10개 종합대학과 초역세권 지역의 최고 풀옵션 소형 오피스 특급상권을 노려라!!

온라인 중앙일보

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▶ 지리적으로

지하철 신분당선 과 용인 경전철 및 수원역 연장선 위치한 초역세환승역이며, 일일 유동인구가 20만 정도로 서울의 신도림역과 맞먹는 메머드상권이 형성될 예정이며 2010년 에 개통 예정 이어서 추후 상승 효과가 기대 된다.
또한 신갈 오거리는 수원, 성남, 오산으로 통하는 길목으로 광교 신도시, 흥덕지구 와 더불어 재개발 지역인 신갈 오거리에 위치 해있다. 경부고속도로, 영동고속도로진입로, 국도 1호선, 42호선 등 주요 간선도로가 도심부를 통과한다.

▶ 도시구조적으로

용인 IT산업의 메카도시이자 첨단 산업 중심의 미래지향 도시 기흥 반도체, 연구원, 연수원 등 첨단 기업과 연구시설 입지. 종합대학(경찰대, 강남대, 아주대, 용인대, 명지대, 단국대) 및 연구소를 중심으로 교육 연구타운 조성 및 첨단산업 육성 편리한 교통접근성으로 배송단지, 물류단지 유치 등을 통한 유통기능강화. 용인 IT산업의 메카도시이자 첨단 산업중심의 미래지향도시로 향후에도 인근 재개발 계획등 수많은 호재를 가지고 있다.

▶ 생활환경, 문화적으로

동백, 흥덕지구 등 대규모 택지개발에 따른 현대적인 주거기능 중심의 개발지역으로 전형적인 도시권역 기흥호수공원, 도립박물관, 민속촌 등이 연계된 휴식, 문화 겸비되어 있고, 다양한 즐길거리를 제공하는 기흥호수공원의 조성 계획으로 문화/여가/교육시설을 두루 갖춘 주거의 중심지로 가치가 더 큰 곳이다.
이런점을 보았을 때 입지 • 교통 • 임대수요등 3박자 갖춰져 부동산 전문가들은 스타폴리오 풀 옵션 소형 오피스는 투자의 성공을 가늠할 수 있는 요인을 두루 갖췄다고 평가한다. 입지 여건은 초 특급 프리미엄급이다.

▶ 임대가 용이한 소형 풀옵션 오피스

스타폴리오는 지하 2층~지상 11층 규모의 6개의 상가 와 94개의 풀옵션 오피스로 이루어져 있고 평형 구성도 임대가 잘 되는 소형 비율이 전체의 100% 이상을 차지해 임대사업용으로도 금상첨화다. 주변 대학과 삼성전자 산업시설등 임대수요가 풍부해 1실당 실투자금 5천만원대 투자시 월50~60만원 의 임대수익이 가능해 안정적이며 년 투자수익이 10~11% 정도의 고수익 상품이다..
분양은 선착순 수의계약 방식으로 입금순으로 마감되며 미계약시는 전액환불 된다.

투자방법 : 신청금 입금순에 의한 선착순 계약
1실당 신청금 100만원 (미 계약시 신청금 전액 환불)
■ 신청계좌 : 우리은행 1005-301-307081 예금주 : ㈜진성이엔티
■ 상담/신청금 접수 문의: 031) 283 - 5474
■ 출처: ㈜진성이엔티