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[재산 리모델링] 아파트 한채 더 분양 받았는데…
공무원 생활 14년째인 李모(37.남)씨는 아직 미혼이다. 李씨는 그동안 알뜰히 돈을 모아 지난해 경기도 의정부에 33평짜리 아파트를 마련해 놓았다. 또 투자 목적으로 얼마 전에
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왜 부동산 버블인가
최근 한국은행 박승(朴昇) 총재와 민간경제연구소 등이 부동산 값이 너무 올라 버블(거품)이 있다고 잇따라 경고하면서 부동산의 버블이 어느 정도인지에 관심이 높다. 학문적으로 부동산
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압구정일대 헌집 새옷 갈아입어
서울 강남구 압구정.신사동 일대가 새롭게 변신하고 있다. 낡은 상가나 건물들을 고급 수요를 겨냥해 리모델링하거나 아예 헐고 새로 짓는 곳도 있다. 이곳은 한때 오렌지족이 몰려 세간
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면역만 키우는 투기 정부대책
새 정부는 시중에 돈을 잔뜩 풀어놓은 채 세금으로 투기를 잡겠다는 DJ 정부의 실패한 정책을 답습하고 있다. 그러다 보니 투기꾼들의 면역성만 키워 이제 웬만한 대책에는 눈하나 깜짝
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[시론] 부동산 거품은 독성이다
불경기의 찬바람 속에서 집값이 들썩이고 있다. 경제는 죽을 쑤고 있는데, 그래서 증시는 비실거리고, 수출은 안되고, 소비는 위축되고, 기업은 설비투자를 기피하고 있어 상당수의 경제
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전셋집이 남아돈다
서울지역 아파트값이 상승세를 보이고 있는 가운데 전세시장은 장기 침체에 들어갔다. 강남북 할 것 없이 전.월세 물건이 넘쳐나는데도 찾는 발걸음은 자꾸만 줄고 값도 약세다. 올해 이
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헛발 대책에 강남 집값 더 올라
정부가 지난 8일 김포.파주 신도시 건설과 서울 등 투기과열지구 내 아파트 분양권 전매 전면 금지 등 초강도 주택안정대책을 내놓았는 데도 서울 강남권 아파트값은 더 오르고 있다.
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저금리에 뭉칫돈 상가로
금리가 사상 최저치로 떨어지면서 시중 자금이 다시 상가로 몰리고 있다. 은행금리 이상의 임대수익을 얻을 수 있다고 판단해서다. 한동안 상가에서 주택쪽으로 여윳돈이 흘러갔으나 주택부
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서울 재건축조합 1분기 83곳 늘어
서울 강남.송파.강동구 등의 재건축 추진 아파트가 집값 상승을 주도하고 있는 가운데 1.4분기 서울에서 새로 설립인가 또는 사업계획승인을 받은 재건축 조합은 83곳인 것으로 조사됐
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김포·파주 주변 땅·분양권 술렁
경기도 김포·파주 신도시 발표 이후 인근 아파트 분양권·토지시장이 술렁이고 있다. 신도시 인근 지역 아파트 분양권의 경우 값이 급등하면서 신도시 발표 이전에 팔려고 계약했던 매도자
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[분양권 전매 금지 효과는]
서울 강남권을 중심으로 한 기존 아파트값은 여전히 강세를 보이고 있으나 6월부터 시행되는 투기과열지구에서의 분양권 전매금지 조치는 수도권.충청권 등지의 청약시장에 찬물을 끼얹을 것
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[사설] 집값 폭등 신도시만으론 못잡아
그동안 관심을 끌어 왔던 수도권 신도시가 김포.파주 두곳을 선정하는 것으로 결론이 났다. 정부는 또 투기과열지구 안에선 분양권 전매를 전면 금지하기로 했다. 부동산 투기, 특히 수
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'집값 안정책'에도 집값은 오른다
최근 들어 정부가 강도높은 부동산 투기억제책을 내놓고 있지만 서울과 수도권 아파트 시장의 불안은 심화하고 있다. 집값 안정책이 단기효과에 그칠 뿐 시장을 휘어잡지 못해 가격만 올리
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서울 4차 아파트 동시분양 사상 최고 경쟁률 나올 듯
본격적인 분양시즌을 맞아 아파트 모델하우스가 주택소비자들로 북적거리고 있다. 값이 많이 오른 기존 아파트 매수에 부담을 가진 수요자들이 입지가 좋은 새 아파트 청약에 더 많은 관심
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반포 저밀도 아파트 5곳 호가 3000만원 올라
한동안 주춤하던 서울 서초구 반포 저밀도지구 내 아파트 호가가 급등하고 있다. 이달 중순께 지구 내 주공 1~3단지, 한신1차, 미주아파트 등 5곳 6천6백80가구의 정밀안전진단이
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[재산 리모델링] 집 살 때까지는 부인 퇴직 미뤄라
유통업에 종사하는 金모(31.경기도 원당)씨는 외국계 무역회사에 다니는 부인(34)과 결혼한 지 3년째를 맞고 있다. 지금까지 내 집 마련을 최우선 목표로 삼아 자녀 출산도 뒤로
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공동주택 기준시가 평균 15% 올라
아파트와 연립주택 등 공동주택의 기준시가가 전국 평균 15.1% 올랐다. 특히 서울 강남 재건축 아파트는 34.3%나 상승했다. 행정수도 이전 후보지인 대전지역 아파트도 26% 올
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양도세 얼마나 오르나
국세청이 29일 기준시가를 상향 조정함에 따라 양도소득세를 포함해 각종 세금이 얼마나 올라갈 지에 관심이 모아지고 있다. 양도소득세는 각 개별 아파트마다 기준시가가 다르고 취득과
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투기지역 지정 '일단 급한 불은 껐다'
서울 강남구와 광명시의 투기지역 지정과 세무조사를 골자로 한 정부의 4.25 대책이후 부동산시장은 일단 숨고르기에 들어갔다. 투자수요가 몰렸던 강남구 일대 저층 재건축단지에서는 급
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'4.25 대책' 뒤 시장 전망과 투자포인트
서울 강남구와 경기도 광명시의 투기지역 지정과 세무조사를 골자로 한 정부의 4.25 대책 이후 부동산시장은 일단 숨고르기에 들어갔다. 투자수요가 몰렸던 강남구 일대 저층 재건축단지
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양도세 위력에 아파트 시장 급랭
정부가 서울 강남구와 경기도 광명시를 투기지역으로 지정하고, 부동산값 상승세를 주도한 이들 지역 22개 아파트에 대해 세무조사를 하겠다고 발표하자 일대 부동산시장이 급속하게 얼어붙
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강남 재건축 아파트 현장을 가보니…
재건축 규제책이 잇따르자 들떠 있던 재건축시장이 긴장하고 있다. 특히 사업 가능성을 판가름하는 안전진단의 문턱이 한층 높아짐에 따라 최근 가격 급등을 주도하는 안전진단 단계 단지들
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강남 투기지역 지정 가능성
대전시 서구.유성구와 천안시가 지난 2월 투기지역으로 지정된 데 이어 분양권 전매가 제한되는 투기과열지구로 지정된다. 또 서울 강남 지역이 투기지역으로 지정될 가능성이 커지고 있다
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재건축 아파트 못 받는다
재건축 대상 아파트 내 1~3평짜리 소규모 상가를 가진 조합원은 재건축에 따른 조합원아파트를 배정받기 힘들 것 같다. 오는 7월부터 시행될 도시 및 주거환경정비법에 재건축 아파트