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건축규제·공급과잉 … 원룸·오피스텔 투자 비상
#서울 목동에 2층 단독주택을 가진 서모(51)씨는 요즘 고민이 많다. 은퇴 후 살고 있는 집을 헐고 원룸을 지어 노후 생활비를 마련하려던 계획에 차질이 생길 것 같아서다. 최근
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용인 공세지구 대주피오레, 고급 풀옵션은 기본 발코니 확장까지
중대형인 경기도 용인시 공세지구 대주피오레(조감도) 아파트가 요즘 주택시장에서 수요자들의 관심을 끌 고 있다. 지난 해 첫 분양 이후 수도권의 대표적인 인기지역으로 떠오른 화성시
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"어떤 상가 고르지?"…상가 유형 따라 특징 천차만별
[최현주기자] 봄을 맞은 상가 분양시장이 활기를 찾았다. 서울ㆍ수도권 곳곳에서 분양 대전이 열리고 있다. 상가는 주택과 달리 규제가 거의 없고 안정적으로 임대수익을 얻을 수 있어
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공급 급증에 오피스텔 투자성 흔들
[조인스랜드 취재팀기자] 오피스텔의 투자성이 빠르게 떨어지고 있다. 공급 급증 탓이다. 앞으로 입주물량이 더욱 늘어날 전망이어서 오피스텔 공급 과잉 후유증은 커질 것으로 보인다.
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불확실성 걷힌 재건축 반등 노려…재개발은 안개속
[권영은기자] 꽁꽁 얼어붙었던 서울 재건축 시장에 모처럼 온기가 돌고 있다. 멈춰있던 재건축 사업들이 속도를 내기 시작하면서 불확실성이 걷힌 데다 거래를 옥좼던 취득세 감면 혜택
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서울 재건축 시뮬레이션 해보니 …
2008년 글로벌 금융위기 이후 집값이 많이 떨어진 바람에 소형 아파트 재건축 투자성이 좋아진 것으로 분석됐다. 사진은 재건축이 활발한 서울 송파구 가락시영.그동안 멈춰 있던 서울
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초고층 무산됐는데 호가 1억원 급등… 무슨 일이지?
[권영은기자] 서울시의 '한강변 초고층 불가' 방침에 냉기가 가득할 것으로 예상됐던 강남 압구정동 . 그런데 예상과는 달리 오히려 값이 오르고 주인들이 매물이 거둬들이는 이상한(
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우리은행, ‘참 금융’ 신뢰쌓기 … 중소기업·소상공인 지원 확대
우리은행 이순우 은행장(사진 왼쪽)이 지난해 우리은행과 거래하는 한 중소기업에 방문하여 제품 제조과정에 대해 청취하고 있다. 우리은행은 지난해 대내외 불확실성과 계속되는 경기침체
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청약 1순위 세종시…상반기에만 1만 가구 분양
[황정일기자] 세종시는 2010년부터 2012년까지 45개 단지 총 2만9469가구가 공급됐다. 이 중 37개 단지가 순위 내 마감해 82.2%의 청약률을 기록했다. 지난해에는 2
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위례신도시 민간아파트 봇물…5월부터 5곳 3390가구 분양
[박일한기자] 위례신도시는 수도권 신도시에서 서울과 가까워 입지가 가장 뛰어나다고 평가받는다. 신도시이면서 유일하게 서울 송파구가 포함된 강남권으로 분양 때마다 큰 인기를 누렸다.
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동탄2신도시 분양 큰 장 선다…2월말 7곳 6207가구동시분양
[최현주기자] 올해 아파트 분양물량은 지난해의 절반 수준에 불과하지만 신도시 등 전국 곳곳에서 큰 장이 열린다. 계획단계부터 인구·교통·녹지 등을 꼼꼼히 따져 계획적으로 조성되는
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재건축 본격화에도 잠실 중층 단지 '울상'
[권영은기자] 서울 송파구 잠실동에 있는 중층 아파트 단지들이 재건축 사업에 속도를 내고 있습니다. 잠실주공5단지 아파트와 미성아파트가 조합을 세우기 위한 절차에 착수했는데요. 오
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대선ㆍ연말 맞아 12월 주택시장 '잠잠'
[이혜승, 이혜진기자] 12월 아파트값이 하락했고 거래도 없어 시장은 조용했습니다. 제18대 대통령 선거가 있었고 그 뒤 연이은 크리스마스 연휴와 연말을 지내면서 부동산에 대한 매
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취득세 감면 혜택 오래 못갔다…서울ㆍ수도권 아파트값 더 내려
[이혜승, 이혜진기자] 11월 서울과 수도권 아파트 매매 시장은 취득세 감면 종료가 바짝 다가오면서 실수요 위주로 급매물들만 간간히 거래됐습니다. 하락폭도 전달보다 커졌습니다. 전
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강남권 새 아파트, 1억원 싸게 장만하는 비결 있다?
[권영은기자] 재건축 아파트값이 추풍낙엽 같습니다. 정부의 9·10 대책으로 올해 말까지 주택을 사면(9억원 이하) 취득세를 덜 낼 수 있게 됐지만 가격이 회복될 것이란 기대감이
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강북에 떨어진 가구당 최고 5000만원 ‘재건축부담금 폭탄’
[권영은기자] '왜 우리만인가…'. 재건축 부담금 2년 유예 소식에 강북의 재건축 조합원들 사이에 볼멘소리가 나오고 있습니다. 지난 23일 국회를 통과해 조만간 시행을 앞둔 이 조
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강남 재건축에 ‘깡통아파트’ 속출
[박일한기자] 지난 6일 서울중앙지법 경매5계엔 서울 강남구 압구정동 현대아파트 131.48㎡형(이하 전용면적)이 경매에 나왔습니다. 감정가 16억5000만원인 이 아파트는 이날
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금융불안에 수익 안 나고 보험사는 초기 수수료 과다
3대 민간 연금상품의 한 축인 연금저축 시장이 흔들리고 있다. 2001년 출시 후 금융투자의 흥행코드로 자리잡아 왔지만, 근래 원금까지 까먹는 ‘빵점’짜리 상품이 수두룩해져서다.
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금융불안에 수익 안 나고 보험사는 초기 수수료 과다
관련기사 연금저축 원금 손실어떻게 대응할까 그러자 가입자들의 원성과 함께 해지 사태가 잇따르고 있다. 수익률이 마이너스(-)인 경우가 많은 데다 보험사 경비와 정부 세제 혜택 환
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"재건축 빗장 풀렸지만 투자 발길 잠잠"
[권영은기자] 강남권 재건축 사업을 어렵게 했던 장애물들이 대부분 사라졌다. 시세차익에 대한 세금문제도 한시적이지만 2년간 완화되고 소형주택을 늘려야 해서 빚어졌던 문제들도 마무리
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개포 재건축 본궤도…뚝 떨어진 시세에 투자성은 ↑
[권영은기자] 10일 오전 서울 강남구 개포동 주공4단지 상가. 20여개의 부동산중개업소가 모여있는 이 곳에 모처럼 활기가 돌았다. 인근 주공1단지의 재건축 계획이 확정되면서 그
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43㎡ → 84㎡형 배정 때 추가분담금 없을 듯
10일 오전 서울 강남구 개포동 주공4단지 상가. 20여 개의 부동산중개업소가 모여 있는 이곳에 모처럼 활기가 돌았다. 인근 주공1단지의 재건축 계획이 확정되면서 그동안 끊겼던 매
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개포 재건축 투자성 확 좋아졌나…10억대 새 아파트 투자비용이 7억대
[권영은기자] 서울 강남권 재건축 아파트의 가격 하락세가 둔화하면서 재건축 바닥론이 나오고 있다. 서울시의 소형주택비율 강화 등으로 지난해부터 가격이 큰 폭으로 떨어졌지만 각 단지
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경기 부천권 오피스텔 시장 왜 들썩이는가 가봤더니…
[권영은기자] 경기도 부천 중동·상동 신도시 일대 오피스텔 시장이 들썩이고 있다. 지하철 7호선 연장선 개통으로 서울로의 출퇴근 시간이 단축되면서 싼 월셋집을 찾아 밀려드는 세입자