 임대사업자가 챙겨야 할 4가지 절세전략 서울 서대문구에 아파트 한 채를 소유한 직장인 윤모(47)씨는 올해 초부터 오피스텔 시장을 관심 있게 지켜보고 있다. 대출 1억원을
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남는 방으로 돈 벌고 외국인 친구도 사귀고
[이코노미스트] 에어비앤비 호스트 이창현씨는 집의 개성을 살리기 위해 인테리어 투자 비용을 아끼지 않았다. / 사진:오상민 기자 숙소 공유 서비스 에어비앤비(Airbnb)가 한국
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[최영진의 부동산 맥짚기] 수익형 부동산, 10개월 임대료가 실제 수익
초저금리 시대를 맞아 월세수익이 나오는 수익형 부동산 상품에 대한 관심이 높다. 수익형 상품도 각기 장·단점이 있어 사전에 잘 체크한 후 투자해야 낭패보지 않는다. 사진은 원룸주택
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월 소득 500만원 50대 독신女, 월세 살며 아파트를…
Q 서울 왕십리의 김모(50)씨. 미혼으로 개인사업을 하고 있다. 재산은 금융자산 3억7000여만원을 포함해 5억2000만원 정도. 한 달 소득은 500만원. 혼자서 충분히 생활할
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이 불황에 중대형 오피스텔이 귀한 대접 받는다니…
[박일한기자] 지난 14일 서울남부지법 경매법정엔 영등포구 양평동 신동아하이팰리스 오피스텔 72㎡형(이하 전용면적)이 나와 인기를 끌었습니다. 10명의 응찰자가 몰려 낙찰가가 감정
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[자산 리모델링] 월 수입 1220만원 순자산 18억원…40대 후반 임대사업자
경기도 시흥에 사는 이모(48 )씨는 부동산 임대사업자다. 부인과 이혼해 자녀 한 명을 키우고 있다. 전 재산이 부동산으로 구성돼 있으며 월소득은 임대수입이 전부다. 보유 부동산
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[자산 리모델링] 월수입 600만원 자산 23억대 … 60대 초반의 자영업자
Q. 서울 성동구에 사는 최모(62)씨. 도매업을 하는 자영업자로 월수입은 600만원가량 된다. 전업주부인 부인과 사이에 자녀 2명이 있다. 지금까지 모은 자산은 23억3000만원
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"30대 주부, 집 살 종잣돈으로…" '이것' 열풍
추석 이후 부동산시장에서 오피스텔 등 임대수익형 상품의 인기가 더욱 높아질 것으로 예상된다. 사진은 최근 한 오피스텔 견본주택에서 수요자들이 줄 지어 청약하는 모습. 지난 4일
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1급 장애인인 50대 공무원, 딸에게 살 집 마련해 주고 싶다
Q. 서울 강북구에 거주하는 배모(54)씨. 1급 장애인으로 공무원이다. 두 살 위인 지금 남편과 6년 전 재혼해 맞벌이를 하면서 고등학생인 딸 하나를 키우고 있다. 부부의 월
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‘자살 도미노’에서 ‘전세난민’까지
[안장원기자] “매년 오른 집세도 충당할 수 없는 서민의 비애를 자식들에게는 느끼게 하고 싶지 않다.” 요즘 크게 오른 전셋값이 버거운 세입자들이 한번쯤 가질 만한 생각이다. 그런
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시장선 4인가족 주택 필요 … 정부는 1~2인용 전세난 대책 내놨다
‘주택 공급량과 자금 지원을 늘린다.’ 국토해양부가 13일 발표한 전·월세 시장 안정 방안은 이렇게 요약된다. 수요에 비해 공급이 달리니 이를 늘리고, 갑작스러운 주택 공급에 자금
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은퇴 세대의 부동산 침체기 투자법
부동산이 침체의 늪에서 헤어 나오지 못하고 있는 가운데 과거 호황기에 부동산으로 자산증식을 한 은퇴세대의 고충도 커지고 있다. 지금까지 아파트 중심으로 투자를 해왔고 집값이 오른
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도시형생활주택 뜬다, 소형아파트 “아데나534” 인기몰이
지난 해 중소기업이사로 재직하다 퇴직한 한모씨(60)는 퇴직금과 아파트를 처분하고 손에 쥔 5억여원으로 투자할 곳을 물색하던 중 신대방역 인근에 지어지는 도시형생활주택을 분양받았다
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[원포인트 레슨] 빠른 노령화에 임대 부동산 전망 밝아 … 선취매 검토할 시점
거주목적이 아닌 부동산 투자는 대개 임대수입을 얻기 위해서거나 시세차익을 남기기 위해서다. 전자는 상가와 원룸 등 임대용 주택이 대표적이고 후자엔 아파트·토지 등이 있다. 이들 두
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[부동산 매물·분양 안내] 용인시 동천동 1층 제과점 7억7,000만원 外
◇서초역 사옥 및 임대용 빌딩 대지 447㎡ 연면적 1,240㎡의 6층 건물이 34억원이다. 역세권으로 임대를 겸한 사옥용으로 최적이며 현재 보증금 1억5,000만원에 월 1,10
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[부동산 매물·분양 안내] 태백시 아파트 한 채 2,700만원 外
◇청평 최고급 전원주택지 2차 분양 축령산 기슭의 아침고요수목원 인근에 위치, 사방이 잣나무 숲과 맑은 개울물이 흐르는 등 입지여건이 좋아 1차 분양이 끝나고 3.3㎡당 70만원에
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“대학 캠퍼스 온다” 인천 검단·송도 꿈틀
주요 대학의 캠퍼스 신설 계획이 본격 추진되자 해당 지역 부동산 시장에 햇빛이 찾아들었다. 주로 소형 아파트나 오피스텔·원룸 등 임대용 상품이 투자자들에게 인기를 끌면서 값도 오르
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[재산 리모델링] 부모님·여동생 살림까지 맡은 40대 미혼, 자산관리 어떡해 …
Q 부산에서 학원강사를 하고 있는 강모(40)씨. 미혼으로 부모님과 함께 살면서 여동생의 자산관리까지 세 집 살림을 하고 있다. 강씨는 투자 목적으로 보유하고 있는 아파트와 빌라(
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정기예금 2배쯤은 편안히 번다
▶대학가 주변 원룸·오피스텔·고시원·원룸텔이 투자 상품으로 인기다. 자영업자인 서희석(47)씨는 지난해 2월 서울 양천구 목동신시가지 115㎡(34평)짜리 중형아파트를 팔았다. 당
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상가 분양 받아 월 350만원 ‘쏙쏙’
▶상가의 경우 당장은 임대수익이 적더라도 병·의원, 금융기관 등 우량 임차인을 유지하는 게 장기적으로 유리하다. 최근 임대사업이 각광받고 있는 데에는 정부의 정책도 한몫했다. 정부
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[REALESTATE] 3차 뉴타운 별난 집들
서울 3차 뉴타운에 특색 있고 다양한 주택들이 들어선다. 성냥갑 모양의 천편일률적인 주거 형태에서 벗어나고 세분화되는 주택 수요를 흡수하기 위해서다. 경사진 구릉지의 특성을 살린
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[삶과 문화] 유목민과 정착민
실크로드에는 비단으로 덮인 길이 없었다. 중국 시안에서 둔황을 거쳐 쿠차까지 가는 머나먼 길은 자갈과 진흙.모래뿐인 황량한 사막이었다. 타클라마칸 사막의 도시들을 연결하는 오아시스