수완택지 개발 사업 보상작업 난항 예상

오는 6월 광주시의 사업계획 승인을 앞두고 있는 광산구 수완택지개발예정지구(1백42만여평) 내 토지 소유자들이 ‘땅값 현실 보상’등을 요구하며 집단 반발에 나서 토지공사의 택지보상 작업이 어려움을 겪을 전망이다.

토지 소유자들로 구성된 ‘택지개발 현실보상 대책위’는 11일 광산구 하남 중소기업지원센터 대강당에서 3백여명이 참석한 가운데 보상가격 현실화를 요구하는 집회를 가졌다.

대책위는 “수완지구의 평당 공시지가는 22만7천7백20원으로 흑석·하남·신가동 등 주변 토지 가격이 평당 1백만∼1백50만원에 거래되는 상황과 비교하면 턱없이 낮게 산정된 것”이라고 주장했다.

또 “수완지구는 14년 동안 택지개발 규제지역으로 묶여 재산권 행사를 박탈당해 왔다”며 “토지공사는 최소한 1백50% 이상 공시지가를 인상해 토지를 수용해야 한다”고 요구했다.

대책위는 땅값 현실 보상·원주민 이주택지 1백20평 이상 제공 등의 요구 사안이 해결되지 않을 경우 ‘사업중지 가처분 신청’을 내는 등 법정 투쟁을 벌일 방침이다.

이에 대해 토지공사 전남지사는 “표준지 공시지가는 건설교통부 감정평가단이 산정한 것이어서 문제될 게 없다”며 “현 지가대로 이르면 7월부터 보상에 나설 방침”이라고 밝혔다.

시 관계자는 “토지 보상은 사업주체인 토지공사에서 한다”며 “주민 입장을 고려해 토지 수용 때 최상한가로 보상해줄 것을 건의했다”고 말했다.

구두훈 기자