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미국 부동산시장 일본이 돌아온다
일본 자본이 미국 부동산 시장으로 '유턴(U-turn)'할 조짐을 보이고 있다. 지난 1980년대에 미국 부동산을 닥치는 대로 사재기했다가 가격 폭락으로 철수했던 일본인들이 10여
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미국선 지금 부동산이 뜬다
미국에 부동산 투자 붐이 일고 있다. 월스트리트저널(WSJ)은 저금리, 부동산가격 상승, 주식시장 수익률 저하 등 복합적인 이유로 부동산을 사는 미국인이 크게 늘고 있다고 지난달
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강남에 100억원 안팎 빌딩 어디 없나
▶ 중소형 빌딩이 많은 서울 강남구 역삼동 일대. 공시지가 40억원 미만으로 종합부동산세를 피할 수 있는 소규모 오피스 빌딩에 수요가 몰리고 있다. [중앙포토] 서울 강남권에 시가
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외국펀드 "이젠 장기 투자"
론스타가 서울 강남구 역삼동의 스타타워 빌딩을 매각한다는 소문이 나돌면서 외국계 투자펀드들의 움직임에 관심이 쏠리고 있다. 대형빌딩의 경우 매매당사자가 대부분 외국계 자본인 점을
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[머니플라자] 아시아퍼시픽1호 선박투자회사 外
◆ 아시아퍼시픽1호 선박투자회사가 선박 리츠로는 두 번째로 15일 거래소에 상장된다. 이 회사는 30만t급 원유운반선에 투자해 현대상선에 10년간 임대하면서 나오는 수익을 3개월마
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PB(프라이빗 뱅킹)상품 '부자 테크' 자리 잡아
프라이빗뱅킹(PB)이 고소득 재산가들의 자산관리시장으로 자리를 잡아가고 있다. PB시장을 선점하려는 시중은행들도 서비스 차별화에 나서면서 은행별로 고객의 특성과 운용 스타일도 차이
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부동산펀드 첫 선…간접투자 門 활짝
부동산 간접투자시대의 문이 활짝 열린다. 리츠(REIT's)와 더불어 대표적인 부동산 간접투자 상품인 부동산펀드가 다음달 첫선을 보인다. 부동산펀드는 지난달 간접투자자산운용업법이
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CR 리츠 첫 청산…코크렙Ⅱ 수익률 미달로 좌초
기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)인 '코크렙Ⅱ'가 수익률 미달로 조기 청산하게 됐다. CR리츠는 안전성이 최대 장점인 부동산 간접투자상품 중 하나로 이 상품이 제대로 뿌리내리
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내달 나오는 '부동산펀드' 뜰까
개인들의 돈을 모아 부동산에 투자한 뒤 수익을 돌려주는 새로운 부동산 간접투자상품인 '부동산펀드'가 다음달 선보인다. 미래에셋 등 4~5개 자산운용사와 증권사들은 시장 선점을 위
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![[포커스] 자산운용업법 시행으로 펀드시장 도약](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200403/htm_2004031619085250005200-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[포커스] 자산운용업법 시행으로 펀드시장 도약
돈을 금융회사들에 맡겨 간접적으로 굴리는 자산운용(펀드)시장의 투자 지평이 확 넓어진다. 그동안 펀드(수익증권)라면 주식이나 채권에 투자하는 게 고작이었다. 하지만 앞으로는 부동산
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![[금융 명인] 메리츠증권 부동산금융팀 오용헌 팀장](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200403/htm_2004031517120250005300-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[금융 명인] 메리츠증권 부동산금융팀 오용헌 팀장
메리츠증권 오용헌 부동산금융팀장은 부동산 간접투자 상품인 '리츠'를 국내에 처음 선보인 인물이다. 그는 한국토지공사와 한국토지신탁 등을 거쳐 15년째 부동산 관련 업무를 맡고 있다
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'부동산도 간접투자' 리츠가 뜬다
부동산에 대한 투자도 주식형 펀드처럼 간접상품을 활용한 투자가 관심을 끌고 있다. 8일 부동산투자회사(REITs.리츠)인 맥쿼리센트럴오피스 기업구조조정 부동산투자회사(맥쿼리CR리츠
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틈새상품(리츠 주식공모 엄브렐러 펀드) 돈 몰리네
부동산투자회사(REITs.리츠)의 주식 공모와 투신사의 이색 펀드에 돈이 몰리고 있다. 은행 예금으로는 충분한 수익을 낼 수 없어 불만스럽고, 주식시장은 여전히 불안하다고 판단하
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![[10·29 부동산 대책 해부] 5. '투자 안전지대' 없다](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200311/htm_2003110518341400000010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[10·29 부동산 대책 해부] 5. '투자 안전지대' 없다
10.29 대책의 핵심은'아파트 잡기'다. 주상복합을 포함한 아파트는 이제 단기 투자용으로 접근하기엔 너무 많은 위험을 안고 있다. 따라서 아파트에 자금이 많이 몰리기는 당분간 어
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[집중 토론] 10·29대책 - 이번엔 집값 잡힐까
십수 차에 걸친 대책에도 불구하고 서울 강남을 중심으로 한 아파트 가격이 수그러들 기미를 보이지 않자 정부는 지난달 29일 다시 또 한차례의 부동산안정종합대책을 내놓았다. 여러 채
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[10.29 부동산 대책 해부] (2)
10.29 부동산 대책의 주된 타깃은 강남과 다주택 소유자다. 강남 지역 부동산 소유자와 다주택 소유자에게 양도소득세 및 보유세를 많이 물려 집값을 끌어내리겠다는 것이다. 정부는
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부동산 투자로 年 11% 불리기
5년 동안 연 11%의 수익률을 얻고, 급전이 필요하면 증시에 내다팔아 원금을 조기에 되찾을 수 있는 리츠(REITs) 상품이 나왔다. 리츠는 고객으로부터 자금을 모아 부동산에 투
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5.23 부동산대책 이후의 내집마련 전략
5.23 부동산 안정대책으로 부동산 투자전략에도 변화가 불가피해졌다. 지난 7일부터 아파트분양권 전매가 금지된 서울과 수도권,충청권 일부지역 등 투기과열지구 신규 아파트 분양시장에
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부동산은 목돈 묶이고 은행은 저금리 "Let's 리츠"
저금리 때문에 이자로 먹고 사는 퇴직자들의 고충이 이만저만이 아니다. 그래서 대안으로 임대수입을 노리고 부동산 투자를 고려해보는 사람들이 많다. 하지만 부동산 투자로 은행 금리 이
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불황 속 CR리츠 뜬다
부동산 간접투자 상품인 리츠(REITs) 가운데 CR리츠(기업구조조정부동산투자회사)가 소액 투자자에게 다시 주목을 받고 있다. 주식시장 약세가 계속되고, 은행 예금금리가 바닥을 기
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![[점검 2003 핫이슈] 9. 리츠 투자](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200301/htm_2003011519123730003700-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[점검 2003 핫이슈] 9. 리츠 투자
대표적인 간접 부동산투자상품인 리츠(부동산투자회사.REIT's)에 대한 관심이 커지고 있다. 저금리 기조와 증시 침체가 장기화하고 있는 가운데 부동산 시장이 최근 한파를 맞으며 부
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(下) 단기처방 남발:"투기 잡는다" 새 규제만 30건
'재건축 대상 낡은 아파트→신규 아파트 청약→상가·토지→오피스텔·주상복합아파트…'. 올 한해 저금리 체제로 풍부해진 시중 여윳돈이 부동산 시장에서 이리저리 옮겨 갈 때마다 해당
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빌딩시장 때이른 겨울잠
서울 빌딩시장이 이른 겨울잠에 빠졌다. 사자 세력이 일제히 관망세로 돌아서면서 거래가 제대로 되지 않는다. 이 때문에 일각에서는 아파트에 이어 빌딩시장도 동반 침체에 접어드는 것
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빌딩시장도 침체 조짐
서울 빌딩시장이 이른 겨울잠에 빠졌다. 사자 세력이 일제히 관망세로 돌아서면서 거래가 제대로 되지 않는다. 이 때문에 일각에서는 아파트에 이어 빌딩시장도 동반 침체에 접어드는 것이
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