![[오늘의 운세] 6월 1일](https://pds.joongang.co.kr/news/component/joongang_sunday/202406/01/9866f29c-fc4e-4fd9-ad4a-3d0a95d53514.jpg.thumb.jpg/_ir_432x244_/aa.jpg)
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2분기 상가임대시장…수도권 '울고' 지방 '웃고'
[강주희기자] 올 2분기 지역별 상가임대료의 명암이 엇갈린 것으로 나타났다. 수도권은 약세를 보인 반면 지방은 상승한 것으로 나타났다. 부동산114 조사에 다르면 2분기 서울과 인
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부산 수익형 부동산 분양대전 ‘옥석 가리기’ 시작됐다!
저금리 시대 오피스텔 잘 고르면 ‘대박’ 본격적인 7월, 여름휴가철을 맞아 분양시장은 그야말로 ‘비수기’에 접어들었다. 부동산써브에 따르면 7월에는 전국 17개 사업장에서 총 1
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오피스텔로 두 자릿수 수익률? 전문가들은 “글쎄…”
"중앙선데이, 오피니언 리더의 신문" 은행 정기예금 금리가 1%대로 떨어지면서 오피스텔 같은 수익형 부동산에 대한 관심이 커지고 있다. 오피스텔 인기는 ‘공급과잉’이란 지적이 일
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오피스텔로 두 자릿수 수익률? 전문가들은 “글쎄…”
관련기사 “오피스텔, 분양보다 입주 때 사라” 15일 서울 강서구 화곡동의 한 오피스텔 모델하우스. 상담 직원은 연신 “실투자금 1억원으로 4채까지 구입할 수 있다”는 점을 강조
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임대주택 보증시장 선도, 서민 주거안정 지원
김선규 대한주택보증 사장.대한주택보증은 국민 주거복지 향상을 위해 설립된 국내 유일의 주택보증 전문 공기업이다. 1993년 주택사업공제조합으로 탄생한 대한주택보증은 지난 20년 동
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텅텅 빈 사무실 … ‘깡통빌딩’ 넘친다
# 지난해 8월 준공된 서울 여의도의 한 대형 오피스 빌딩은 밤이 되면 유령 빌딩이 된다. 55층짜리 초대형 첨단 빌딩이지만 준공된 지 반년이 넘은 지금도 90% 이상이 비어 있기
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'이상한 투자공식'…임차인 못구하는데 사겠다는 투자자 많다니
[황정일기자] 서울 강남구 개포동의 한 중소형 빌딩. 7층 가운데 2개 층이 벌써 2년 넘게 비어 있다. 임대한다는 광고 플랜카드만이 2개 층을 채우고 있다. 주변에 이런 중소형
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집 거래 없고 전셋값 32% 급등 … 반전세 재계약 늘어
주택거래 침체로 신규 분양 아파트 거래도 위축되고 있다. 3일 서울 한 아파트 건설현장의 얼음이 얼어 붙은 주택거래시장을 대변하는 듯하다. [김도훈 기자] 자영업자인 조성수(54)
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준공 후 미분양 ‘잔금 유예’ 매력
경기도 성남시 중앙동에 들어선 ‘성남 중앙동 힐스테이트 1차’ 아파트는 미분양 계약자들에게 잔금 60%를 입주 후 2년 간 유예해준다. 정부가 지난 9월 10일 내놓은 ‘9·10
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준공 후 미분양 '잔금 유예' 매력
[황정일기자] 정부가 지난 9월 10일 내놓은 ‘9·10 부동산 대책’의 최대 수혜주는 미분양 아파트 중 이미 입주한 ‘준공 후 미분양’이다. 이들 단지는 9·10 부동산 대책으로
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서울에서 수익률 높은 기존 오피스텔 어디 있나
[권영은기자] 매달 안정적인 월세 수입을 원하는 투자자들이 늘면서 수익형 부동산이 큰 인기를 끌고 있다. 최근 강남이나 분당 등지에서 분양된 소형 오피스텔의 청약률이 수십대 1에
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초소형 오피스텔, '빛 좋은 개살구' ?
[황정일기자] 최근 국토해양부나 국민은행, 우리은행 등이 잇따라 내놓은 오피스텔 수요 분석 자료에 따르면 오피스텔의 주 수요층은 혼자 사는 20~30대의 젊은 직장인이고, 이들이
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미등기 새아파트 전세 계약, 집주인 꼭 확인해야
[박일한기자] 일산에 살고 있는 회사원 장용주(34)씨는 내년 2월 결혼을 앞두고 전셋집을 알아보다가 고민에 빠졌다. 최근 준공한 고양시의 전용면적 84㎡형 아파트 전세가 마음이
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미등기 새 아파트 전세 계약, 집주인 꼭 확인해야
일산에 살고 있는 회사원 장용주(34)씨는 내년 2월 결혼을 앞두고 전셋집을 알아보다가 고민에 빠졌다. 최근 준공한 고양시의 전용면적 84㎡형 아파트 전세가 마음이 들지만 아직 등
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'빈 사무실' 증가…내년 공급과잉 우려
[조인스랜드 취재팀기자] 임차인을 찾지 못하는 빈 사무실이 늘어나는 가운데 내년에는 새 오피스가 더 많아져 공급과잉 사태를 부채질할 것으로 보인다. 4일 한국건설산업연구원에 따르면
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부산 센텀프리모 오피스텔 분양, 年 720만원 임대 수익 보장제 실시
부산 광안리에 위치한 서희 스타힐스 센텀프리모 오피스텔은 최근, 분양 책임 임대 수익 보장제를 실시해 투자자들로부터 뜨거운 반응을 얻고 있다. 전국적으로 부동산 경기가 얼어붙으면
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신분당선 정자·판교역 ,수도권 남부권 오피스텔 메카 부상
[권영은기자] 신분당선 정자·판교역 일대가 수도권 남부권 오피스텔의 메카로 떠오르고 있다. 두 곳 일대에는 현재 6000여실의 오피스텔이 공급돼 있다. 올해 말까지 4000여실이
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정자·판교역 주변, 1만실 오피스텔 메카 뜬다
경기도 성남시 신분당선 정자·판교역 일대에 오피스텔이 대거 들어서고 있다. 지난 3일 마감된 엠코헤리츠는 평균 22대 1의 경쟁률을 기록했다. [사진 현대엠코] 신분당선 정자· 판
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수익형부동산 대세, 일본식 서브리스 업체 늘어난다
일러스트=강일구 주택경기의 침체는 두 가지 구조적 원인 때문에 불가피하다. 인구구조와 주거선호 구조가 그것이다. 1인·2인 가구가 급증하면서 가족보다는 단신 가구의 임대주택 수요
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강남권오피스텔 기존매물이 좋다?
[한진기자] 최근 오피스텔 관련 세제혜택이 잇달아 발표되면서 수익형 부동산 상품으로 꾸준한 인기를 끌어온 오피스텔 시장이 더욱 주목받고 있다. 특히 ‘5.10 주택거래 정상화
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메세나폴리스'명품설계'화제…투자안전성은 '덤'
[권이상 기자] 서울 홍대입구역 상권은 요즘 서울ㆍ수도권지역 441개 역세권 상권 가운데 가장 성장하는 상권으로 꼽히는 곳이다. 그 성장세가 워낙 폭발적이다보니 상권이 이미 포화상
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도마 위의 전·월세 상한제 명분은 좋은데 실효성은?
[박일한기자] 전세와 월세 보증금 인상폭을 제한하는 ‘전·월세상한제’ 도입이 초읽기에 들어갔다. 총선을 통해 여야 모두 도입하겠다고 공약을 했고 연말 대선을 대비한 서민 표심을 잡
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아파트 단지 내 상가 임대수입 짭짤하지만 '두 얼굴'
[최현주기자] 올해도 아파트 단지 내 상가 인기는 꾸준하다. 최근 2~3월 두달간 한국토지주택공사(LH)가 신규분양한 단지 내 상가로 시중자금 80여억원이 몰렸다. 평택 소사벌지구
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![[재산 리모델링] 월 460만원 부동산 임대수익 … 정년퇴직한 65세](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/201201/30/htm_201201309361252005011.jpg/_ir_410x230_/aa.jpg)
[재산 리모델링] 월 460만원 부동산 임대수익 … 정년퇴직한 65세
Q 경기도 하남시에 거주하는 강모(65)씨는 정년퇴직 후 대학강사로 일하고 있다. 그러나 수입이 유동적인 데다 올해 재계약 여부도 불투명한 상황이다. 생활비를 번다기보다는 자아실현
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