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위례신도시 웃돈 최고 1억 … 분양시장도 들썩인다
일요일인 23일 오후 경기도 부천시 부천시청 옆 중동 래미안 아파트 견본주택. 10여 명의 직원이 앉아있는 상담석은 방문객들로 빈자리를 찾아보기 힘들었다. 전용면적 59~84㎡형
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봄 분양시장 후끈…웃돈까지 붙은 인기 지역은
올 봄 분양시장이 달아오를 것으로 보인다. 새 아파트에 관심을 갖는 수요가 크게 늘어난 데다, 주요 지역에서 알짜 물량이 잇따라 나올 예정이기 때문이다. 현대건설 김종석 분양소장은
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[이슈추적] 잠깐만요, 거둬들이는 재건축 매물
서울 잠실동에서 부동산중개업을 하는 박준 사장은 20일 사무실에 출근해 깜짝 놀랐다. 재건축을 추진 중인 잠실주공 5단지의 매물이 전날까지 10여 개 있었는데 이날 아침에 주인들이
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'재건축 막던 대못' 소형평형 의무비율 폐지
앞으로 아파트 재건축사업 때 주민들이 소형주택(전용면적 60㎡ 이하) 비율을 마음대로 정할 수 있다. 재건축으로 생긴 시세차익 일부를 부담금으로 낼 필요도 없다. 재건축을 가로막았
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버블세븐 중대형 아파트 기지개
[조인스랜드 취재팀기자] 버블세븐 중대형 아파트의 매매가격이 35개월 만에 반등했다. 시세가 바닥을 쳤다는 인식이 확산되면서 저가 매수세 유입과 중대형 신규 공급이 감소했기 때문으
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호텔 리젠트마린 제주, 인근에 여객터미널 있어 접근성 좋고, 객실에서 바다·한라산 감상
이달 본격적인 분양에 나서는 제주시 건립동 호텔 리젠트마린 제주. 투자자가 호텔 객실을 분양받아 임대수익을 올리는 수익형 호텔이 최근 인기를 끌고 있다. 특히 관광객이 몰리는 제주
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'주택시장 블루칩' 물량 쏟아내며 분양 열기 달군다
상반기 전국적으로 10만여 가구가 분양될 예정이다. 최근 분양에 들어간 서울 독산동 롯데캐슬 골드파크 견본주택이 방문객들로 북적인다. [사진 롯데건설] 서울 강남 재건축, 위례신도
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[재산리모델링] 50대 맞벌이 부부, 노후 준비 어떻게
Q 서울 강남구에 사는 박모(50)씨. 중소기업 직원으로 건설회사에 다니는 남편과 맞벌이를 한다. 부부의 한 달 수입은 800만원, 모아놓은 자산은 16억원가량 된다. 자녀는 군입
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분양가상한제·전매제한 '마지막 대못'
투기과열지구 확대(2003년 10월), 종합부동산세(2005년 1월), 다주택자 양도소득세 중과(2005년 8월), 취득세 강화(2006년 1월), 재건축 부담금(2006년 3월)
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"집값 바닥 쳤다" 1743가구 분양에 5만여 명 몰려
9일 서울 금천구 롯데캐슬 골드파크 아파트 모델하우스 앞에서 방문객들이 입장을 기다리고 있다. 이 아파트는 12일 특별공급, 13일 1·2순위, 14일 3순위 접수를 받는다. [뉴
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"주택시장 상승기 단정 일러 … 실수요로 접근하라"
요즘 ‘집값 바닥론’을 주장하는 목소리가 크다. 하지만 2000년대 중반 같은 활황을 기대하기는 어려워 보인다. 주택시장이 투자 수요에서 실수요 중심으로 재편되면서 저성장 시대에
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“집값 뜀박질 시작됐다”엔 이견 … “하우스푸어는 팔아라”엔 일치
집값이 꿈틀대고 있다. 한국감정원은 지난달 전국의 주택 매매 가격이 0.24% 올라 5개월 연속 오름세를 기록했다고 밝혔다. 지난 2일 서울 송파구 한 부동산이 새로 작성한 시세표
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“집값 뜀박질 시작됐다”엔 이견 … “하우스푸어는 팔아라”엔 일치
고종완 한국자산관리연구원장 - 대세 상승, 길면 4~5년 갈 것 내 집 마련 앞당길수록 좋다 1 대세 상승이 시작됐다. 이유는 두 가지. 우선 부동산 경기 선행지표의 움직임이 그
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다음달 전ㆍ월세 종합대책 '패키지' 나온다
[조인스랜드 취재팀기자] 정부가 전·월세시장 안정화를 위해 민간 임대사업자에 대한 각종 규제완화와 세제혜택 등 '패키지' 종합정책을 이달 중 발표한다고 뉴스1이 7일 보도했다. 선
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[재산리모델링] 창원 아파트 처분해 빚 갚고, 현금 흐름 늘려라
Q 대구 수성구에 사는 정모(42)씨는 직업군인이다. 전업주부인 부인과 자녀 둘을 키우고 있다. 거주 아파트와 전세를 놓은 경남 창원의 아파트 등 자산규모는 3억3000만원. 월급
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[J Report] 쨍하고 뜬 리츠
서울지하철 5호선 오목교역 근처에 있는 목동 SMT빌딩(18층)의 주인은 ‘트러스7호’라는 부동산투자회사(REIT’s·리츠)다. 서울에 있는 1000억원대 대형 빌딩을 개인 혼자
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집값 어떻게 될까 … 2002년 그때처럼? 새해 초부터 거래 늘며 워밍업
2014년 갑오년 들어서 부동산시장이 들판을 달리는 청마처럼 산뜻하게 출발했다. 시장 움직임을 가늠할 수 있는 각종 지표도 ‘녹색’이다. 미분양 물량이 2006년 5월 이후 최저치
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[아파트 시황] 강남구 매매가 껑충…강동구 재건축도 오름세
아파트값이 19주 연속 상승했다. 지방은 물론 서울·수도권도 오름폭이 커지고 있다. 취득세 영구 인하, 다주택자 양도소득세 중과세 폐지 등 규제 완화 효과가 나타나고 있다는 분석
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송도 커낼워크, 미운 오리 새끼서 백조로 변신
[최현주기자] ‘미운 오리 새끼’였던 상가가 ‘백조’가 됐다. 포스코건설이 인천 송도지구에 지은 송도 커낼워크 얘기다. 커낼워크는 2000년대 중반 ‘투자불패’로 불리던 송도지구
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한숨 나오는 전세난 … 새 아파트가 희망
올해 전국에서 입주 예정인 아파트는 22만6000여 가구로 지난해보다 30% 늘어 전세난 완화에 도움이 될 전망이다. 사진은 6월 입주하는 김포시 한강신도시의 래미안 2차. 이 아
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턱없이 싸다? 선순위 세입자 보증금 떠안을 수도
[이혜진기자] #직장인 A씨는 최근 부동산 경매에 관심을 갖기 시작했다. 직장 동료인 B씨가 몇 달 전 경매를 통해 부동산을 낙찰 받고 고수익을 올렸기 때문이다. A씨는 투자할
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강남 재건축, 강북 재개발 속속
[최현주기자] 벌써 4년 넘게 서민의 살림살이를 옥죄이는 전세난. 전셋값은 하루가 다르게 치솟고 전세물건은 귀하다. 지난해 서울 아파트 전셋값은 가구당 평균 2654만원 올랐다.
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감정가 믿지 말고 발로 확인하라
경매로 아파트를 장만하려면 사전 지식을 충분히 쌓아야 한다. 특히 올해는 경매 관련 제도가 일부 달라졌다. 꼭 알아둬야 할 경매 지식을 Q&A로 알아본다. Q 입찰 보증금은 현찰로
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“800만원 종잣돈으로 빌라 두 채 낙찰 … 대출이자는 월세 받아 해결”
목돈이 없어도 경매를 통해 재테크를 할 수 있는 방법은 없을까? 경락자금대출 등을 적절히 이용하면 된다. 인천시 부평구 산곡동에서 자영업을 하는 이정민(37·여)씨는 종잣돈 800