![[오늘의 운세] 5월 26일](https://pds.joongang.co.kr/news/component/joongang_sunday/202405/25/9866f29c-fc4e-4fd9-ad4a-3d0a95d53514.jpg.thumb.jpg/_ir_432x244_/aa.jpg)
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상가 권리금 어떻게 보호되나?
상가 권리금이 법적으로 보호된다. 상가 임대차 계약에선 권리금을 주고 받는 것이 보편화됐지만 법적인 규정이 없어 피해를 입는 경우도 많았다. 정부가 상가임대차 보호법을 개정한 것도
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1주택자 취득세, 6억 이하 1% 9억 초과 3%로 영구 인하
올해부턴 취득세가 영구 인하되는 등 잇따른 규제 완화 대책이 시행돼 주택시장에 활력이 될 전망이다. 사진은 지난해 말 분양한 평촌 더샵 아파트 견본주택. 올해부턴 취득세가 영구 인
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감정가 믿지 말고 발로 확인하라
경매로 아파트를 장만하려면 사전 지식을 충분히 쌓아야 한다. 특히 올해는 경매 관련 제도가 일부 달라졌다. 꼭 알아둬야 할 경매 지식을 Q&A로 알아본다. Q 입찰 보증금은 현찰로
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감정가 믿지 말고 발로 확인하라
관련기사 “부동산 경기회복 신호 봤다” … ‘아파트 쇼핑’ 주부들로 경매법정 북적 “800만원 종잣돈으로 빌라 두 채 낙찰 … 대출이자는 월세 받아 해결” Q 입찰 보증금은 현찰
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취득세는 영구 인하, 양도세 면제 혜택은 종료
[황정일기자] 내년부터 부동산 취득세가 영구 인하된다. 지은 지 15년 이상 된 아파트는 3개 층을 더 올릴 수 있는 수직증축 리모델링이 가능해진다. 또 주택 청약 대상이 만 19
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전세금 보호 대상 7500만 → 9500만원 새해부터 확대
오는 1월 1일부터 서울에 있는 전세금 9500만원 이하 세입자는 최대 3200만원까지를 법적으로 보장받을 수 있게 됐다. 법무부는 이 같은 내용의 주택·상가건물임대차보호법 시행령
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[브리핑] 전세금 우선 변제, 36만 가구 늘어
법무부는 13일 소액 임차인의 전세 등 보증금 우선 변제 기준선을 서울의 경우 7500만원에서 9500만원으로, 변제금액도 2500만원에서 3200만원으로 올리는 내용의 주택임대
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보증금 보호 못 받는데 부가세도 임차인이 내라고?
[최현주기자] 지난달 21일 자 중앙일보 경제 8면에 ‘상가 세입자 74%, 임대차 보호 못 받아’ 기사가 보도된 후 많은 독자들이 전화 혹은 이메일로 기자에게 고마움과 궁금증을
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상가 세입자 74%, 임대차 보호 못 받아
#5년 전 서울 봉천동 상가를 임대해 음식점을 차린 석모씨. 장사가 제법 잘돼 올해 재계약할 생각인데 주인이 월세를 90만원(40%) 올려주든지, 가게를 비우라고 해 난감하다. 월
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임대차 보호 강화는 필요 … 임대료 치솟을까 걱정
4일 서울 여의도 국회 앞에서 ‘을(乙)지키기 위원회’ 소속 야당 의원과 중소 상공인들이 ‘전국 중소상인 살리기 운동본부’ 발족식을 갖고 있다. [뉴시스] 6일 오후 4시 서울 신
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임대차 보호 강화는 필요 … 임대료 치솟을까 걱정
4일 서울 여의도 국회 앞에서 ‘을(乙)지키기 위원회’ 소속 야당 의원과 중소 상공인들이 ‘전국 중소상인 살리기 운동본부’ 발족식을 갖고 있다. [뉴시스] 관련기사 영세 상인 바
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전세금 대출이자 연 3~4%대로 확 낮춘다
이르면 7월부터 은행에서 전세자금대출을 받을 때 이자는 낮아지고 대출 한도는 늘어난다. 정부가 전세보증금을 담보로 돈을 빌릴 수 있게 법을 고치기로 했기 때문이다. 이렇게 되면 현
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창업자에게 필요한 기본정보, ‘상가임대차보호법’
창업자는 건물 자체를 소유하기는 힘들고 주로 상가 건물을 빌려서 사업을 하는데, 이때 임대료 인상과 임대기간 연장, 보증금 반환 등의 분쟁이 발생하는 경우를 종종 볼 수 있다. 이
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월세 폭탄에 우는 자영업자 대책은
월세 폭탄에 신음 중인 자영업자들을 구제하려면 현행 상가건물 임대차보호법(상가법)에 1년으로 정해져 있는 임대차기간을 주택의 전세처럼 2년으로 연장해야 한다는 지적이 높다. 또 상
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300명 수용 민영교도소 내년 개설
민간인이 운영하는 교도소가 내년에 국내에서 처음으로 문을 연다. 범죄 피해자와 그 가족의 생계를 지원하기 위해 지급하는 구조금 상한액은 5000만원으로 늘어난다. 또 지역 토착세력
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전세금 우선 변제 2000만원으로
전세로 살던 집이 경매 등으로 다른 사람에게 넘어가도 전세금 일부를 우선 변제받을 수 있는 세입자의 범위와 금액이 이달 말부터 확대된다. 예컨대 서울과 경기도 같은 수도권 과밀억제
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![[JOBs] 2008 창업 가맹점주 보호 강화 … 점포 임대료는 뛸 듯](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200712/htm_2007123117342850005400-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[JOBs] 2008 창업 가맹점주 보호 강화 … 점포 임대료는 뛸 듯
새해 창업시장은 여전히 ‘웰빙’이 주도할 것으로 예상된다. 유기농 녹차 음료를 판매하는 ‘티하임’(上), 사무실 등에 적합한 향기를 골라 주는 ‘에코미스트’(下)같은 친환경 업종이
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[세테크도우미] 사업자 등록 않고 임대 땐 소득보다 세금 더 낼 수도
2002년 정년 퇴직한 김모(64)씨는 퇴직금과 그동안 모아둔 자금 2억원으로 경기도 부천의 택지개발지역 내 상가건물을 6억원에 샀다. 4억원은 은행에서 빌렸다. 김씨는 점포를 두
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전세 보증금 반환 보장 집주인 보험 가입 추진
주택의 임대차(전세) 기간이 끝난 뒤에도 세입자가 보증금을 돌려받지 못할 경우 보험회사를 통해 돈을 지급받을 수 있도록 관련 법이 개정된다. 또 보증인에게 심한 빚 독촉을 해 정
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[중앙 포럼] 홍준표 의원에게 묻는다
아무리 애를 써도 한나라당 홍준표 의원은 이해할 수 없다. 그는 지방을 돌아다니며 여전히 주택소유 제한 특별조치법의 필요성을 강조하고 말썽 많은 재외동포법도 다시 발의하겠다는 뜻을
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[부동산] 땅은 여윳돈으로만 투자해야
아파트는 투자용인지, 실제 거주용인지 입찰 목적을 뚜렷이 해야 한다. 실거주용이라면 원하는 생활권에 있는 아파트를 좀 비싸게 낙찰해도 되지만, 투자 목적일 경우 위치가 좋다 해도
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분양가 1억원 짜리 상가 완공되면 담보 대출 고작 2025만원
2년 전 서울 강동구의 주상복합아파트 1층 상가 20평을 분양받은 김모(56)씨. 이달 말 완공을 앞두고 은행에서 날벼락 같은 통보를 받았다. 분양가의 55%인 중도금 대출액 중
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[중앙 포럼] 부작용 낳은 서민정책 경쟁
민주노동당이 국회 진출을 계기로 민생법률안을 개정하려는 움직임에 눈길이 간다. 특히 민노당은 한나라당과 민주당 등이 졸속 입법한 것으로 지적된 일부 경제법을 손질하겠다는 것이다.
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![[법률 도우미] 상가계약 만료 전 갱신 요구 땐 임차기간 5년까지 연장 가능](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200404/htm_2004042619243700000010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[법률 도우미] 상가계약 만료 전 갱신 요구 땐 임차기간 5년까지 연장 가능
Q : 2년 전 서울지역 상가에 세 들어 가게를 운영하다 2003년 4월 보증금 1억2000만원, 월세 100만원에 1년간 더 임대하기로 계약을 갱신했다. 계약기간이 끝나 주인이
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![[오늘의 운세] 5월 26일](https://pds.joongang.co.kr/news/component/joongang_sunday/202405/25/9866f29c-fc4e-4fd9-ad4a-3d0a95d53514.jpg.thumb.jpg/_ir_144x144_/aa.jpg)
