재개발·재건축 분담금 미리 알 수 있다

[양원보기자] 서울 시내 재개발·재건축 사업구역 주민은 자신들이 내야 하는 분담금을 사업 초기부터 알 수 있게 된다.

서울시는 재개발·재건축 사업 정보를 알리는 `클린업시스템 홈페이지(cleanup.seoul.go.kr)`에 예상 사업비와 주민 분담금 추정액을 조합설립 단계 때부터 공개하는 것을 의무화 하기로 했다고 13일 밝혔다.

시는 그동안 건물 철거나 착공 직전에 공시되는 사업비와 분담금이 조합 설립 동의서를 받을 때부터 공개됨에 따라 `묻지마`식 사업을 원천적으로 막을 수 있을 것으로 보고 있다.

특히 개인 조합원들이 사업 초기에 본인이 부담해야 할 분담금이 어느 정도인지를 예측하고 그에 따라 재개발 동의 여부를 결정할 수 있게 됐다고 시는 설명했다.

시는 사업비도 기존에는 철거비와 신축비, 그밖의 비용 등 3가지만 공개했으나 앞으로는 조사측량비, 설계비, 공사비, 보상비, 관리비, 외주용역비, 각종 분담금, 공과금 등 53개 세부 항목으로 구분해 공시하기로 했다.

사업 투명성 높아지고 사업기간 단축 기대

시는 이번 방침에 따라 정비사업의 투명성이 높아지고 사업 기간이 단축될 뿐 아니라 사업비도 절감될 수 있을 것으로 기대했다.

시는 현재 조합 설립이 진행 중인 고덕 1, 2-1, 2-2 지구와 공공관리 시범지구인 성수·한남지구부터 분담금을 공개하고 점차 대상 지역을 확대하기로 했다.

임계호 서울시 주거정비기획관은 "사업비와 분담금 추정 프로그램이 도입됨에 따라 재개발·재건축사업이 한층 투명하고 효율적으로 이뤄지게 됐다"고 말했다.

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