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취득세 4배 낸다…오피스텔 70%가 주거용인데, 호적은 '사무실' [안장원의 부동산 노트]
안장원 기자 2015년 주택건설 업계가 국토부에 오피스텔 바닥난방 확대와 발코니 설치 허용을 건의했다. 주거용에 적합하게 전용면적 85㎡ 이하 바닥난방 제한을 풀고 화재 시 임시
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[분양 FOCUS] 종로 5가역 출구에 맞닿은 초역세권…1인 가구 많아 ‘단기 등록임대’ 수혜
종로5가역 하이뷰 the 광장 ‘종로5가역 하이뷰 the 광장’(조감도)은 지하철 1호선 종로5가역 출구 바로 앞 초역세권에 자리잡았다. 국토교통부가 10일 발표한 ‘1·10
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수상한 기준시가…실거래가 13억 내렸는데 "2억 올랐다" [안장원의 부동산 노트]
안장원 부동산선임기자 국세청이 지난달 17일부터 오는 8일까지 오피스텔과 상가 등 상업용 건물 229만실의 내년도 기준시가 안을 열람하고 있다. 대상이 주택·토지에 밀리는 상품이
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첫 경매에 낙찰 성공했다고? 전문가 “반성해야 합니다” 유료 전용
■ 경매연구소 by 머니랩 「 부동산 경매는 시세보다 저렴하게 부동산을 매입할 수 있는 대표적인 재테크로 꼽힌다. 픽사베이 “경매로 투자금 몇천만원 넣고 수억원 벌었대.” 전
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수영장 주인만 125명이다, ‘입지깡패’ 신반포4차 함정 유료 전용
“입지만 놓고 보면 래미안원베일리나 래미안퍼스티지보다 좋다고 봐야죠. 속된 말로 ‘입지 깡패 아파트’입니다.” 지난 13일 서울 서초구 잠원동 신반포4차 아파트 단지에서 만
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[반퇴시대 재산리모델링] 살고있는 아파트 팔고 상속세 먼저 해결해야
━ 상속세 고민 60대 은퇴 부부…부채 해결하고 노후 챙기려면 Q 서울 강서구 자가 아파트에 사는 주부 김모(61)씨. 은퇴 후 프리랜서로 일하는 남편과 산다. 남편은 2
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남향? 공원? 시끄러우면 돼…오피스텔 경매 뜻밖의 조건 유료 전용
■ 경매연구소 by 머니랩 「 부동산 경매는 시세보다 저렴하게 부동산을 매입할 수 있는 대표적인 재테크로 꼽힌다. 픽사베이 “경매로 투자금 몇천만원 넣고 수억원 벌었대.” 전
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돈 몰리던 지식산업센터, 1년 새 거래량 3분의 1로
서울 성수동1가 지식산업센터 ‘포유’ 전경. 올해 상반기 ㎡당 거래가격이 1968만원대로 가장 높았다. 지식산업센터는 건물 안에 중소기업이 몰려 있는 아파트형 공장이다. [네이버
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돈 몰리던 지식산업센터가 어쩌다…1년 새 거래량 3분의 1로 뚝
서울 성동구 성수동1가 지식산업센터 '포유' 전경. 올해 상반기 ㎡당 거래가격이 1968만원대로 가장 높았다. 사진 네이버지도 캡처 한때 인기 투자처로 주목받던 지식산업센터 거래
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[반퇴시대 재산리모델링] 필요경비 챙겨 양도세 줄이고, 해외 우량 성장주 관심을
━ 1가구 2주택 30대 맞벌이 부부, 교육 상급지 잠실로 갈아타려면 Q 최근 서울 잠실 대단지 아파트에 월세로 입주한 황모(36)씨 부부. 자녀의 초등학교 입학을 앞두고
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17억 집도 가능해진 주택연금…은퇴자엔 축복, 이럴 땐 손해 유료 전용
■ 「 각종 정책과 새로운 혹은 변경되는 제도, 법안 및 뉴스에는 돈 되는 정보가 숨어 있습니다. ‘머니 인 뉴스’는 정책과 뉴스를 파헤쳐 자산을 불리고 지킬 수 있는 정보를
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상가 쪼개 입주권 받는다? 재건축 독립정산제의 실체 유료 전용
요즘 주택시장 침체가 이어지면서 부동산 불패신화가 꺼졌다는 시각도 있지만, 아파트는 여전히 재테크의 주요 수단입니다. 특히 재건축은 큰 수익을 기대할 수 있는 매력적인 투자처입니
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[설 이후 부동산 전망] “인기 재건축 중심 반등세” vs “급매 거래로 예단은 성급”
━ SPECIAL REPORT 아파트 매매수급지수가 8개월 만에 반등한 가운데 16일 서울 롯데월드타워를 찾은 시민들이 아파트 단지를 바라보고 있다. [뉴스1] “급급매
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[퍼즐] 혼인신고 안 하거나 늦게 하는 게 트렌드라고?
━ [퍼즐] 부동산 트렌드 NOW(6) 결혼을 앞둔 예비 신랑 30대 중반 김모씨는 2024년 완공을 앞둔 경기도 구리시 인근에 주택 분양권을 보유하고 있다. 신혼집
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“당첨되면 분양가 2배 로또” 청담삼익 176가구에 쏠린 눈 유료 전용
■ 🏠 글 싣는 순서 「 ‘돈 버는 아파트 완전정복’은 30~50대 주택 수요자를 위한 맞춤형 콘텐트입니다. 미래가치가 큰 단지를 선정해 해당 아파트 소유자, 중개업자, 부동
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조정지역 공고前 계약, 이후 잔금땐?…2년 보유·거주 세금 희비 [김종필의 절세노트]
서울 강남구 대모산에서 바라본 강남권 아파트의 모습. 뉴스1 조정대상지역에서 주택을 취득한 경우 1세대 1주택 양도세 비과세 혜택을 받기 위해서는 원칙적으로 2년 보유뿐만 아니라
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20년 관행 뒤집은 기재부…'낡은 집' 양도세 1억→10억 날벼락
용도변경을 거쳐 카페로 리모델링한 한옥. ━ [안장원의 부동산 노트] 용도변경 양도세 기준 해석 파장 요즘 젊은이들의 ‘핫플레이스’로 뜨는 구도심 내 이색 거리 조성이
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'다중채무' 자영업자 올해 45% 증가…정부, 코로나 대출 또 연장
25일 신용평가기관 나이스평가정보에 따르면 자영업자(개인사업자)가 전체 금융권에서 받은 개인사업자대출은 지난 6월 말 기준 688조2633억원으로 나타났다. 지난해 말(637조4
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15억짜리 부모 집 잠깐 들어가 살면…이때도 증여세 낸다고?
━ [금융SOS] 세법에선 타인의 주택에 무상으로 거주하면 증여세가 부과된다. 실제 증여세가 청구되는 건 금액 기준으로 5년간 무상 사용이익이 1억원 이상일 때다. 사진
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주택·상가 따로 매기는 양도세…상가주택 통째 비과세 되려면? [김종필의 절세 노트]
아래층에 상가 들어서고 위층을 주택으로 쓰는 상가주택. 집과 상가가 함께 들어서 있는 상가주택을 팔면 양도세를 어떻게 매길까. 주택·상가의 양도세가 달라 양도세를 계산하기가 쉽지
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[반퇴시대 재산리모델링] 3채 중 부부 명의 아파트, 부인에 증여 말고 팔아야 절세
━ 강남권 아파트 3채 60대 은퇴자, 가계 적자에 보유세 부담 큰데… Q 서울시 강동구에 거주하는 박모(63)씨. 은퇴 3년 차로 강연이나 컨설팅 일을 비정기적으로 하고
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집값 3~4년간 30%까지 빠질 수도, 투자 조급증 버려라
━ 실전 재테크 28일 서울 중구에 있는 중앙일보S 사옥에서 부동산 투자 전문가인 김인만 부동산경제연구소장(왼쪽)과 신현강 부와 지식의 배움터 대표가 과거 침체장에서는 어
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[이번 주 리뷰] 이유는 다르지만…곤혹스러운 경찰, 곤혹스러운 투자자들(20~25일)
6월 넷째 주 주요 뉴스 키워드는 #소링 이글훈련 #방탄소년단 #콜롬비아 #경기침체 #누리호 #상생임대인 #최강욱 #공공기관 평가 #삼성전자 #황선우 #경찰제도개선 #나토 정상회
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필연과 우연이 얽혔다…靑과 용산집무실 관통한 이 선의 비밀 [청와대 백과사전]
▶청와대 백과사전 1- 걸어서 한바퀴(시설물과 등산로) ▶청와대 백과사전 2- 알고 걷는 재미(자연유산 문화유산) ▶청와대 백과사전3-서울 타임캡슐 인근 동네 한바퀴 ▶청와