최근의 부동산 안정대책에도 불구하고 올 가을 아파트값은 상승세를 이어갈 것으로 전망된다.부동산가격 상승으로 분양여건이 좋아진 건설업체들은 하반기 중 아파트 건설을 활발히 추진할 계획이어서 부동산 경기 호황은 계속될 것으로 예상된다. 재건축 아파트의 경우 사업성이 크게 떨어진다고 해도 매물이 쏟아질 가능성은 별로 없어 보인다. 저금리와 주식시장의 침체로 마땅한 투자처가 없고 강남 대체 주거지가 없기 때문이다.
정부의 조치들은 단기적으로는 재건축 등 강남아파트 값을 진정시킬 것으로 보인다. 그러나 투기수요를 차단하는 등에는 효과가 있을 지라도 한편으로는 신규아파트 공급이나 매물의 공급을 억제해 가뜩이나 부족한 아파트 공급을 더욱 위축시킬 가능성도 배제할 수 없다.
