전주 아중택지개발지구 아파트 주민 재산권행사 못해

전주시덕진구우아동 아중택지개발지구내 아파트 단지에 입주한 주민들이 반년이 지나도록 재산권을 행사하지 못하고 있다.

토지 준공검사가 늦어지면서 등기가 이뤄지지 않아 입주민들에게 소유권 이전이 되지 않고 있기 때문이다.

아중택지개발지구 (61만8천평) 는 전북도 내서 가장 큰 규모로 현재 현대.대우.제일아파트 등 1천5백여세대가 입주를 마쳤고 5천여 세대는 입주대기 중이다.

이 지구는 지난 93년 착공, 당초 지난해 말 준공 예정이었지만 도로 등 기반시설이 제대로 갖춰지지 않고 문화로 부지 등 일부 땅에 대한 지주들과의 매입 협상이 결렬되면서 준공이 반년 이상 늦어지고 있다.

이 때문에 예정된 준공시점에 맞춰 지난해 말부터 입주한 주민들은 토지등기가 없어 정상적인 매매는 물론 전.월세를 내주기도 어렵다.

지난해 말 D아파트에 입주한 주민 金모 (37) 씨는 "근무지가 군산으로 발령이 나 집을 전세로 내놓았지만 몇 달째 나가지 않아 울며 겨자먹기로 비워놓고 있다" 며 "찾아왔던 사람들도 등기를 떼어보고는 발길을 돌린다" 고 말했다.

시는 주민들의 민원이 잇따르자 택지개발지구를 1.2공구로 나눠 아파트지구를 우선 준공한다는 계획이다.

그러나 측량절차 등을 거치면 8월쯤에야 토지등기가 가능할 전망이다.

또 등기대상도 7천여필지나 돼 결국 입주민들은 연말쯤 가서나 이전등기를 끝낼 수 있을 것으로 보인다.

시 관계자는 "주민 고충의 해소를 위해 공구를 분할, 아파트단지의 준공을 마칠 방침이며, 주민들의 재산권행사가 가능해지도록 최대한 일정을 앞당기겠다" 고 밝혔다.

전주 = 장대석 기자