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20년 전 2억에 산 1주택자 집 12억에 팔면 양도세 8640만원 → 2340만원으로
국회는 최근 한나라당 박승환 의원이 발의한 ‘주택법 개정안’ 등 각종 부동산 관련법 개정안을 대거 통과시켰다. 서울시의회도 부동산 관련 각종 조례를 개정·의결했다. 아파트·오피
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[REALESTATE] 부동산 ‘빗장’ 도 풀릴까
분양시장신도시 물량 선별 청약을 이명박 대통령 당선부터 취임까지 2개월여간 아파트 분양시장은 별로 달라지지 않았다. 극심한 청약가뭄 속에 미분양은 계속 늘었다. 지방에서 규제 완
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[REALESTATE] 활짝 열린 MB시대
시장을 옥죄고 있는 각종 부동산 규제를 풀 것이란 기대감을 안겨준 이명박 정부가 출범했다. 대통령직 인수위가 취임을 준비하면서 내놓았던 규제 완화 방안들이 어렵사리 잡아놓은 부동산
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나도 VIP 대접 받으려면 ‘누구나 아는’ 부자 비법을 따르라
관련기사 대한민국 1%를 잡아라… 금융사 ‘부자 마케팅’ 열전 부자 되는 것이 유행이다. 서점에 가면 ‘부자 되는 비법을 알려준다’는 책들이 가장 좋은 자리에 널려 있다. 이런
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알펜시아는 동계올림픽 재도전의 밑거름
“알펜시아 사업은 동계올림픽과 관계없이 우리나라 최고의 휴양리조트로서 한국관광의 이정표로 삼겠다.” 김진선 강원도지사 주요 경력 ▶제15회 행정고등고시 합격 ▶내무부 기획예산담당관
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“중국이라도 버텨다오”낙관론 쑥 들어가
두 달 전만 해도 서브프라임 사태는 국내 경제에 ‘강 건너 불’이었다. 미국 집값이 떨어지고 세계 금융시장이 혼란에 빠졌지만 한국 경제는 상승세를 유지했다. 수출입이 두 자릿수
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내 집 마련 청약 지금은 느긋하게
연초 분양시장이 썰렁하다. 지난해 말 시작된 분양가상한제 제외 단지들의 물량 공세가 계속되고 있지만 청약열기는 식어 있다. 이들 단지는 지난해 11월 말까지 분양승인을 신청해 상한
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[REALESTATE] 저축은행 전세자금 대출 쉬워진다
상호저축은행에서 전세자금 대출 받기가 수월해지고, 은행에서도 전세자금 대출이 빠르게 늘고 있다. 금융감독원은 29일 저축은행의 자기자본비율(BIS)을 산정할 때 1억원 이내의 임차
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[해외 법률 산책] 양도·상속 문제 있는 중국 부동산 조심
필자가 지난해 12월 상하이에 출장 갔을 때의 일이다. 현지의 중국인 친구가 “현재 쿤산(昆山)에서 분양 중인 주택 가운데 소산권방(小産權房)을 싸게 구입할 수 있는 기회가 생겼
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[REALESTATE] 단독주택도 브랜드 시대
올해 수도권 공공택지에서 ‘브랜드 단독주택’이 잇따라 분양된다. 아파트에서 브랜드 인지도를 높여온 주택 건설업체들이 틈새시장으로 단독주택 사업에 적극 나서고 있기 때문이다. 업계에
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‘브랜드 단독주택’ 살아볼까
▲SK건설이 용인 동백지구에 분양하는 단독주택 SK아펠바움 조감도. ‘푸르지오’ ‘힐스테이트’ 등. 주택 브랜드다. 브랜드가 주택 가치에서 차지하는 비중은 몇 년 새 줄기차게 커져
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[재산리모델링] 수입 들쭉날쭉 … 대출 갚느라 양육비도 빠듯한데
Q: 남편의 수입은 불규칙한데 무리한 대출 때문에 부담이 큽니다. 저축도 못하는 상태에서 아이는 곧 유치원에 들어가고, 2월에는 둘째까지 태어납니다. 교육비·양육비 걱정이 많아요.
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[재산리모델링] 아파트·땅 사느라 여유 없어 자녀 학비 걱정됩니다
Q: 초등학생 아들 둘을 키우고 있는 40대 초반의 여성 가장입니다. 조그만 학원을 운영하고 있지만 은행 대출이 많아 생활에 여유가 없습니다. 아이들은 커가고 제 노후도 걱정입니다
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[新부자학 ①] 미술과 기부에 푹빠진 ‘청담동 사모님’
시중에 돈이 넘쳐나고 집값이 폭등해 평범한 샐러리맨 중에서도 10억원 대 아파트를 소유하게 된 요즘, 부자라고 다 같은 부자가 아니다. 요즘은 ‘VVIP(Very Very Impo
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[다시뛰자2008경제] 상가·오피스텔, 수익률 격차 갈수록 확대
상가시장은 전반적인 침체 장세 속에 지역·상품별 양극화가 심화할 것으로 보인다. 공급과잉에다 주택 규제 완화 기대감으로 투자 수요가 빠져나갈 가능성이 크다. 올해 투자 유망 상가로
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새해 달라지는 것 - CCTV 설치할 땐 주민 의견 들어야
◆소득세 과표 구간 상향 조정=현행 1000만원 이하 8%, 1000만원 초과∼4000만원 이하 17%, 4000만원 초과∼8000만원 이하 26%, 8000만원 초과 35%에서
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[고수한마디] “주택시장 안정세 땐 오피스텔 임대가 매력적”
“수익형 부동산은 주택과 달리 세 부담에서 상대적으로 자유롭고 안정적인 임대 수익뿐만 아니라 매각 차익을 동시에 기대할 수 있기 때문에 주택 대체 투자상품으로 매력이 있다.”
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[재산리모델링] 아이 막 낳았는데 … 집 넓히고 학자금도 마련했으면 합니다
Q: 30대 회사원입니다. 지난해 결혼해 얼마 전 아이를 낳았습니다. 좀 더 넓은 집이 필요할 것 같아 지금 집을 매물로 내놓고 다른 집을 알아보고 있습니다. 또 주택마련저축이나
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[2008년 증시 대예측] LG전자·LG필립스LCD ‘왕 중 왕’
10대 증권사 사장들이 2008년 ‘베스트 오브 베스트’ 종목을 추천했다. 앞서 알아본 내년 주식시장의 다양한 변수를 고려한 종목들이다. 특히 각각 두 곳의 증권사가 추천한 LG
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"실버타운" 대도시 근교형 잘 나가네
고령사회는 이미 이 시대를 읽는 아이콘으로 등장한지 오래다. 세계에서 가장 빠른 고령사회 진입속도는 노인 복지정책 확충의 시급성을 나타낸다. 그런 가운데 주거문화의 변화도 눈에
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도심 속 세컨드하우스 : 레저+휴양 뜬다고요?
도시인의 꿈은 자연이다. 하지만 생활의 불편함을 감수해야만 한다. 도시의 편리한 생활과 자연의 여유로움을 동시에 만끽한다는 것은 그야말로 꿈에 불과한 것일까. 최근 주목받고 있는
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국산 명품시계로 71개국 시간을 움직인다
▶ 1955년 충북 괴산 生, 청주농고 졸업·충북대 축산학과 중퇴·서울대 경영대학원 최고경영자 과정 수료, 82~87년 솔로몬시계 과장~영업이사, 88년 로만손 창업, 98년 한
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[재산리모델링] 퇴직금 중간 정산하는데 … 빚 갚을까 펀드 투자할까
Q:경기도 용인시 죽전동에 사는 40대 주부입니다. 지난해 봄 아파트를 분양 받아 살고 있는데 현재 대출이 9000만원 있습니다. 대출금 갚느라 다른 재테크나 노후 대비는 거의 못
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‘여의도 돈’으로 미분양 땡처리
▶내년 서울지역 공급물량은 10년 만에 최고치를 기록한다. 이에 미분양이 늘어날 것으로 보인다. 아파트 미분양 대란이다. 올해 하반기 부동산 시장의 가장 큰 이슈이자 난관이다. 각