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삶의 質 우선으로 바뀌는 주거 패턴-주거문화 의식조사
중앙일보는 창간 31주년을 맞아 21세기의 주거패턴을 파악하기 위해 주택산업연구원(원장 鄭熙洙)과 공동으로 전화번호부를 통해 무작위로 추출한 서울거주 세대주 8백88명(배우자포함)
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부동산 경매 가이드-임대차관계 꼼꼼히 살려야
법원경매로 나온 집 가운데 잘만 선택하면 시세의 절반값에 살수 있다는 말을 경매컨설팅업체로부터 종종 듣는다.법원경매를 조금이라도 알고 참여해본 사람이라면 이 말을 과장이나 허위광고
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제 구실 못하는 주택임대차保護法
전세계약기간이 끝나 계약을 경신할 때 도대체 얼마까지 올려 줘야 하나. 서울노원구상계동 6단지 23평형아파트를 지난해 9월 5천7백만원에 계약해 전세를 살고 있는 회사원 裵모(34
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저소득층 전세융자 1,500만원이하 세입자로 자격 제한
서울광진구능동 어린이대공원뒤 다가구주택 방 한칸(반지하)에 세들어 사는 李모(45.노동)씨는 최근 전세보증금융자를 받기 위해 능동사무소를 찾아갔다 허탈한 심정으로 발길을 돌려야 했
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소형아파트 '月貰임대' 새바람
『월세 놓습니다.전세손님은 사양합니다.』 주택임대시장에 월세아파트가 크게 늘어나고 있다.서울개포동.상계동.고덕동등 소형아파트가 밀집한 대단지에서는 월세비율이 40%를 넘어설 정도로
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저소득 전세입자 지원 가구당 500만원 융자
서울시는 저소득 전세입자를 위해 가구당 최고 5백만원의 전세자금을 융자해주기로 했으며 10일부터 각 동사무소를 통해 융자신청을 받기로 했다.총 융자액은 1백77억원이며 신청기한은
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6.임대주택 공급.새든 사람 보호
주택은 이제 많이 공급하는 것 뿐만 아니라 어떻게 공급하는가가 중요한 시점에 와있다.아직 주택보급률이 80%대에 있으면서도 15만채에 달하는 미분양주택이 생기는 한편 대도시에서는
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경매부쳐진 집의 세입자전세금 競落前 요구없으면 배당못받아
세들어 사는 집이 경매에 부쳐졌을 경우 법원의 낙찰허가 결정이 내려지는 날(경락확정일)까지 세입자가 법원에 배당요구를 하지 않으면 보증금을 돌려받을 수 없다는 판결이 나왔다. 서울
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서울 강남구 초소형아파트 財테크 인기
요즘 서울 강남 저층단지내 10평형이하 초소형아파트가 인기다. 그동안 소규모 상가등에 몰리던 1억원이하 투자자들이 이 분야 경기가 나빠지자 월세수요가 많은 소형 아파트로 눈을 돌리
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경매집 전세값으로 마련한다
회사원 朴모(24)양은 요즘 전세값에 내집을 마련했다는 기쁨에 젖어 밤잠을 설치고 있다. 당초 인천 부모집에서 회사가 있는 서울당산동까지 전철을 갈아타며 출퇴근하던 朴양은 지난 1
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현장답사 철저히해야
경매참가자들이 공개석상에서 매입희망가격을 호가(呼價)하던 시절엔 실수요자보다 브로커들이 더 판을 쳤다.게다가 이들이 경쟁적으로 값을 올리는 바람에 당초 예상치를 훨씬 상회하는 금액
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임대차등 권리관계 꼭 확인을
서울강북구수유동의 李모씨는 1년전 법원경매에 나온 시세 1억원짜리 아파트(상계동 주공 25평형)를 7,920만원에 낙찰받았으나 인수단계에서 포기하고 말았다. 첫 근저당 설정 전 전
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세입자 전입신고할때 층.호수 꼭 기재
서울 동작구는 공동주택 세입자가 전입신고를 할 때 층.호수를기재하지 않아 임차권을 보호받지 못하는 경우를 방지하기 위해 이달 10일부터 다음달 20일까지 「공동주택 층.호수 찾아주
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전세권 설정해야 돈 안떼인다
세살던 집이 경매로 넘어가 세입자들이 전세값을 날리는 피해가속출하고 있다.주택임대차보호법시행령 개정으로 지난달 19일이후전세계약한 집이 경매를 당해 전세집이 다른 사람에게 넘어가더
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상가물건 세입자 피해속출
소형 상가건물에 입주했다가 건물이 경매처분되는 바람에 보증금을 한 푼도 돌려받지 못하는 건물세입자의 피해가 속출하고 있다. 입주하면서 전세권을 설정하면 설령 건물이 경매처분되더라도
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전세금 우선보상 限度 금융권서 인상 반대
법무부가 은행 저당권등 다른 채권에 앞서 세입자가 먼저 받을수 있는 전세 보증금의 한도를 대폭 올리려 하자 금융권이 반발하고 있다. 법무부는 최근 주택임대차보호법 시행령 개정안을
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월세는 강북 전세는 강남이 유리
굳이 위치를 따지지 않고 서울에서 사무실을 얻으려면 월세는 강북,전세는 강남에서 구하는 게 유리하다.건물주들이 받는 월세는 강북보다 강남이 높은 반면 전세보증금은 강남이 상대적으로
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사법연수생들 PC로 법률상담
사법연수생 金모(28.연수원 26기)씨는 20일 오후 컴퓨터통신인 하이텔의 무료 법률상담란을 지켜보다 막 게시된 李모양의딱한 사연을 발견했다. 『친구가 자동차를 구입할 때 보증을
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원룸주택 지을때 유의할점-驛勢圈등 교통 좋아야 임대유리
원룸주택이 요즘 노후대비용으로 부쩍 관심을 모으고 있다. 원룸주택이 인기를 끄는 이유는 무엇보다 전세값이 계속 올라 임대보증금만으로도 집짓는 값이 빠지기 때문이다.특히 나중에 보증
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건물月貰 은행금리 기준해야-서울地法
세입자가 건물주와 특별한 임대차 계약을 맺지 않고 입주한 경우 월 임대료는 전세보증금을 기준으로 시중은행금리(현행 연12.25%)를 적용해야 한다는 판결이 나왔다. 이는 건물주가
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법원 입찰물건 아파트 가장 인기
법원입찰물건중 아파트가 가장 인기 있는 것으로 조사됐다. 법원입찰 전문업체인 「코리아 21세기」가 지난 1월부터 3월중순까지 서울지역에서 경락된 경매물건의 경락횟수를 조사한 결과아
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다가구주택 임차권 주소 확실해야 보호-서울地法 판결
다가구주택 세입자가 전입신고를 하면서 층.호수를 분명히 기재하지 않았다면 임차권을 보호받지 못한다는 판결이 나왔다. 이는 세입자의 경우 등기부에 전세권 설정을 하지않았더라도 입주와
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법원경매 부동산 반값하락 속출-실명제 여파 경기침체 반영
최근들어 법원입찰에 부쳐진 부동산가운데 최저입찰가격이 당초 감정가격의 절반수준으로 떨어지는 사례가 속출하고 있다.특히 그린벨트.풍치지구등 건축규제가 까다로운 땅의 경우 경락률이 최
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2년안돼 이사가도 전세금 되돌려줘야-서울고법 판결
서울고법 민사17부(재판장 李隆雄부장판사)는 11일 7개월만에 전세계약을 해지한 세입자 吳모(서울서초구반포동)씨가 집주인禹모씨를 상대로 낸 가압류신청 보존소송에서『피고가 아직 돌려
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