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"안 팔리는 집 차라리 증여"

전세보증금이나 대출금을 떠안고 증여하는 부담부 증여가 크게 늘고 있다. 종합부동산세.양도소득세가 강화되면서 다주택자들이 집을 처분하려 하지만 부동산 경기 침체로 여의치 않아서다.

중앙일보

2006.02.08 19:13
강남 아파트 1월 거래 '반짝 급증'

1월 서울 강남구에서 527가구의 아파트가 거래돼 최근 6개월 새 최다 건수를 기록했다. 지난해 12월(379건)보다 40%가량 증가한 것이고, 1년 전인 지난해 1월(253건)에

중앙일보

2006.02.06 01:04
강남 고급빌라 요즘엔 평당 1000만원에도 안 팔려

서울 강남권의 고급주택이라고 해도 모두 '대접'받는 것은 아니다. 40평형 이상 아파트는 매물 부족 현상 속에 가격이 치솟고 있으나 대형 고급빌라 시장은 싸늘하기 그지없다. 분양

중앙일보

2006.01.25 18:14
[BoomUp역시경제다] 사방이 먹구름 … 실수요자엔 내집 마련 기회

새해는 8·31 대책의 약발이 본격적으로 먹힐 것으로 예상돼 부동산 시장 전반에 먹구름이 낄 것으로 예상된다. 부동산 전문가들은 "주택과 토지부문의 세금 부담이 늘어 투자의 여지는

중앙일보

2006.01.02 05:24
[BoomUp역시경제다] 2006 펀드 맑음, 부동산 흐림

'주식형 펀드 투자를 늘려라. 투자 목적의 부동산은 파는 게 낫다'. 올해 재테크에 대해 전문가들이 내린 결론이다. 본지가 은행 25명, 증권 15명, 부동산 10명 등 모두 5

중앙일보

2006.01.01 18:03
겨울 콘도시장이 '따끈따끈'

한겨울 콘도시장이 활기를 띠고 있다. 콘도는 주택이 아닌 시설사용권으로 분류돼 내년부터 강화되는 종합부동산세나 양도소득세 중과를 피할 수 있기 때문이다. 수요가 늘면서 수도권.강원

중앙일보

2005.12.26 05:43
상계동 소형 평형 급매물이 '우수수'

주부 차모(38)씨는 서울 노원구 상계동의 한 부동산중개업자와 상담하다 귀가 솔깃했다. 전세를 안으면 1000만원 안팎의 자금으로 소형 아파트를 살 수 있다는 얘기를 들었기 때문

중앙일보

2005.11.13 21:01
[원포인트 레슨] '8·31 대책' 이후 두 달

세금과 규제를 대폭 강화한 8.31 대책이 나온지 두 달이 지났다. 전국적으로 아파트와 토지에 대한 매수세가 실종되면서 그동안 가격이 큰 폭으로 올랐던 지역을 중심으로 하락세가

중앙일보

2005.11.02 06:03
[노후설계 재산 리모델링] 첫 출산 계획 중인 30대 맞벌이 부부

Q:은행에 다니는 남편과 함께 맞벌이를 하고 있는 30대 중반의 회사원입니다. 지금은 자녀가 없지만 내년에는 첫 자녀출산을 계획하고 있습니다. 현재 보유하고 있는 집을 처분하고

중앙일보

2005.10.26 04:53
[부동산] 재료별로 살펴본 미분양 옥석 고르기

8.31대책 이후 청약시장이 위축되면서 미분양 아파트가 늘고 있다. 다주택자에 대한 투기지역내 주택담보대출 강화와 양도세.보유세 등 세제강화 조치, 집값 안정세 등의 영향으로 실

중앙일보

2005.10.19 14:42
[한 입 경제] 강남, 월세 수익은 꼴찌

집값이 비싼 서울 강남 지역이 월세 수익률에서는 꼴찌인 것으로 나타났다. 9일 국민은행과 건설교통부에 따르면 9월 기준 강남(한강 이남 11개구)의 평균 월세 이율은 0.87%로

중앙일보

2005.10.09 18:23
고밀도 재건축도 휴(休)~

낡은 중층(10~15층) 아파트 가 몰려 있는 서울 고밀도지구의 개발기본계획이 잇따라 확정되고 있지만 이 지구의 재건축.리모델링 사업 추진이 모두 게걸음이다. 재건축은 기대했던 규

중앙일보

2005.10.06 02:24
[아파트 분양] 동탄 상한제 아파트 노릴만

10월에는 전국적으로 아파트 분양풍년을 맞을 것 같다. 중앙일보조인스랜드와 내집마련정보사 조사에 따르면 다음달 전국에서 분양 예정인 아파트는 7만여가구에 이를 것으로 집계됐다. 건

중앙일보

2005.09.26 18:09
청약 현장, 투기 큰손들 빠졌다

8.31 부동산대책 이후 아파트 청약시장에도 비상이 걸렸다. 청약 경쟁률이 뚝 떨어진 가운데 계약률도 예전만 못하다. 다주택자의 경우 양도세.종합부동산세 등 세금 부담이 커진데다,

중앙일보

2005.09.21 20:54
[매매 시황] 강남권 재건축 5주째 하락 … 분양권도 내림세

서울 아파트값 하락폭이 커지고 있다. 8.31 부동산 대책 발표 후 3주째다. 전문가들은 추석 연휴가 끝나면서 다주택자들이 본격적으로 매물을 내놓을 경우 추가 하락이 불가피할 것

중앙일보

2005.09.20 04:30
전셋값 수도권 외곽까지 가파른 상승

▶ 8·31 대책 이후 분양권 급매물이 부쩍 늘어난 수도권 외곽의 한 입주단지. 박원갑 기자 서울.수도권 전세 시장이 예사롭지 않다. '8.31 부동산대책' 발표 이후 아파트 전셋

중앙일보

2005.09.13 05:19
[시황] 얼어붙은 시장 … 강남·송파 재건축이 내림세 주도

8.31부동산대책 발표이후 아파트 매매시장은 거래가 완전히 끊겼다. 싼 매물이 나와도 팔리지 않고 쌓이기만 한다. 특히 정부가 재개발.재건축 아파트의 입주권도 양도세 부과 때 주

중앙일보

2005.09.11 22:09
8·31 충격파 "분양권 급매"

수도권 외곽과 지방을 중심으로 아파트 분양권 매물이 속출하고 있다. 8.31 대책으로 종합부동산세 등 세금 부담이 커지고, 담보대출자격이 강화된데다 웃돈도 미미하자 투자용으로 분양

중앙일보

2005.09.11 18:56
[이것이 궁금하다] 증여세 낼까, 양도세 낼까

정부의 8.31 부동산 종합대책 발표 이후 부동산을 많이 가진 사람들이 증여에 관심을 보이고 있다. 보유세나 양도소득세를 많이 내느니 차라리 자녀에게 증여하겠다는 생각에서다. 하지

중앙일보

2005.09.08 19:14
[시황] "집값 더 내릴 것" 전망에 전세값 강세

8.31 부동산대책 발표로 주택시장이 전반적으로 얼어붙었다. 2주택 이상 보유자가 많은 강남권 재건축 대상 아파트 등이 하락세를 이끌고 있다. 하지만 거여신도시가 들어설 송파구와

중앙일보

2005.09.05 03:51
호가 급락… 매물 쌓인 채 거래 실종

"매물이 평소보다 늘면서 호가가 떨어지고 있어요. 강남은 안 잡고 서민 동네만 잡는 것 아닙니까." 2일 오전 경기도 남양주시 호평동 S부동산 중개업소 박모 사장은 "지난달만 해도

중앙일보

2005.09.02 19:08
[8·31 부동산 대책] 2주택자, 비투기지역 집 연내 처분 유리

절세와 투자 전략은 부동산 투자 전략을 많이 바꿔야 할 것 같다. 보유.양도세 중과로 주택이나 토지를 매입해 수익을 내기가 쉽지 않게 돼서다. 주택은 가급적 유망 지역 한 채를 보

중앙일보

2005.09.02 05:18
"실수요 타깃" 업체들 배짱

8.31 부동산 대책이 아파트 분양시장에서는 호재로 작용할까. 최근 두 달 동안 뜸했던 아파트 분양이 공교롭게도 부동산 대책이 발표된 직후 본격화된다. 중앙일보조인스랜드 조사에 따

중앙일보

2005.09.02 04:17
[8·31 부동산 대책] 시장 전망은

부동산 시장이 식고 있다. 한 달여 전부터 수차례 당정회의에서 상당 부분 예고된 것이지만 매수.매도자 모두 이번'태풍'의 위력을 조심스레 점치고 있다. 전문가들은 세제와 공급 등

중앙일보

2005.09.01 05:33