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[안장원의 부동산 노트] ‘물’에 빠진 주택시장…2012년 ‘흑룡’처럼 바닥 칠까
안장원 부동산 선임기자 墮河而死(타하이사) 當奈公何(당내공하). 물에 빠져 죽으니 이제 임을 어이할꼬. ‘공무도하가’. 고조선 시대에 머리가 흰 미친 사람(백수광부, 白首狂夫
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“주택공급 줄어 상저하고” vs “PF위기 번지면 최악 침체”
지난해 부동산 시장은 ‘상고하저(上高下低)’의 흐름을 보였다. 연초부터 정부가 대대적인 규제 완화에 나서면서 상반기에는 집값이 상승세를 보이다가 지난해 10월 이후 조정되는 분위
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내년 부동산 시장은 상저하고?…매매값 움직일 변수 '넷'
송파구 롯데월드타워 서울스카이에서 바라본 서울 아파트단지 모습. 뉴스1 올해 부동산 시장은 ‘상고하저(上高下低)’의 흐름을 보였다. 연초부터 정부가 대대적인 규제 완화에 나서
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더 강력한 DSR 도입, 내년 대출길 좁아진다
정부가 내년부터 기존 DSR(총부채원리금상환비율) 규제보다 한층 강화된 ‘스트레스 DSR’ 제도를 도입한다. 가계부채 증가세를 억제하려는 조치다. 금융 소비자 입장에선 대출길이
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내년 가계부채도 '노란불'…"정책대출·금리인하에 대출 수요 자극"
가계대출 증감률 그래픽 이미지. 자료 한국은행 금융당국이 27일 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 계획을 발표하는 등 가계부채 잡기에 나섰지만, 내년에도 가계부채 증가세
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“최대 1.2% 금리, 5억까지” 내달 29일부터 신생아 특례 대출
4일 강원 양구군 공공산후조리원에서 직원들이 신생아를 돌보고 있다. 통계청이 최근 발표한 3분기 합계출산율(여성 1명이 평생 낳을 것으로 예상되는 평균 출생아 수)은 0.70명으
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족쇄 아니라 로또였다…'반값 아파트' 10년 전매제한 역설 [안장원의 부동산 노트]
안장원 부동산선임기자 내년 4월 총선을 앞둔 21대 국회의 사실상 마지막 시즌에 주택시장 규제 완화를 둘러싼 희비가 엇갈렸다. 재건축사업의 가장 큰 걸림돌로 지적돼온 재건축부담금
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부동산 한파에도 여긴 ‘핫팩’…신고가 갈아치운 재건축 3곳 유료 전용
재건축 아파트의 가격은 현재 실사용 가치보다는 미래 가치에 영향을 많이 받습니다. 서울 주요 재건축 단지의 전세가율(시세 대비 전셋값)이 20~40%에 그치는 것만 봐도 알
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아파트값 2차 조정기?...서울 실거래가지수 올해 첫 하락
서울 도심 아파트. 연합뉴스 올해 처음으로 서울 아파트 실거래가지수가 하락 전환했다. 고금리가 이어지는 가운데, 거래가 크게 줄면서 아파트값이 ‘2차 조정기’에 진입했다는 분
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368억 당첨 뒤 은둔…英로또당첨자, 아내 떠나자 몇 달 뒤 숨졌다
사진 영국 일간 '미러' 홈페이지 캡처 수백억대 복권에 당첨된 뒤 자발적 은둔자가 된 한 영국 남성이 아내를 여의고 몇 달 지나지 않아 세상을 떠난 것으로 전해졌다. 영국 일
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주담대 고정금리 내려가는데...1%P 높은 변동금리 몰린 까닭
지난 6일 서울 시내 현금자동입출금기(ATM)의 모습.연합뉴스 미국 금리가 정점이라는 인식에 시장금리가 하락하면서 주택담보대출 고정금리가 쭉쭉 내려가고 있다. 상반기엔 0.1%포
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집값 부담 커지자 새집 대신 오래된 집으로 눈돌린다
서울 마포구 하늘공원 인근에서 바라본 아파트 단지의 모습. 연합뉴스 최근 수도권의 10년 이상된 아파트 거래 비중이 높아지고 있다. 고금리 장기화와 정책금융 축소 등으로 자금
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도곡 3억, 고덕 1억 '뚝'…서울 아파트값도 7개월만에 내렸다
서울 강남구 도곡동에 자리한 도곡렉슬 아파트. 사진 서울시 고금리와 대출 축소 여파로 시작된 집값 조정 분위기가 갈수록 짙어지고 있다. 서울 아파트값이 7개월 만에 하락세로 돌아
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‘임대’가 17억 대박 터뜨린다? ‘김헌동 아파트’ 반전의 반전 유료 전용
‘임대’ 놀림을 받던 아파트가 ‘로또’로 거듭납니다. 서울주택도시공사(SH) 김헌동 사장이 적극적으로 추진해 ‘김헌동 아파트’로 불리는 토지임대부 분양주택(이하 토지임대부)을 말
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그 많던 투자자 어디갔나…서울 아파트 ‘원정투자’ 뚝
“지금은 투자할 시점이 아닙니다.” “금리도 높은데 무리할 필요 없어요.” 지난 1일 남산을 찾은 시민이 서울 아파트단지를 바라보고 있다. 뉴스1 최근 한 인터넷 부동산 커
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은행 가계대출 11월에도 4.9조 늘었다…4.8조는 주담대
11월 은행 가계대출이 전월보다 5조원 가까이 늘어난 가운데 카드사 리볼빙 서비스 잔액도 7조5000억원 규모로 증가한 것으로 나타났다. [뉴시스] 11월 가계대출이 또 늘어났다
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쉽게 안 꺾이는 가계대출…이달 은행서만 5조 늘었다
이번달 가계대출이 전달과 비교해 또 늘어난 것으로 나타났다. 다만 증가 폭은 10월과 비교해서는 다소 둔화했다. 내년 기준금리 인하가 시작하면, 가계대출 증가세가 더 커질 수 있
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전국 아파트값 5개월만에 하락…서울도 상승세 멈춰
서울 여의도 63아트에서 바라본 도심 아파트 단지 모습. 뉴스1 전국 아파트값이 5개월 만에 하락세로 돌아섰다. 서울 아파트값도 6개월 만에 상승세가 멈췄다. 고금리와 경기 침체
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“지방 그린벨트 풀면 투자 늘고, 수도권 집중화 해소 도움”
윤석열 대통령이 다음 주 개발제한구역(그린벨트) 해제 방안을 발표할 것으로 알려지면서 국가 경제·산업에 어떤 영향을 미칠지 관심이 쏠리고 있다. 박근혜 정부 시절인 2015년 5
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"지역 살리자" 환경평가 1·2등급 푸나…점점 줄어드는 그린벨트
윤석열 대통령이 29일 용산 대통령실 청사에서 대국민 메시지를 발표하고 있다. 뉴스1 윤석열 대통령이 다음주 개발제한구역(그린벨트) 해제 방안을 발표할 것으로 알려지면서 국가 경
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강남구도 7개월 만에 내렸다…서울 집값 하락세 확산
“31평(전용 76㎡) 기준으로 한 달 전보다 5000만원 이상 떨어졌어요. 갑자기 매수세가 붙질 않네요.” 23일 서울 강남구 대치동 은마아파트 전문 A공인중개사에게 최근
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집값 하락세 신호탄…미성 -1억 파크리오 -2억, 강남이 꺾였다
서울 강남구 무역센터에서 바라본 서울 강남구의 아파트 단지. 뉴스1 “31평(전용 76㎡) 기준으로 한 달 전보다 5000만원 이상 떨어졌어요. 갑자기 매수세가 붙질 않네요.”
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가계 빚 고삐 풀렸나…1년 만에 또 역대 최대
고금리 기조에도 금융권 가계 빚이 2분기 연속 늘면서 1년 만에 역대 최대치를 갈아치웠다. 3분기 가계신용(가계대출+신용카드 등 외상거래)은 1875조6000억원으로 전 분기 말
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집값 바닥론·보복 소비에...3분기 가계 빚 14.3조 증가, 또 역대 최대
서정석 한국은행 경제통계국 금융통계팀장이 21일 오전 서울 중구 한국은행에서 2023년 3/4분기 가계신용(잠정)의 주요 특징을 설명하고 있다. 사진 한국은행 고금리 기조에도 금