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'박원순+출구전략' 후폭풍 위력,정말 세구나
[권영은기자] 오세훈 서울시장 시절인 2009년초 한강변 초고층 개발 계획이 발표된 이후 한때 고공행진해왔던 한강변 집값이 이제는 추풍낙엽 신세로 전락했다. 올 초보다 최고 3억원
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공공택지 아파트 분양가 오른다
[조민근기자] 정부가 분양가 상한제 폐지에 앞서 상한제에 적용되고 있는 규제를 대폭 완화했다. 상한제 대상 아파트의 추가선택 품목(플러스옵션) 항목에 붙박이장이 포함되고, 공공택지
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집값 회복 신호? 건설사들 땅 `사재기`
[최현주기자] 현대산업개발 영업본부 강동오 상무는 요즘 아파트를 지을 땅을 찾아다니느라 바쁘다. 수도권은 물론 지방에도 후보지가 흩어져있어 KTX를 타고 출·퇴근하는 날이 많다.
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건설사들, 땅 사재기 나섰다
12·7 대책 효과? … 가락시영 호가 급등 단일 규모로 국내 최대의 재건축 아파트인 서울 송파구 가락시영(6600가구) 주인들이 매물을 거둬들이고 호가를 4000만~5000만원씩
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땅 값 절반인데, 분양가는 그대로
전북 전주시 만성동과 완주군 이서면에 조성 중인 전북혁신도시 내 아파트의 고가(高價) 분양 논란이 일고 있다. 우미건설은 혁신도시에 짓는 전용면적 83~84㎡의 ‘우미 린’ 11
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연말 `반값` 아파트 줄 분양
[황정일기자] 전세난으로 요즘 임대주택에 대한 관심이 높다. 특히 전셋값 걱정 없이 일정 기간 임대로 살다 내 집으로 할지를 결정할 수 있는 ‘분양전환 임대주택’이 내 집 마련과
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민간 분양전환 임대아파트 잇따라 분양
[박일한기자] 전셋값 상승폭이 커지면서 이사할 지을 찾지 못해 수도권 외곽으로 밀려나는 사람들이 늘어나고 있다. 집값 전망이 여전히 좋지 않고 아파트 입주물량이 당분간 수요에 비해
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‘분양전환 임대’ 1만2000 가구 나온다
전세난이 만들어낸 두드러진 현상이 임대주택에 대한 관심이 커진 것이다. 특히 전셋값 걱정 없이 일정 기간 임대로 살다 내 집으로 할지를 결정할 수 있는 ‘분양전환 임대주택’이 내
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전세난과 내 집 마련 동시 해결 방법은?
[황정일기자] 전세난이 만들어낸 두드러진 현상이 임대주택에 대한 관심이 커진 것이다. 특히 전셋값 걱정 없이 일정 기간 임대로 살다 내 집으로 할지를 결정할 수 있는 `분양전환 임
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주공 개발 택지지구엔 휴먼시아 브랜드만 붙나
앞으로 주택공사가 개발하는 택지지구에 주택공사 아파트(브랜드 휴먼시아) 가 크게 늘어날 것으로 보인다. 주택공사 단지만 들어서는 택지지구도 나온다. 공공기관이 공급을 도맡는 공영개
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[2010 전문변호사를 만나다] 다양한 부동산 소송 포괄하는 조현욱 전문변호사
정당한 권리와 합리적인 보상 … 적극적인 참여의식이 중요! 어려워 말고 전문가에게 도움 요청할 수 있는 용기도 필요 부동산 분쟁 중 국책에 의한 토지보상이나 재개발 관련 소송에서
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동탄2신도시 아파트 분양가 3.3㎡당 800만 ~ 1000만원 될 듯
경기도 화성시 동탄2신도시의 아파트 분양가가 3.3㎡당 800만~1000만원대로 예상된다. 한국토지주택공사(LH)는 최근 민간업체들에 공급한 아파트 용지의 공급가격과 분양가상한제에
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내집 마련 + 재테크 … 짭짤한 ‘10년 임대’
뉴스 분석‘입주 후 5년 분양 전환’이 허용된 10년 임대주택이 올해 많이 공급돼 주택 수요자들의 관심을 끈다. 특히 주택 수요자들이 인기가 높은 수도권 신도시 등 공공택지 물량
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[REAL ESTATE] 10년만 살면 내 집, 알짜 분양전환 임대
이달의 분양시장 화두는 경기도 성남시 판교신도시 휴먼시아와 서울 한남동 옛 단국대 부지의 한남더힐이었다. 임대주택이라는 공통점을 갖고 있다. 그것도 일정한 임대기간 뒤 세입자에게
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공사 중단된 ‘유령아파트’ 2만 가구 넘어
11일 오전 광주시 광산구 수완택지지구 내 대주아파트 공사 현장. 아파트 공사현장에서 흔히 볼 수 있는 타워크레인이 보이지 않는다. 공사가 중단된 회색 콘크리트 구조물 몇 개만
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1분기에만 10조원 토지보상금 풀린다
연초부터 수도권에 뭉칫돈이 쏟아진다. 1분기에만 10조원의 토지보상금이 풀릴 예정이어서 돈줄 마른 부동산 시장이 촉각을 곤두세우고 있다. 7일 서울시와 한국토지공사 등에 따르면 올
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[REAL ESTATE] 금융위기에 ‘백약이 무효’… 서울서도 ‘청약률 0’ 아파트
2008년은 아파트나 땅을 사고팔아 돈 벌었다는 말을 거의 들을 수 없었던 한 해였다. 부동산 시장은 예상치 못한 세계적 금융위기 등에 발목 잡혀 10년 전 외환위기의 악몽을 떠
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[REAL ESTATE] 내달 첫선 보이는 ‘지분형 임대주택’ Q&A
정부가 싼값에 주택을 공급하기 위해 도입한 지분형 임대주택이 다음달 첫선을 보인다. 지분형 임대주택은 분양전환(소유권 이전) 때까지 지분을 단계적으로 세입자에게 넘겨주는 주택.
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[REALESTATE] 민간택지 상한제 첫 아파트 … 청약률 낮은 까닭
민간택지에서 분양가상한제 적용을 받는 아파트 분양이 잇따르고 있다. 사진은 최근 대구시 북구 침산동에서 상한제에 따라 분양된 쌍용예가 견본주택.정부가 집값 급등세를 부추기는 분양가
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"아파트 공시가격 믿도록 홍보 적극적으로 할 것"
서동기(50·사진) 신임 한국감정평가협회장은 5일 기자와 만나 “개인의 재산권과 직결된 감정평가는 공정성과 신뢰가 생명”이라며 “관련 업계의 윤리 수준과 투명성을 강화하겠다”고 다
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공람공고일 이전 주민만 택지·생활용지 받아
토지수용지역인 인천 영종도 운서동에 주민들이 내건 수용반대 플래카드가 걸려있다. 중앙포토 분당급 신도시 최종 입지로 동탄2 신도시가 확정되면서 토지 보상에 대한 관심이 다시 집중
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분양가 상한제 효과 기대보다 작아질 듯
9월 분양가 상한제가 전면 실시된다. 정치권이 주장한 '반값 아파트'도 올 10월 시범 분양된다. 그러나 분양가 상한제가 실시돼도 정부 예상만큼 민간 아파트 가격이 많이 떨어지지는
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'반값아파트' 수도권서 10월 첫 공급
토지임대부 및 환매조건부 등 이른바 '반값아파트'가 오는 10월 중 수도권에서 시범 공급된다. 오는 9월 분양가 상한제가 시행되는 민간택지에서 마이너스옵션 아파트도 의무화돼 동별로
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[부동산REALESTATE] 같은 '무늬' 다른 투자법
'○○지구, △△지구, ××지구'. 아파트 분양이 잇따르면서 '…지구' 단지에 대한 주택 수요자들의 관심이 높다. '지구'는 대부분 대규모로 개발되는 아파트 밀집촌이다. 편의시설