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[안장원의 부동산 노트]강남권에 관리처분 '반려' 공포...'8억4000만원 재건축부담금' 대상은?
옛 신반포1차를 재건축한 아크로리버파크 앞으로 재건축초과이익환수제를 피하기 위해 지난해 말 관리처분인가를 신청한 반포주공1단지 1,2,4주구가 보인다. 신반포1차는 2006년 환
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강남 재건축 신흥강자로 떠오른 회사는...현대·롯데·대우건설
49층 재건축안을 고집해온 강남구 은마아파트가 35층안을 수용했다. [뉴스1] 강남 재건축 수주전이 ‘춘추전국시대’에 접어들었다. 삼성물산·GS건설·대림산업이 전통의 수주 강자였
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[김기환의 부동산 읽기] 은마아파트 재건축, 결국 35층으로 굽히나
서울 강남구 대치동 은마아파트 단지 전경 [중앙포토] 강남구 대치동은 ‘교육 특구’다. 그 중에서도 은마아파트는 특별하다. 1979년 준공한 복도식 아파트에 지하주차장이 없어 공
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[김기환의 부동산 읽기] 승자 지도 재편되나… 강남 재건축 수주전 '춘추전국시대'
건설사 수주전에서 승패가 갈렸을 땐 상대의 과오를 덮고 넘어가는 게 보통이다. 서로 치열하게 경쟁하면서도 공생하는 관계라서다. 하지만 GS건설과 롯데건설이 맞붙은 서울 서초구 잠
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[J report] 주공 6·7단지도 가세 … 개포동 ‘재건축 1번지’ 굳힌다
‘개도 포기한 동네(1970년대)→개도 포니 타는 동네(1980년대)→개도 포르쉐 타는 동네(2010년대)’. 서울 강남구 개포동 토박이 주민들이 동네를 가리켜 부르는 우스갯소리다
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[J report] 35층 vs 50층 … 재건축 아파트 끝없는 ‘키높이 논란’
“아파트 층수가 35층으로 높아졌지만 이마저도 사업성 확보를 위해 다시 50층을 지향하고 있다. 50층 다음에는 몇 층이 돼야 하느냐.” 서울시가 지난달 29일 발간한『누구를 위
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한강 경관, 공공재인가 사유재인가 … 조망권의 경제학
━ 초고층 재건축 논란 경관 조망권은 공공재인가, 사유 재산인가.주변의 멋진 경관은 부동산 가치에 영향을 준다. 같은 아파트 단지라도 강변이 내려다보이는 고층과 보이지 않는 저층
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잠실 5단지 재건축 어쩌나…50층 계획, 서울시 '보류'
잠실주공 5단지. [사진 중앙포토]'잠실아파트지구 1주구 잠실 5단지 재건축사업 정비계획변경 및 경관계획안'이 반려당했다.서울시가 1일 개최한 제3차 도시계획위원회에서 계획안을 검
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[커버스토리] 재건축? 시큰둥한 부촌 1번지
한강 건너 서울 금호동, 달맞이봉공원 울타리의 사각형 틀 사이로 압구정 현대아파트를 바라보다 압구정동은 원래부터 교통의 요지라 살기 편하기도 하지만 특히 10여 년 전부터는 재건축
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[같은 장소, 다른 강남] 압구정 강가엔 백사장, 봉은사 앞은 논밭
검은 머리가 파뿌리가 되듯, 세월과 함께 사람은 변한다. 격동의 세월만큼 우리 삶은 크게 변화했다. 그리고 이 땅의 모습도 함께 변해왔다. 강남은 한국의 압축 성장을 그대로 보여주
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교통 편하고 학군 좋고…전셋값도 싸네
[최현주기자] 1만5000가구 아파트가 몰려 있는 서울 송파구 잠실동 일대의 이미지는 대규모 아파트촌이다. 비슷한 시기에 재건축이 시작된 주공 1~4단지가 2006~2008년 줄줄
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[안장원의 부동산 노트] 목동에 강남 재건축 ‘신화’ 재연될까
“정부가 목동 주민들에게 현금으로 1억원씩 나눠준 것이나 마찬가지입니다.”‘주택시장 활력 회복’을 위한 정부의 9·1 부동산 대책에 대해 한 부동산 전문가가 필자에게 던진 말이다
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목동에 강남 재건축 ‘신화’ 재연될까
“정부가 목동 주민들에게 현금으로 1억원씩 나눠준 것이나 마찬가지입니다.” ‘주택시장 활력 회복’을 위한 정부의 9·1 부동산 대책에 대해 한 부동산 전문가가 필자에게
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전세 거래 ‘잠잠’…여름방학 학군수요도 안 움직여
[이혜진기자] 전세시장은 비수기로 매우 조용하다. 서울 강남구에 위치한 중개업소는 “여름방학 수요가 움직일 시기지만 문의도 없다”고 시장 분위기를 설명했다. 그러나 전세수요는 지역
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전세 시장도 ‘조용’
[이혜진기자] 이번주 서울ㆍ수도권 아파트 시장은 대통령 선거 영향으로 매매ㆍ전세 할 것 없이 조용한 분위기네요. 새로운 대통령 당선 이후 달라지는 부동산 정책과 시장 분위기를 지켜
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매매보단 전세가 낫지, 전세 재계약만 선호
[이혜승기자] 이번 주도 서울 아파트 값은 0.07% 하락했다. 하락폭도 0.01%지만 지난 주보다 더 커졌다. 심각한 경기 침체에 가을 이사철이 다가오지만 매수세가 늘어날 기
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찜통 더위 속 시세 하락ㆍ거래실종
[이혜승기자] 이번 주 서울 중개업소는 대부분 휴가를 떠나면서 전화를 안받거나 휴가 갔다는 대답이 들려 오는 곳이 많았다. 중화동 중화한신부동산(02-492-1800) 관계자는 "
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강남 재건축 올 들어 최고 하락
[박일한기자] 서울 강남권 재건축 아파트값 하락세가 무서울 정도다. 이번 주는 올 들어 가장 많이 떨어졌다. 재건축 아파트 침체로 전체 주택시장 하락폭도 더 커졌다. 중앙일보조인스
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서울 재건축 아파트 '급락'
[박일한기자] 서울시가 강남구 개포지구에 소형 주택 비율을 늘리라고 주문한 것이 알려지면서 서울 재건축 아파트 시세가 더 하락하고 있다. 다른 곳에도 비슷한 요구를 할 가능성이 높
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출구전략 역풍 맞은 재건축 '앗, 뜨거'
[박일한·권영은기자] 지난 8일 오후 강남 4400여가구 규모의 대치동 은마아파트 단지 입구에 있는 은마종합상가. 이곳에서 영업 중인 30개의 부동산들은 사실상 개점휴업 상태였다.
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[스페셜 리포트] 개포 재건축 평촌크기 4만 가구 재탄생 … 30조원 건설 시장 열린다
개포지구에서 20여 년간 살고 있는 최영철씨(오른쪽)와 10여년 전에 이사 온 이진석씨가 개포지구의 낡은 시설을 돌아보며 재건축 사업의 당위성을 설명하고 있다. 15년 동안 깔렸
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15년 한 풀린 개포 재건축…주민들의 생각은
[황정일기자] 15년동안 깔렸던 먹구름이 걷혔다. 서울 강남권 최대인 개포지구 아파트 2만8000여 가구가 곧 재건축을 시작한다. 1990년대 중반 개포주공1단지 시공사 선정을
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신년 기획 - 2010 알짜 부동산 강남 재건축
올해 서울시내 강남권 중층 아파트들을 중심으로 재건축 사업이 활성화할 것으로 예상된다. 사진은 정밀안전진단을 앞둔 송파구 잠실동 잠실주공 5단지. [중앙포토] 올해는 재건축 아파트
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[Cover Story] 36㎡ → 99㎡로 …‘개포동의 꿈’ 무르익는다
서울 강남구 개포동 189번지. 한 채에 8억원이 넘는 이 아파트 단지엔 아직도 연탄보일러를 때는 집이 남아 있다. 3.3㎡(한 평)당 5000만원이 넘어 투기의 온상으로 취급받지