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부산 미분양 아파트 1만가구 아래로 ‘뚝’
부산시 기장군 정관신도시와 연산동을 오가는 1007번 급행버스가 1일부터 운행을 시작했다. 이 급행버스는 정관신도시∼철마면∼해운대구 센텀시티∼연제구 연산교차로 구간을 65분 만에
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고덕 시영·주공아파트 재건축 최고 35층 6779가구 들어선다
서울 강동구 고덕시영아파트와 주공아파트의 재건축 사업이 본격화된다. 서울시는 23일 “고덕동 670번지 고덕시영아파트 자리(19만4000여㎡)에 최고 35층 높이의 아파트 3292
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서울시 “재건축 허용 연한 20~40년 유지”
논란을 빚었던 서울 시내 아파트의 재건축 허용 연한이 당분간 현행(20~40년)대로 유지될 전망이다. 국토해양부와 서울시·경기도·인천시는 15일 수도권 주택정책협의회를 열고 수도권
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“재개발 주민동의 3분의 2로 완화”
천안시와 아산시가 아파트 등 건설사업 활성화를 위해 규제완화에 나섰다. 천안시는 22일 주택 재개발 사업과 관련, 사업추진에 필요한 주민동의 요건을 기존 4분의3에서 3분의2로 완
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뉴타운 내 재개발 쉬워진다
앞으로 재정비촉진지구(뉴타운)에서는 낡은 건물의 비율이 일반 재개발사업구역 지정 요건에 못 미치더라도 지자체가 재개발구역으로 지정할 수 있게 된다. 국토해양부는 11일 재개발사업구
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구미지역 아파트 건축 쉬워진다
구미지역에서 아파트 건축이 지금보다 쉬워진다. 구미시는 2종 일반주거지역에서 지을 수 있는 건축물의 층수를 15층 이하에서 18층 이하로 조정하는 것을 주요 내용으로 하는 도시계획
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천안시, 개발행위 기준 새롭게 만든다
천안시가 개발행위 허가기준과 관련된 조례 개정을 추진한다. 일부 혼선을 빚던 기준을 명확히 한 것이 특징이다. 개정 조례안에 따르면 개발행위 허가기준의 임목본수(나무의 밀집정도)와
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아파트 동 간 거리 좁혀진다
7월부터 서울시내에 아파트를 지을 때 동(棟) 간 거리가 지금보다 좁혀질 전망이다. 서울시는 ‘성냥갑 아파트’가 아닌 다양한 디자인의 아파트가 세워질 수 있도록 하기 위해 동 사이
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재건축 ‘완화 용적률’ 50%는 임대로 지어야
서울 지역 재건축단지들은 법정 상한 용적률(대지 면적 대비 지상 건축 연면적)로 재건축할 경우 정비계획에서 완화되는 용적률의 절반을 임대주택으로 지어야 한다. 서울시는 7일 법정
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재건축 ‘미룰까 말까’ 딜레마
재건축 임대주택 폐지 등을 담은 법안이 지난 22일부터 시행되면서 재건축 단지들의 행보가 엇갈리고 있다. 분양을 앞둔 재건축 단지들은 임대주택 제도가 변경됨으로써 임대주택을 줄이고
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서울 재개발 주상복합도 중소형 60% 이상 지어야
앞으로 서울 시내 재개발구역의 주상복합 아파트도 10채 중 6채 이상을 전용면적 85㎡ 이하의 중소형으로 지어야 한다. 서울시는 도시환경정비사업에 중소형 주택 건립 의무비율을 적용
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한 단지에 아파트·원룸 지을 수 있다
일반 공동주택(아파트·연립·다세대)과 새로 도입하는 1~2인 가구용 도시형 생활주택(단지형 다세대·원룸형·기숙사형)을 같은 단지에 지을 수 있게 된다. 국토해양부는 14일 이 같은
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서울 재건축 20%는 60㎡ 이하로 지어야
서울지역 재건축 단지들은 새로 짓는 10가구 중 2가구 이상을 전용면적 60㎡ 이하로 지어야 한다. 정부가 폐지를 허용한 재건축 소형주택 건립 의무비율을 서울시가 유지키로 했기 때
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인사동·운현궁·돈화문로 한옥 보전
서울시는 1일 ‘서울한옥선언’의 후속 조치로 종로구 북촌 마을을 중심으로 진행 중인 한옥 보전 지원사업을 인사동 일대로 확대한다고 밝혔다. 서울한옥선언은 지난해 12월 서울시가
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서울 14곳 뉴타운사업 속도 낸다
서울시내 뉴타운 사업이 올해 속도를 낸다. 서울시가 경제 활성화와 일자리 창출을 위해 뉴타운 사업에 박차를 가하기로 했다. 공사가 본격적으로 시작되면 밑바닥에 돈이 돌고 일자리도
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서울시, 재개발·재건축비 빌려준다
서울시가 재개발·재건축에 필요한 공사비와 세입자 이주비를 빌려 준다. 서울시는 최근 조례·규칙심의회를 열고 이 같은 내용의 ‘도시 재정비 촉진을 위한 조례 개정안’을 의결했다고 3
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[브리핑] 서울시, 재개발 요건 완화 조례 개정안 통과
서울시는 조례·규칙심의회에서 주택재개발 정비구역 지정요건 중 접도율을 현행 30% 이하에서 40% 이하로 변경하는 내용의 ‘도시 및 주거환경 정비조례 개정안’을 통과시켰다고 1일
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아파트 동간 거리 좁아진다
아파트 단지의 동(棟) 배치를 다양하게 할 수 있게끔 앞·뒷동 간 거리 규제를 완화하는 방안이 추진된다. 하지만 일조권을 침해할 소지가 커 논란이 불가피할 전망이다. 국토해양부는
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경기도, 분양권 노린 ‘지분 쪼개기’ 규제
경기도 내 뉴타운 및 재개발사업지구에서 이른바 ‘지분 쪼개기’를 통해 여러 장의 분양권을 받는 일이 원천 차단된다. 지분 쪼개기는 건물이나 땅·주택의 소유자를 여러 명으로 늘려 아
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준공업지역 ‘산업·주거’ 복합개발 업무용 빌딩 지으면 아파트 허용
서울시와 서울시의회가 30일 준공업지역에 아파트 규제를 완화하는 도시계획 조례 개정안을 확정해 공동 발표했다. 준공업지역 안에 있는 사업부지라도 일정 비율의 업무용 빌딩을 지으면
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‘공단 → 아파트촌’ 서울 건축규제 푼다
서울 강서구 가양동에 있는 CJ 김포공장. 지난해 말 김진수 CJ 사장이 “주거지로 개발하겠다”고 언급한 뒤부터 땅값이 크게 올랐다. 공장 가동도 이미 중단된 상태여서 지역 주민들
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[REALESTATE] 재개발 지분 쪼개기 수도권서도 규제
서울에 이어 수도권에서도 재개발 ‘지분 쪼개기’가 규제된다. 지분 쪼개기는 입주권을 받기 위해 신축 등을 통해 주택 소유자 수를 늘리는 것을 말한다. 경기도는 이르면 8월부터 다가
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[REALESTATE] 서울 주거용 상가·오피스텔 재개발 입주권 안 준다
서울시내 상가·오피스텔 등은 사실상 주거용으로 사용되더라도 재개발 아파트 입주권을 받기 어려워진다. 서울시는 이 같은 내용을 담은 도시 및 주거환경 정비조례 개정안을 의결해 다음
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![[REALESTATE] 재개발 지분 쪼개기 제 발등 찍나](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200804/htm_2008042303105400000200-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[REALESTATE] 재개발 지분 쪼개기 제 발등 찍나
아파트 입주권을 늘리는 ‘지분 쪼개기’는 재개발 사업의 발목을 잡을 것이란 지적이 많다. 서울 시내 노후 지역에 지분 쪼개기를 위한 다세대 신축이 크게 늘었다.박모(45·서울 용산
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